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本文目錄

1. 2020年武漢棚改補償標準
2. 棚改每戶補償標準
3. 深圳棚改補償標準
4. 棚戶區(qū)改造中補償標準該如何計算，補償方式的種類該如何選擇
5. 棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的各地有什么不同

2020年武漢棚改補償標準

建筑面積不足30平方米按照30平方米給予征收補償，征收個人住宅，建筑面積不足55平方米且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模山o予住房困難補助，補助標準為：建筑面積為35平方米以下的，按被征收房屋價值的10%補助，建筑面積每增加1平方米，補助標準降低千分之五。

棚改每戶補償標準

棚改的具體補償標準，1、貨幣補償，補償總款=舊房征收補償+遷移費+安置費+停產(chǎn)損失費+外遷補助費+其他補助費。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房，臨時安置房的期限為三年，其中A區(qū)房為一般商品房，B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟適用住房管理”的商品房。（2）補償補助總款。補償總款=舊房征收補償+遷移費+安置費+停產(chǎn)損失費+外遷補助費+其他補助費。

深圳棚改補償標準

深圳棚改補償?shù)臉藴?/p>

1、是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即選擇房產(chǎn)補償；

2、另外一種是貨幣補償，即選擇現(xiàn)金。

兩種方式均可選擇，不受政策限制。

按照深圳現(xiàn)有的棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策規(guī)定，棚戶區(qū)改造項目的業(yè)主可以自行選擇兩種補償方式

棚戶區(qū)改造中補償標準該如何計算，補償方式的種類該如何選擇

棚戶區(qū)改造應該使用市場比較法來計算被征收房屋的補償數(shù)額，依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。而城中村拆遷則可能存在多種計算方法，有的地方會參照國有土地上的房屋價格進行補償，而一般通常是按房屋重置成新價格來計算被拆遷房屋。

棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的各地有什么不同

您好！很高興為您解答問題！

棚戶區(qū)指的是簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區(qū)域，往往具有住房簡陋、環(huán)境較差、安全隱患多、改造難度大等特點。

棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，目的是改善困難群眾的住房條件。事實上，棚戶區(qū)改造并不是一個嚴格的法律定義。根據(jù)住建部《關(guān)于加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知》，城市棚戶區(qū)（危舊房）改造具體范圍由市縣人民 *** 結(jié)合當?shù)貙嶋H情況確定。

那么，在進行棚戶區(qū)改造的時候，應當如何對被征收人進行補償呢？

棚戶區(qū)改造涉及的土地性質(zhì)一般是國有土地，但由于改造區(qū)域面積較大，可能也會包含少部分的集體土地。因土地性質(zhì)不同，征收程序和補償標準也會有所不同。

對于發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收國有土地上房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格，補償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格，具體包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于發(fā)生在集體土地上的棚戶區(qū)改造，若該區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，可參照發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造進行補償。

（京平·金）

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