大家好，如果您還對(duì)征收產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享征收產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？的問題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？
3. 火煉樹最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？
5. 70萬買的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在拆遷辦只補(bǔ)償30萬，怎么辦？

東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

各個(gè)區(qū)，同一個(gè)區(qū)的不同項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣，給你個(gè)最最少的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

9+1.3倍面積，算20.7平方米。（有些地區(qū)會(huì)再額外加10平面積）乘以地段估價(jià)，一般市區(qū)二環(huán)內(nèi)最低6萬一平（貴的有10萬8萬的），假設(shè)是6萬元。20.7X6萬是1218000元，還有幾百塊的搬家費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)（一般一戶10萬,最高有20萬的）租房周轉(zhuǎn)（一戶一般4000一個(gè)月，給到新房下來為止）戶口遷出的話（就是從市內(nèi)比如東西城遷到安置地區(qū)）一人40000，數(shù)戶口本人頭兒給錢。還有裝修補(bǔ)償，空調(diào)移機(jī)什么的，就這些。

然后給安置房指標(biāo)，只能用1218000補(bǔ)償款去買。安置房房價(jià)要看地區(qū)，價(jià)格不一樣。西邊和南邊一般24000左右一片，1218000÷24000=50.75平，看安置房的最小戶型是多少的，比如最小60來平的話就給你個(gè)最小戶型。

估計(jì)到手1套單居+3~40萬現(xiàn)金吧。

市內(nèi)平房大體來說有兩種產(chǎn)權(quán)，一是公共產(chǎn)權(quán)（包括直屬公房，產(chǎn)權(quán)單位委托公房，自管公房）二是私房，私房沒有1.3倍面積補(bǔ)償，但一平米會(huì)比公房多估價(jià)1萬元，所以對(duì)私房來說極其坑爹。

靠拆遷秒變土豪的情況現(xiàn)在在北京市區(qū)內(nèi)不存在，市區(qū)平房面積狹小居民還沒有土地，說實(shí)話還不如郊區(qū)。除非你家面積“超大”，但滿北京找也沒幾個(gè)有1~200平平房的吧。。。。

現(xiàn)在還有單純的貨幣補(bǔ)償，這個(gè)就沒什么說的了，不如要房劃算。

21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？

老舊小區(qū)改造并沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果對(duì)老舊小區(qū)的舊房進(jìn)行拆除的話，是會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹Ｉ钲诮?jīng)濟(jì)特區(qū)3月實(shí)施的舊改補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷安置最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1:1。一般老舊小區(qū)改造補(bǔ)償比例為1:1.4,有些小區(qū)補(bǔ)償比例是1:1.3，有的小區(qū)補(bǔ)償比例為1:1.3，這個(gè)具體要看小區(qū)坐在位置，然后由各小區(qū)開發(fā)商進(jìn)行確定，具體補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。如果家里有涉及到老舊小區(qū)改造的，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍儭?/p>

1.永久性建筑按照拆除按照1：1.5的面積置換住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2.（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。

3.（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建。

4.如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑。

5.瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。

6.臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。

火煉樹最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，這個(gè)沒有特出規(guī)定，如果有保險(xiǎn)公司的，可以向保險(xiǎn)公司索賠。火災(zāi)樹林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，這個(gè)沒有特出規(guī)定，如果有保險(xiǎn)公司的，可以向保險(xiǎn)公司索賠。

2、如果有造成人員死亡的，將按照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》來賠償。除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。

3、發(fā)生火災(zāi)后的賠償，要根據(jù)火災(zāi)原因和責(zé)任來定，然后通過法院依民法進(jìn)行賠償。

4、所謂的火災(zāi)賠償規(guī)定，一般指的是當(dāng)事人對(duì)所有的物品購買保險(xiǎn)時(shí)與保險(xiǎn)公司簽訂的合同。所以具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)具體要看是哪家保險(xiǎn)公司，仔細(xì)看看細(xì)則，各家都不一樣。

