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• 1、2021年農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)多少2021年房屋征收與補(bǔ)償條例

2021年農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)多少2021年房屋征收與補(bǔ)償條例

1、年農(nóng)村拆房賠償新文件是國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，其中第27條第1款規(guī)定，實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的原則；第19條第1款規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場均價的原則。

2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

3、其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

4、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

5、計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。

6、農(nóng)村房屋遇到拆遷，不管采取什么樣的補(bǔ)償安置方式：第一：是對房屋本身價值要有一個補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二：是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三：是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。