一、全國的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》及《物價局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城市拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》，2015年全國拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為220元/平方米。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)不同地區(qū)的房價、人情風(fēng)俗、城市管理等因素進(jìn)行定制。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成

1. 住戶房屋補(bǔ)償金：根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋的實(shí)際面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，以現(xiàn)金形式撥付。

2. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，每戶可獲得2500元5000元不等的搬家費(fèi)用，以及200元400元不等的燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)補(bǔ)貼。

3. 安置房補(bǔ)償：如果被征收的房屋屬于自住房， *** 會給予安置房補(bǔ)償，即提供一定規(guī)格的新房或貨幣補(bǔ)償，以滿足居民的新居住需求。

4. 其他補(bǔ)償：根據(jù)情況還會提供殘舊房屋拆遷、樹木遷移、停車位等特殊補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾埩鞒?/p>

1. 拆遷決定公告期限結(jié)束后，被征收人應(yīng)盡快到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)房認(rèn)屋，核實(shí)房屋面積、權(quán)屬等信息。

2. 根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，到人民 *** 征收辦申領(lǐng)補(bǔ)償手續(xù)，提交相關(guān)證件和資料，如房屋所有權(quán)證明、補(bǔ)償方案、身份證等。

3. 辦理審批程序后，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

四、拆遷補(bǔ)償所面臨的困境

盡管拆遷補(bǔ)償政策有所完善，但在實(shí)踐中仍然會面臨不少困境。首先是定價難題，不同地區(qū)面臨房價高低、地價不同等復(fù)雜情況，導(dǎo)致公平合理的定價難以實(shí)現(xiàn)。其次是流程問題，不僅有個人難以理解的資格審定流程，也有 *** 審核流程過于復(fù)雜，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償難以順暢發(fā)放。則是治理難題，拆遷補(bǔ)償中會涉及到各種權(quán)益變化、申訴案件等問題，容易引起社會矛盾和糾紛。

總的來說，拆遷補(bǔ)償政策能夠彌補(bǔ)居民在城市化進(jìn)程中所受到的損失，但是面臨的問題也需要在法治、政策、社會治理等多個方面進(jìn)行治理和解決。對于個人來說，也需要對相關(guān)政策有所了解，以便在拆遷補(bǔ)償中得到合理的補(bǔ)償和保障。