從以上分析，我們可以看出國家并沒有火災(zāi)賠償?shù)膶ｉT規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)，一般是損失了多少，那么就賠償多少，如果造成人員死亡或者損害重大的將會(huì)追究相應(yīng)的刑事責(zé)任，建議這種情況下可以咨詢律師幫忙處理。華律網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？

(一)北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

(二)北京東城平房騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：申請(qǐng)式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款。根據(jù)此前的評(píng)估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)格為1732元/建筑平方米。

試點(diǎn)范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)限為一個(gè)月，7月10日—8月

9日為申請(qǐng)退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請(qǐng)，隨即進(jìn)行整體規(guī)劃，并開展恢復(fù)性修建等工作，也就意味著居民將錯(cuò)過申請(qǐng)式退租的機(jī)會(huì)。

70萬買的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在拆遷辦只補(bǔ)償30萬，怎么辦？

70萬買的小產(chǎn)權(quán)房，拆遷只給補(bǔ)償30萬，很窩心，但也無可奈何，這是購買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)承受之痛，也是可以預(yù)見的結(jié)果。

眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房是建在農(nóng)村集體土地上的房屋，無論是宅基地上的農(nóng)宅，還是村委會(huì)的統(tǒng)建樓，都不允許非本集體組織成員購買，城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房更在禁止之列。這也就意味著，購買小產(chǎn)權(quán)房屬于非法行為，交易本身不受法律保護(hù)，也無法通過確權(quán)確認(rèn)購買者的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法性。不久前，自然資源部印發(fā)的《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，再次強(qiáng)調(diào)，城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。

然而，仍有不少城鎮(zhèn)居民抱著僥幸心理，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房情有獨(dú)鐘。當(dāng)然也有部分購房者，由于無法承受高房價(jià)之重，選擇小產(chǎn)權(quán)房，實(shí)屬無奈之舉。不過，既然明知小產(chǎn)權(quán)房不能買而為之，就要有承受風(fēng)險(xiǎn)的心理準(zhǔn)備，正確面對(duì)不利后果。

規(guī)劃拆遷是小產(chǎn)權(quán)房最大的風(fēng)險(xiǎn)，由于不能確權(quán)，自然無法享受正常的拆遷補(bǔ)償。我們知道，征地拆遷補(bǔ)償實(shí)際上包括兩部分，一是征地補(bǔ)償，二是地上附著物的補(bǔ)償，包括房屋、青苗、水井、構(gòu)筑物、定著物、林木、魚塘、堤壩等，其中，征地補(bǔ)償是大頭，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是集體土地所有者以及合法使用者。

小產(chǎn)權(quán)房的土地屬于集體組織所有，在《土地管理法》修訂允許經(jīng)營性建設(shè)用地入市之前，集體土地的使用權(quán)嚴(yán)格限定在集體組織內(nèi)部成員范圍。城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房無法確權(quán)，實(shí)際上只是獲得了房屋的所有權(quán)，并沒有取得集體土地的使用權(quán)。因此，在征地拆遷過程中，無法獲得征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償款實(shí)際上是補(bǔ)償給了集體組織以及原集體土地的合法使用者。

題主獲得的30萬補(bǔ)償款，只是房屋本身評(píng)估成本的補(bǔ)償，并沒有包括征地補(bǔ)償。這也是外來人員與本地村民補(bǔ)償差別巨大的原因。而當(dāng)初購買小產(chǎn)權(quán)房花了70萬，實(shí)際上包含了土地使用權(quán)，只不過不被法律認(rèn)可。應(yīng)當(dāng)說，這也算是不幸之中的僥幸，如果購買的是非法占用耕地、或者私下買賣未經(jīng)報(bào)建的違章建筑，那就更加悲劇了，有可能拿不到任何補(bǔ)償。

總之，購買小產(chǎn)權(quán)房有風(fēng)險(xiǎn)，購買之前要謹(jǐn)慎決策。尤其是現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格也不低，要充分考慮對(duì)風(fēng)險(xiǎn)帶來損失的承受能力，不能心存僥幸。由于購買小產(chǎn)權(quán)房的行為不受法律保護(hù)，很難通過法律途徑 *** 。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。