今天給各位分享福利分房解決拆遷問(wèn)題怎么辦？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、...福利房一直沒有辦理房產(chǎn)證,現(xiàn)在該房子要拆遷了,我們?cè)撛趺崔k...
• 2、...的宿舍無(wú)產(chǎn)權(quán)我己住了二十八年了現(xiàn)要拆遷請(qǐng)問(wèn)怎么解決?
• 3、上海拆遷房托底保障問(wèn)題怎么解決?
• 4、單位福利房拆遷要怎樣補(bǔ)償

...福利房一直沒有辦理房產(chǎn)證,現(xiàn)在該房子要拆遷了,我們?cè)撛趺崔k...

如果是已經(jīng)申請(qǐng)辦理了還在審批過(guò)程中，補(bǔ)償應(yīng)該是沒問(wèn)題的。但如果是沒有房產(chǎn)證，也不符合辦理房產(chǎn)證的辦理?xiàng)l件，很有可能在拆遷過(guò)程中被認(rèn)定為違法建筑，而根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

被拆遷人是指房屋的權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒有辦理購(gòu)買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補(bǔ)償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或繼續(xù)承租其新取得的房屋。

沒有房產(chǎn)證，不要緊的，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來(lái)拆遷的。如果起賣的話，要通過(guò)單位到房管部門去辦手續(xù)，先把承租的福利房買下來(lái)，辦成自己的房子，才能買的。

由此可見，有土地證，沒有房產(chǎn)證，可能有多方面的原因。只要你的手續(xù)是有的，拆遷的時(shí)候不會(huì)不顧及這些合法手續(xù)的；另外，即便你的情況跟我說(shuō)的不一樣，房產(chǎn)是實(shí)際存在的，就算按照臨時(shí)建筑賠償，也肯定可以要到賠償款的。

...的宿舍無(wú)產(chǎn)權(quán)我己住了二十八年了現(xiàn)要拆遷請(qǐng)問(wèn)怎么解決?

如果產(chǎn)權(quán)屬于單位，那么在拆遷的時(shí)候，拆遷補(bǔ)償歸單位，這是拆遷辦和單位之間的事，住戶只能去找單位協(xié)商解決辦法，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不屬于住戶，住戶去找拆遷辦索要補(bǔ)償?shù)闹黧w是不適格的。

原企業(yè)分給職工的宿舍，職工只有居住權(quán)沒有所有權(quán)，所以拆遷的時(shí)候是拿不到拆遷補(bǔ)償款的。

如果是合法建筑但是沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是說(shuō)您有土地使用證、土地規(guī)劃證還有就是城市房屋建筑規(guī)劃許可證，但是您由于種種原因沒有取得房產(chǎn)證，此時(shí)您是可以得到賠償?shù)摹?/p>

有些地區(qū)的規(guī)定是這樣的：被拆遷人（也就是房屋所有人，就是您的工作單位）可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者現(xiàn)金補(bǔ)償。

你這個(gè)房實(shí)際根本不是你家的 你只居住權(quán)！ 房是福利性質(zhì) 等于是單位免費(fèi)借給你住的房。

上海拆遷房托底保障問(wèn)題怎么解決?

如我國(guó)現(xiàn)階段出臺(tái)的各級(jí) *** 制定的住房托底保障政策，通過(guò)增加經(jīng)濟(jì)適用房、國(guó)家貼補(bǔ)等一系列措施，來(lái)改善貧困人口的居住條件。可核定為居住困難戶保障補(bǔ)貼人員人均安置建筑面積不足22平米的，為居住困難戶可享受經(jīng)濟(jì)適用房政策。

戶口沒有在動(dòng)遷房里面，是否也有可能被納入托底保障？按照規(guī)定，戶口不在動(dòng)遷房?jī)?nèi)的配偶或子女也可納入被保障范圍。

首先你有符合拖底條件，沒有享受過(guò)國(guó)家的任何福利分房，還有他處無(wú)房，才可以申請(qǐng)托底，另外你自己也可以算一算，你托底劃算嗎，如果錢多，就不要托底，拿錢自己買，如果人多看看能拿幾套房子，如果房子多錢少就拿房。

單位福利房拆遷要怎樣補(bǔ)償

1、法律主觀：?jiǎn)挝桓＠縿?dòng)遷的補(bǔ)償包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因拆遷房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但獲得該補(bǔ)償需要當(dāng)事人已經(jīng)取得該福利房的房屋產(chǎn)權(quán)。

2、單位福利房動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、拆遷已購(gòu)公有住房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償， *** 對(duì)被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。

4、一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、福利房拆除，是有補(bǔ)償?shù)模＠渴侵?*** 按住房制度改革方案免除房地產(chǎn)地價(jià)、按房屋的成本造價(jià)售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。

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