本篇文章給大家談?wù)劚本?018拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及東城騰退私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?對應(yīng)的知識點(diǎn),文章可能有點(diǎn)長,但是希望大家可以閱讀完,增長自己的知識,最重要的是希望對各位有所幫助,可以解決了您的問題,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄
- 北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 東城騰退私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 故宮周邊騰退補(bǔ)償細(xì)則?
- 東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 東城私產(chǎn)平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)?
北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民;
東城騰退私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
因市政工程建設(shè),涉及到部分住房,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,同時(shí)通過與住戶協(xié)商達(dá)成一致意見,東城區(qū)私房騰退的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米一萬八千五百元。
故宮周邊騰退補(bǔ)償細(xì)則?
北京故宮附近院落申請辦理式退租工作中全面啟動(dòng),41個(gè)院落的270戶居民,可依據(jù)本身意向退租目前房子、改進(jìn)生活標(biāo)準(zhǔn)。這也是2020年東城區(qū)運(yùn)行的第三個(gè)申請辦理式退租項(xiàng)目。退租后,將對院落開展恢復(fù)整修,提升北京故宮附近總體面貌維護(hù)。
此次退租規(guī)劃區(qū)坐落于北京故宮附近,北至五四大街,南至東華門大街,西至北池子大街運(yùn)單號,東到北池子大街雙號及五四大街、景山前街一部分廣告牌,共涉及到41個(gè)院落、270戶居民。
本次退租項(xiàng)目由東城區(qū) *** 特定北京京誠集團(tuán)公司東華門房地產(chǎn)管理有限責(zé)任公司執(zhí)行。退租遵照“居民同意、公平商議、公平公正公布、適當(dāng)改進(jìn)”的標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行范疇內(nèi)的居民均可在進(jìn)行有關(guān)辦理手續(xù)前提條件下明確提出退租申請辦理。申請辦理式退租將采用貸幣賠償方法,退租房屋拆遷賠償額度依據(jù)退租房子價(jià)值總金額扣減房子重設(shè)成全新合同款明確,滿足條件的居民可申請辦理共有產(chǎn)權(quán)住宅或公共租賃房。東華門社區(qū)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人秦磊表明,該項(xiàng)目41個(gè)院落以公有住房為主導(dǎo),3月29日至4月28日為現(xiàn)行政策宣傳教育期,4月29日至5月28日為申請辦理式退租簽訂期。
東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
各個(gè)區(qū),同一個(gè)區(qū)的不同項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣,給你個(gè)最最少的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
9+1.3倍面積,算20.7平方米。(有些地區(qū)會再額外加10平面積)乘以地段估價(jià),一般市區(qū)二環(huán)內(nèi)最低6萬一平(貴的有10萬8萬的),假設(shè)是6萬元。20.7X6萬是1218000元,還有幾百塊的搬家費(fèi),獎(jiǎng)勵(lì)(一般一戶10萬,最高有20萬的)租房周轉(zhuǎn)(一戶一般4000一個(gè)月,給到新房下來為止)戶口遷出的話(就是從市內(nèi)比如東西城遷到安置地區(qū))一人40000,數(shù)戶口本人頭兒給錢。還有裝修補(bǔ)償,空調(diào)移機(jī)什么的,就這些。
然后給安置房指標(biāo),只能用1218000補(bǔ)償款去買。安置房房價(jià)要看地區(qū),價(jià)格不一樣。西邊和南邊一般24000左右一片,1218000÷24000=50.75平,看安置房的最小戶型是多少的,比如最小60來平的話就給你個(gè)最小戶型。
估計(jì)到手1套單居+3~40萬現(xiàn)金吧。
市內(nèi)平房大體來說有兩種產(chǎn)權(quán),一是公共產(chǎn)權(quán)(包括直屬公房,產(chǎn)權(quán)單位委托公房,自管公房)二是私房,私房沒有1.3倍面積補(bǔ)償,但一平米會比公房多估價(jià)1萬元,所以對私房來說極其坑爹。
靠拆遷秒變土豪的情況現(xiàn)在在北京市區(qū)內(nèi)不存在,市區(qū)平房面積狹小居民還沒有土地,說實(shí)話還不如郊區(qū)。除非你家面積“超大”,但滿北京找也沒幾個(gè)有1~200平平房的吧。。。。
現(xiàn)在還有單純的貨幣補(bǔ)償,這個(gè)就沒什么說的了,不如要房劃算。
東城私產(chǎn)平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)?
根據(jù)《北京市私有住房拆遷補(bǔ)償管理辦法》,北京市東城區(qū)私產(chǎn)平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn)為:騰退補(bǔ)償費(fèi)=私有住房面積×騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),其中騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),一般情況下為每平方米拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。
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