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居民祖屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(拆遷祖居戶是怎么分房的)

adminllh房屋拆遷2025年06月13日 12:16:07120

居民祖屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(拆遷祖居戶是怎么分房的)

本篇文章給大家談?wù)劸用褡嫖莶疬w賠償標(biāo)準(zhǔn),以及拆遷祖居戶是怎么分房的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

年宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái),具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償將按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于附屬物,將按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法進(jìn)行等價(jià)補(bǔ)償。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田每畝賠償3萬(wàn)元,水田每畝賠償9萬(wàn)元,菜田每畝賠償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田每畝賠償8萬(wàn)元,水田每畝賠償9萬(wàn)元,菜田每畝賠償16萬(wàn)元。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:房屋補(bǔ)償。

年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)包括以下幾點(diǎn): 草房:每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房:每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋:每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(兩層以上):每平方米補(bǔ)償3300元。

土房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、被拆遷住房人均面積在35平方米以上的,每人安置35平方米加上超出35平方米,土坯房、草房按每平方米200至260元;偏房、圈舍按每平方米100至150元進(jìn)行補(bǔ)償;耕地補(bǔ)償。

2、以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn),每畝定額補(bǔ)償22000元;農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民 *** 制定。

3、一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

5、土房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書和國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定,依法支付征收農(nóng)村土房的補(bǔ)償費(fèi)、征收農(nóng)村土房的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及征收農(nóng)村土房的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

6、法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):框架結(jié)構(gòu)按照780元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償,磚混結(jié)構(gòu)按照710元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償,磚木結(jié)構(gòu)按照580元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償,土木、木結(jié)構(gòu)按照480元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)按照130元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償,還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

國(guó)家拆遷房屋具體賠償方式如下:國(guó)有土地:貨幣補(bǔ)償:住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

房子征收賠償標(biāo)準(zhǔn)征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)評(píng)估單價(jià)為5280元/m2。

【法律分析】:房子拆遷沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,如果是合法建筑可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

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