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• 1、請問上海市郊區(qū)集體土地房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少單價

請問上海市郊區(qū)集體土地房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少單價

1、集體土地拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)主要就是：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米上海樓房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

2、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格（區(qū)片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。

3、”征收時集體土地上的房屋是作為地上附著物進行補償?shù)模唧w標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷補償費包括以下幾種：（1）房屋補償費（房屋重置費）補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、在《中國2010年 上海 世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》中明確上海樓房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)了“ 土地使用權(quán) 補償基本價格按照市場評估、整體平衡、 *** 定價的原則確定：浦東地區(qū)為110-130萬元/畝，浦西地區(qū)為120-140萬元/畝”的補償辦法。這是上海市第一次以政策性文件的形式明確土地使用權(quán)的補償辦法。

5、征收農(nóng)用地以外的其上海樓房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。