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• 1、海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、海口城中村拆遷補(bǔ)償
• 3、海南洋浦拆遷每人賠償多少
• 4、海口拆遷補(bǔ)償多少農(nóng)村非村民
• 5、海口江東新區(qū)拆遷補(bǔ)償

海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

海口市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為51610，安置補(bǔ)助費(fèi)為82576；二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為48740，安置補(bǔ)助費(fèi)為68236；三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為43040，安置補(bǔ)助費(fèi)為60256；四類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為41490，安置補(bǔ)助費(fèi)為49788。三亞市土地補(bǔ)償費(fèi)為56000，安置補(bǔ)助費(fèi)為89600。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。征收林地的安置補(bǔ)助費(fèi)按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付。 征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)，屬短期作物的，按一茬（造）產(chǎn)值支付，屬多年生作物的，根據(jù)其種類和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理支付；人工林和零星樹(shù)木按實(shí)際價(jià)格支付。

若被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收方需提供相應(yīng)的房屋，并結(jié)算被征收房屋與調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 在拆遷過(guò)程中，企業(yè)可自主決定接受貨幣補(bǔ)償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 許多企業(yè)在拆遷后因難以找到合適的替代場(chǎng)地，可能會(huì)面臨解散的風(fēng)險(xiǎn)。貨幣補(bǔ)償雖能部分補(bǔ)償損失，但無(wú)法滿足企業(yè)持續(xù)發(fā)展需求。

《海南省征地區(qū)片綜合地價(jià)》中規(guī)定： 海口市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為51610，安置補(bǔ)助費(fèi)為82576；二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為48740，安置補(bǔ)助費(fèi)為68236；三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為43040，安置補(bǔ)助費(fèi)為60256；四類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為41490，安置補(bǔ)助費(fèi)為49788。 三亞市土地補(bǔ)償費(fèi)為56000，安置補(bǔ)助費(fèi)為89600。

海口市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

第四條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城改造，有利于改善和提高市民的居住條件和生活環(huán)境。 第五條房屋拆遷應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷和先安置后拆除的原則。 第六條拆遷人必須依照本辦法辦理各項(xiàng)拆遷手續(xù)，對(duì)被拆遷人給予合理補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

海口城中村拆遷補(bǔ)償

1、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在安置房屋交付之日起5年內(nèi)，對(duì)屬于特困戶、低保戶被拆遷人的物業(yè)管理費(fèi)給予全額補(bǔ)貼。

2、三）拆遷： 制定 拆遷補(bǔ)償 安置方案： 對(duì)城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核，制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示，由市建委會(huì)同市財(cái)政局、審計(jì)局、國(guó)土局、房地產(chǎn)局、規(guī)劃局、公安局、監(jiān)察局等部門予以復(fù)核確認(rèn)。

3、其實(shí)這個(gè)一般是按照被征收地前三年平均產(chǎn)值的十六倍來(lái)進(jìn)行賠償?shù)摹?農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 《土地管理法》第四十八條　 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

4、海口不是城中村都要拆。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示海口無(wú)拆遷城中村計(jì)劃。截止于2022年12月12日海口未發(fā)布城中村拆遷相關(guān)信息或通知內(nèi)容。海口地處熱帶，是一座富有海濱自然旖旎風(fēng)光的南方濱海城市。位于低緯度熱帶北緣，屬于熱帶季風(fēng)氣候。全年自北宋開(kāi)埠以來(lái)，已有上千年的歷史。

5、是的。通過(guò)查詢海口市 *** 拆遷規(guī)劃得知，海口市將會(huì)陸續(xù)啟啟50個(gè)城中村的拆遷計(jì)劃，并進(jìn)行改造。海口，別稱“椰城”，海南省省會(huì)，國(guó)家“一帶一路”倡議支點(diǎn)城市，中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（港）核心城市，位于北緯19°31′～20°04′，東經(jīng)110°07′～110°42′之間。

6、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)囊灿歇?jiǎng)勵(lì)，即被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋的建筑面積每平方米50元給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷戶優(yōu)先購(gòu)買原地商品房 海口市“十一五”期間舊城區(qū)及城中村改造拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)，11月22日獲海口市 *** 常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)。

