大家好，今天小編來為大家解答但是沒看房子補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，重慶市2021農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 集體土地拆遷房屋（無證），會有補償嗎有何依據(jù)
2. 房屋被征收，如何賠償
3. 如果單位未繳納社保導(dǎo)致了損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么如何計算
4. 自己的房子被拆了，現(xiàn)找不到賠償，該怎么辦
5. 重慶市2021農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

集體土地拆遷房屋（無證），會有補償嗎有何依據(jù)

很高興回答您的問題。

我們要知道，在我國農(nóng)村地區(qū)，由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等諸多原因，以及房屋建設(shè)和產(chǎn)權(quán)管理制度不健全等原因，導(dǎo)致了大量“無證房屋”的出現(xiàn)。在征地拆遷中，如果簡單地將補償問題與登記情況掛鉤，將效力有瑕疵未辦理證件的房屋認(rèn)定為違法建筑不給予補償或給予很少的補償，甚至沒確定征地拆遷前就停止辦理房屋登記手續(xù)，顯然是缺乏法律意識的表現(xiàn)。“無證房屋”不等于違章建筑，應(yīng)當(dāng)綜合考慮建造歷史、房屋來源、用地情況、當(dāng)時立法情況等因素確定補償價值。在補償標(biāo)準(zhǔn)上，要堅持公平合理的原則，既要體現(xiàn)對違法違章建筑的警示，又要體現(xiàn)對當(dāng)事人受損財產(chǎn)權(quán)益的有效救濟和保護，按照原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益進行補償。

所以面臨征收拆遷的被拆遷戶，如果自家房屋是證件不全的，可以先咨詢專業(yè)征地拆遷律師獲取專業(yè)建議。

房屋被征收，如何賠償

你好，很高興回答你的問題。

房屋被征收，你說你的戶口已經(jīng)去城市了，對于這個問題認(rèn)為你沒有什么賠償和安置費，如果房子的名字是你爸爸或你媽媽那賠償也只會賠他們戶口下面的人你的戶口不在你爸媽下面肯定是沒有賠償?shù)摹?/p>

一.關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償

農(nóng)村房屋拆遷補償包括兩大部分:

1.對宅基地的補償:標(biāo)準(zhǔn)一般會參照耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算，也有的地方按照 *** 公布的區(qū)域基準(zhǔn)地價為標(biāo)準(zhǔn)。

2.對房屋的補償:標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋重置價，扣去折舊，重置價由于不包括土地市場價值，僅僅是材料費和建筑人工成本，因此每平方也就幾百元，超過1000元的算多了。（我們當(dāng)?shù)夭瓞F(xiàn)在才是500塊錢一個平方）

當(dāng)然也有的地方 *** 將列入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋參照國有土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償，但可惜為數(shù)不多。

如果單位未繳納社保導(dǎo)致了損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么如何計算

感謝邀請，更感謝樓主的提問。

樓主您好，如果單位未交納社保導(dǎo)致了損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何計算？如果單位沒有給你交納社保造成了損失，那么這個損失來源于哪方面我們要通過這個來判定。一般情況下，如果所在的工作單位沒有給個人交納社保，那么對于個人來講，是得不到經(jīng)濟賠償?shù)模鳛楣ぷ鲉挝恢恍枰堰@個社保待遇補交完成就可以了。

如果工作單位明確拒絕補交的話，那么可以申請勞動仲裁，強制執(zhí)行補交，當(dāng)然在補交的過程中，只需要補交企業(yè)單位所承擔(dān)的這部分費用，并且如果產(chǎn)生滯納金的話，那么滯納金也應(yīng)當(dāng)一并由企業(yè)單位來承擔(dān)，相應(yīng)的補交，所以說只要完成正常費用的補交，那么對于企業(yè)單位來說就正常履行了這個社保繳納的義務(wù)。

至于造成的損失，那么主要是不能夠按照正常的法定退休年齡退休，或者說自己在退休之前累計繳費年限不足，那么這樣的話可能會造成延遲退休，實際上延遲退休，那么只要自己及時的申訴這樣的一個訴求，那么通過勞動仲裁強制來執(zhí)行，所在的企業(yè)單位都會進行補交的，所以說基本上不會因為沒有交社保給自己帶來什么損失。

感謝閱讀，請加我的關(guān)注。

自己的房子被拆了，現(xiàn)找不到賠償，該怎么辦

您好，感謝邀請!如果您的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，因拆遷補償談不攏，而遭遇非法強拆，而且手頭沒有證據(jù)證明是被誰強拆的。在這種情形之下，您可以通過房屋所在地塊土地性質(zhì)來推定強拆主體，并有其來承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、國有土地上房屋

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定，“（一）、市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。（二）、市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。”第五條規(guī)定，“（一）、房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作，房屋征收實施單位不得以營利為目的。（二）、房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。”上述規(guī)定明確了市、縣級人民 *** 及房屋征收部門、實施單位之間因房屋征收補償工作產(chǎn)生的法律責(zé)任。在無主體對強拆行為負(fù)責(zé)的情況下，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)職權(quán)法定原則及舉證責(zé)任作出認(rèn)定或推定。如果用地單位、拆遷公司等非行政主體實施 *** 的，應(yīng)當(dāng)查明是否受行政機關(guān)委托實施。

二、農(nóng)村集體土地上的房屋

根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。”《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民 *** 組織實施。”據(jù)此，在集體土地征收過程中，有且僅有市、縣級人民 *** 才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)，發(fā)布公告亦是其履行職權(quán)的表現(xiàn)。因而，在被拆除房屋位于市、縣級人民 *** 確定的征收范圍內(nèi)的情況下，除非市、縣級人民 *** 能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強拆，人民法院可以依據(jù)上述法律規(guī)定，推定 *** 行為系市、縣級人民 *** 或其委托的主體實施。

希望我的回答對您有所幫助，有其他疑問或者問題，歡迎私信聯(lián)系，詳細(xì)為您解答。

重慶市2021農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

2021年重慶市農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)，

1、征收農(nóng)村房屋，需要支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

2、土地補償費、安置補助費可以參考各區(qū)縣的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。

3、安置補助費：中心城區(qū)每個人員安置對象發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為38000元，其他區(qū)縣發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不低于35000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 制定。

3、農(nóng)村房屋按照重置價格標(biāo)準(zhǔn)補償：各區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)不同。

4、其他地上附著物和青苗補償：中心城區(qū)每畝定額補償25000元，其他區(qū)縣每畝定額補償不低于8000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 制定。

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