今天給各位分享征地拆遷不順因素：的知識，其中也會對征地拆遷常見的問題及解決辦法進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、如何征地拆遷中問題,原因及對策
• 2、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決
• 3、征地拆遷矛盾如何產(chǎn)生怎樣解決
• 4、征地拆遷中程序中存在的問題
• 5、征地拆遷補償糾紛產(chǎn)生的原因有什么
• 6、征地拆遷工作中群眾反映強烈的問題在哪

如何征地拆遷中問題,原因及對策

（6）中低價住房供應(yīng)不足。被拆遷居民大多數(shù)收入不高的中低收入家庭，拆遷后選擇購房范圍多為普通商品房、經(jīng)濟適用房或二手房。一些城市由于房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)不盡合理，中低價位的商品房、經(jīng)濟適用房供應(yīng)不足。

第從被征收土地的財產(chǎn)損害角度分析，征收補償范圍基本上只限于被征收人的直接損失，對被征收人的間接損失如殘余土地補償、工事費用補償、移遷費補償?shù)鹊龋瑒t根本就沒有考慮，這是我國征收補償制度上一個明顯的立法漏洞。

征地拆遷市場化運作機制尚未成熟，沒有充分發(fā)揮拆遷公司的作用，相應(yīng)職能轉(zhuǎn)由 *** 承擔(dān)，造成工作錯位。二是工作力量不足。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

另外，正常來說，補償費應(yīng)該包括土地補償費、安置補助費以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費等，如果征遷補償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會鬧事。在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

調(diào)查核實工作差錯較多：一是遺漏項目，幾乎每一拆遷戶都有補遺的問題。有的遺漏的項目還不少。二是適用補償標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確，被征地的農(nóng)民之間互相比較，如果標(biāo)準(zhǔn)算高了他不找你，如果算低了他就來找你。

征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

另外，正常來說，補償費應(yīng)該包括土地補償費、安置補助費以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費等，如果征遷補償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會鬧事。在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

（三）工作方法簡單。正常的征地拆遷工作是發(fā)展經(jīng)濟、重塑城市形象、改善人民群眾工作和居住環(huán)境的好事，是符合廣大人民群眾根本利益的。

征地拆遷矛盾如何產(chǎn)生怎樣解決

1、征地補償協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

2、律師作為熟悉法律的社會中介群體，參與征地拆遷糾紛的調(diào)解具有特殊的優(yōu)勢，實踐表明，律師在征地拆遷糾紛中的積極參與調(diào)解可以達到比較理想的效果，同時也更有利于矛盾的和平解決以及維護社會秩序的穩(wěn)定。

3、法律主觀：（1）應(yīng)及時向被拆遷人宣傳相關(guān)法律法規(guī)及政策，告知他們享有的權(quán)利及如何維護自己的合法權(quán)益不受損害。同時，告知他們應(yīng)盡的義務(wù)，引導(dǎo)農(nóng)民依法辦事，重德為人，服從國家建設(shè)需要，配合拆遷，是拆遷工作順利進行。

征地拆遷中程序中存在的問題

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

（6）中低價住房供應(yīng)不足。被拆遷居民大多數(shù)收入不高的中低收入家庭，拆遷后選擇購房范圍多為普通商品房、經(jīng)濟適用房或二手房。一些城市由于房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)不盡合理，中低價位的商品房、經(jīng)濟適用房供應(yīng)不足。

征地拆遷補償糾紛產(chǎn)生的原因有什么

1、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個問題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。

2、法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

3、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

征地拆遷工作中群眾反映強烈的問題在哪

1、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

2、征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

3、法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴(yán)重影響了項目建設(shè)進度。

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