海南洋浦拆遷每人賠償多少

洋浦土地補(bǔ)償費(fèi)為34980，安置補(bǔ)助費(fèi)為38478。瓊海市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為47160，安置補(bǔ)助費(fèi)為61308；二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為44610，安置補(bǔ)助費(fèi)為49071；三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為42120，安置補(bǔ)助費(fèi)為46332。

至于第三類區(qū)域，土地補(bǔ)償款和安置撫恤金分別定為每畝30910元和34001元。對(duì)于海南的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)——洋浦，其土地補(bǔ)償款與安置撫恤金也有所規(guī)定，分別為每畝34980元以及38478元。

洋浦土地補(bǔ)償費(fèi)為34980，安置補(bǔ)助費(fèi)為38478。 瓊海市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為47160，安置補(bǔ)助費(fèi)為61308；二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為44610，安置補(bǔ)助費(fèi)為49071；三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為42120，安置補(bǔ)助費(fèi)為46332。

首先擬征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助按《海南省人民 *** 關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（瓊府〔2020〕45號(hào)）；擬征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，洋浦按40萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

海口拆遷補(bǔ)償多少農(nóng)村非村民

海口市一類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為51610，安置補(bǔ)助費(fèi)為82576；二類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為48740，安置補(bǔ)助費(fèi)為68236；三類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為43040，安置補(bǔ)助費(fèi)為60256；四類區(qū)片土地補(bǔ)償費(fèi)為41490，安置補(bǔ)助費(fèi)為49788。三亞市土地補(bǔ)償費(fèi)為56000，安置補(bǔ)助費(fèi)為89600。

法律主觀：一，一般來(lái)說(shuō)，非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員，是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定，以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。

目前，農(nóng)民在拆遷過(guò)程中可以獲得兩部分補(bǔ)償：房屋拆遷補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償。宅基地屬于村集體所有，因此其補(bǔ)償歸村集體所有，而非直接給予宅基地使用人。房屋作為私有財(cái)產(chǎn)，其補(bǔ)償歸房屋所有者所有。如果村民的宅基地被征收且沒(méi)有其他宅基地，村集體需要重新分配宅基地以便村民重建房屋。

非本村村民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么非本村村民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）草房每平方米補(bǔ)償1900元；（2）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；（4）樓房每平方米補(bǔ)償3300元；（5）地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

海口江東新區(qū)拆遷補(bǔ)償

1、若企業(yè)選擇的補(bǔ)償方式未獲得 *** 同意，應(yīng)在專業(yè)人士協(xié)助下?tīng)?zhēng)取與 *** 平等談判，以獲得合法合理的補(bǔ)償。法律依據(jù)：- 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條：拆遷補(bǔ)償可實(shí)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。

2、第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

3、海口江東拆遷村名單包括：演豐鎮(zhèn)邊海村委會(huì)邊海村、東寨港村委會(huì)芳園村、東寨港村委會(huì)泊潮村、演東村委會(huì)蘇民村、演中村委會(huì)美蘭下村、演豐村委會(huì)美蘭上村和北港村委會(huì)桂林洋村等。這些村莊的拆遷是為了推進(jìn)江東新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，為該地區(qū)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

4、江東新區(qū)拿不到拆遷款去投訴。12月5日，海口召開(kāi)江東新區(qū)“勇當(dāng)先鋒、做好表率”三級(jí)干部動(dòng)員大會(huì)。

5、法律分析：海口市2021拆遷范圍可能涉及鳳翔片區(qū)、濱江西片區(qū)、云龍鎮(zhèn)區(qū)A片區(qū)、江東新區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)東部片區(qū)、江東新區(qū)消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)綜合區(qū)。據(jù)海口市自然資源和規(guī)劃局6月4日消息顯示，上述五大片區(qū)的土地征收成片開(kāi)發(fā)方案正在公示并征求社會(huì)公眾意見(jiàn)中，共涉及土地面積109298公頃（合164747畝）。

6、月10日。根據(jù)查詢國(guó)家建設(shè)規(guī)劃管理局官網(wǎng)顯示，江東新區(qū)文營(yíng)北路于2022年6月10日至12日，已全部拆遷完畢。