各位老鐵們好,相信很多人對江西農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解,因此呢,今天就來為大家分享下關(guān)于江西農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及江西省農(nóng)村土地征收是多少錢一畝?的問題知識,還望可以幫助大家,解決大家的一些困惑,下面一起來看看吧!
本文目錄
- 江西糧補(bǔ)一畝多少錢?
- 江西省農(nóng)村土地征收是多少錢一畝?
- 江西贛州最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
- 江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號文件?
- 江西省征地補(bǔ)償?shù)厣辖ㄖ飿?gòu)筑物以及,青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
江西糧補(bǔ)一畝多少錢?
在早稻、中稻、晚稻上江西糧補(bǔ)政策是各為11.8元/畝。
對承包或租種耕地100畝以上(含100畝)的種糧大戶,再補(bǔ)貼16元/畝。
在良種補(bǔ)貼方面早稻良種、中稻良種、晚稻良種再補(bǔ)各15元/畝。
江西省農(nóng)村土地征收是多少錢一畝?
您好,您可以參考《中央一號文件》,農(nóng)村土地賠償政策:
征地補(bǔ)償:
征地補(bǔ)償
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
江西贛州最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
要看是江西贛州哪個(gè)地方的土地征收補(bǔ)償。
贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償
從2017年江西贛州的最新政策公布文件來看(文件名:《贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法(試行)》),如果是中心城區(qū)的集體土地征收,補(bǔ)償一般包括以下2個(gè)方面:
1.土地征收補(bǔ)償
這里包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)節(jié)青苗補(bǔ)償費(fèi)。按照江西省人民 *** 最新公布的全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
青苗補(bǔ)償依據(jù)樹種年限來定,比如沙田柚、臍橙1-3年生的每株補(bǔ)償3-10元,4-7年生每株補(bǔ)償15-30元,而如果種植的是茶葉,則是按畝來計(jì)算,1-3年生茶葉每畝補(bǔ)償252-336元……具體來看,如下表所示:
另外,如果涉及到墳?zāi)共疬w的,有掛面的墳?zāi)?000元/冢,無掛面的墳?zāi)?000元/冢(注意,如果是合葬墳,同穴每多一頭骨,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增加400元。),至于按時(shí)拆遷獎勵的話,都是第一階段獎勵300元。第二階段的獎勵100元。
2.房屋拆遷補(bǔ)償
主要包括房屋補(bǔ)償、搬家補(bǔ)助費(fèi)、安置過渡費(fèi)。
(1)房屋補(bǔ)償
房屋的結(jié)構(gòu)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,主要是按類來劃分的。具體如下表:
(2)地上附著物補(bǔ)償
如下圖所示:
(3)搬家補(bǔ)助費(fèi)、過渡費(fèi)
看你是選擇房屋安置還是貨 *** 置。
如果選擇的房屋安置,搬家補(bǔ)助費(fèi)是3000元/戶,安置過渡費(fèi)的話,12個(gè)月內(nèi),章貢區(qū)水南鎮(zhèn),東外、南外街道700元/月/戶;章貢區(qū)其他區(qū)域、南康區(qū)、贛縣區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、芙蓉江新區(qū)600元/月/戶,并且另外補(bǔ)助農(nóng)具搬遷損失費(fèi)500元/戶。過渡期超過1年的,每年遞增100元/戶,知道交付了安置房為止。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘峒已a(bǔ)助3000元/戶,過渡費(fèi)根據(jù)認(rèn)定的住宅房屋面積來計(jì)算,一次性補(bǔ)償100元/平方米。
此外,按照符合搬遷進(jìn)度的,第一階段的獎勵200元/平方米,第二階段獎勵100元/平方米,按時(shí)棄房將300元/平方米。(進(jìn)度根據(jù)協(xié)議里的來)
贛州市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償
這情況的話,每個(gè)縣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會不一樣,要看具體的縣國土資源局下發(fā)的文件來,可在其官網(wǎng)進(jìn)行咨詢。
江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號文件?
一、江西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會保障費(fèi)用。各地在具體執(zhí)行中,要確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位,防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。同時(shí),按照“先保后征”的要求,認(rèn)真落實(shí)被征地農(nóng)民的社保安置工作,在組織用地報(bào)批時(shí),以征收土地面積計(jì)算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金,并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照省 *** 另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測算調(diào)整后,全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝,提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝,提高了4525元/畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝,提高了2364元/畝;未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝,提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。
二、江西省征地補(bǔ)償包括哪些
(一)江西省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格,地級市 *** 部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。
(二)江西省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費(fèi)20元/平方米,按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的,自第13個(gè)月起每月增加75%,逾期24個(gè)月以上的,自第25個(gè)月起每月增加100%
(三)江西省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。
(四)江西省拆遷補(bǔ)助和獎勵
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
(五)江西省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
按照標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際的情況進(jìn)行土地的征收。要確保征收工作順利進(jìn)行就必須要保障征收對象的利益不受損,這樣才能得到大家的積極的支持。得到這一支持的關(guān)鍵的就是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)合理,補(bǔ)償款能夠按時(shí)到位。因此,大家要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行征地。
江西省征地補(bǔ)償?shù)厣辖ㄖ飿?gòu)筑物以及,青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指國家征用土地時(shí),農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。
被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行:
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。
對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。
關(guān)于江西農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。
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