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本文目錄一覽

• 1、北京市征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、海淀西小營拆遷補(bǔ)償政策
• 3、商店征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)

北京市征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟(jì)作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上的各類建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、法律分析：農(nóng)村土地征收有補(bǔ)償農(nóng)村土地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

海淀西小營拆遷補(bǔ)償政策

1、如果是農(nóng)村(集體土地)的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)，房屋置換，相同地段按面積低的是1：1。

2、一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。 搬家周轉(zhuǎn)費(fèi)，是對(duì)被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時(shí)的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、(二)新增拆遷過渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。(三)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞浇疱X補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

商店征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：商鋪拆遷需補(bǔ)償搬遷之前的費(fèi)用以及搬遷過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，例如停工費(fèi)用、包裝費(fèi)用以及解聘員工等費(fèi)用。商鋪拆遷需按照拆遷政策來給予其獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等等，具體還需根據(jù)拆遷協(xié)議來。

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

法律主觀：商鋪拆遷補(bǔ)償明細(xì)為作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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