本文目錄一覽

• 1、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法交易
• 2、北京市瀟然律師事務(wù)所服務(wù)領(lǐng)域
• 3、常用法律法規(guī)知識(shí)

中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法交易

1、根據(jù)測(cè)繪法中有關(guān)地籍測(cè)繪的規(guī)定、物權(quán)法中有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定、土地管理法中有關(guān)地籍測(cè)繪的規(guī)定，確認(rèn)所進(jìn)行的地籍測(cè)繪（含權(quán)間界線測(cè)繪）活動(dòng)的合法性，并依法解決實(shí)際問(wèn)題。1 極推測(cè)繪法中有關(guān)房產(chǎn)測(cè)繪的規(guī)定、物權(quán)法中有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定。

2、開(kāi)發(fā)商必須按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，滿足預(yù)售商品房的各項(xiàng)條件。土地使用權(quán)取得：開(kāi)發(fā)商需已合法取得用于預(yù)售商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并持有相應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)。

3、”提起行政撤銷(xiāo)之訴或確認(rèn)行政行為違法之訴房地產(chǎn)項(xiàng)目、不動(dòng)產(chǎn)交易的主管部門(mén)對(duì)稅款把關(guān)很?chē)?yán)，沒(méi)有稅務(wù)機(jī)關(guān)的完稅憑證，房地產(chǎn)項(xiàng)目、不動(dòng)產(chǎn)交易雙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，所以，交易雙方都能主動(dòng)依法納稅。

4、”《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第九條：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。”調(diào)整為：暫時(shí)調(diào)整實(shí)施集體建設(shè)用地使用權(quán)不得出讓等的規(guī)定。

5、經(jīng)濟(jì)行政法是調(diào)整國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理關(guān)系的各種法律規(guī)范的總稱(chēng)，如我國(guó)現(xiàn)已制定出來(lái)的《預(yù)算法》、《稅收征收管理法》、《中國(guó)人民銀行法》、《審計(jì)法》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有企業(yè)財(cái)產(chǎn)監(jiān)督管理?xiàng)l例》、《外匯管理?xiàng)l例》、《公司登記管理?xiàng)l例》等等。

6、最新修正是根據(jù)2019年8月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉、〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》第三次修正，自2020年1月1日起施行。

北京市瀟然律師事務(wù)所服務(wù)領(lǐng)域

北京市瀟然律師事務(wù)所的服務(wù)領(lǐng)域主要包括以下幾個(gè)方面：勞動(dòng)事務(wù)法律服務(wù)：為企業(yè)提供勞動(dòng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范方案設(shè)計(jì)、企業(yè)規(guī)章制度合法性審查、各類(lèi)協(xié)議起草與審查，以及招聘、辭退與調(diào)崗的策略與法律咨詢(xún)。同時(shí)，針對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)、工傷及職業(yè)病等事宜，提供法律解決方案與咨詢(xún)服務(wù)。

北京市瀟然律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容主要包括以下方面：企業(yè)勞動(dòng)用工管理專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)：企業(yè)規(guī)章制度方案設(shè)計(jì)與合法性審查：提供制定思路，審查日常經(jīng)營(yíng)勞動(dòng)用工事務(wù)法律文書(shū)，確保合法性。勞動(dòng)合同及勞動(dòng)相關(guān)協(xié)議草擬與合法性審查：包括保密協(xié)議、服務(wù)期協(xié)議、競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

常用法律法規(guī)知識(shí)

主要考查一些應(yīng)知應(yīng)會(huì)的問(wèn)題，以測(cè)查相關(guān)法律的一些根本性規(guī)定為主，基本不涉及專(zhuān)業(yè)法學(xué)理論問(wèn)題。而且以單項(xiàng)選擇為唯一題型，所以主要是點(diǎn)的考查，而不是面的考查。對(duì)于法律常識(shí)部分，更應(yīng)該注意法與法之間的聯(lián)系，注意結(jié)合試題加強(qiáng)法律知識(shí)的靈活運(yùn)用，注意對(duì)如物權(quán)法﹑公務(wù)員法等新生法律法規(guī)的關(guān)注和理解。

談話法是指教師根據(jù)學(xué)生已有的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，把教材內(nèi)容組織成若干問(wèn)題，引導(dǎo)學(xué)生積極思考，開(kāi)展討論、得出結(jié)論，從而獲得知識(shí)、發(fā)展智力的一種方法。

中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系，是以憲法為統(tǒng)帥，以法律為主干，以行政法規(guī)、地方性法規(guī)為重要組成部分，由憲法相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、刑法、訴訟與非訴訟程序法等多個(gè)法律部門(mén)組成的有機(jī)統(tǒng)一整體。（一）中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系的層次憲法是中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系的統(tǒng)帥。