上海市是一個(gè)高度城市化的城市，房屋拆遷是常見的事情。在拆遷中，閣樓的補(bǔ)償款計(jì)算有一定的規(guī)定。下面就來詳細(xì)解析一下上海房屋拆遷閣樓如何計(jì)算補(bǔ)償款。

一、閣樓的定義

閣樓是指在房屋頂部，由木材、鋼材、水泥等材料建造而成的空間。閣樓與屋頂之間有一定的距離，一般用于儲(chǔ)存物品或作為閣樓房間使用。

二、閣樓的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定，閣樓的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米補(bǔ)償800元。但是，如果閣樓面積小于1平方米的，按照1平方米計(jì)算。

2. 裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如果閣樓已經(jīng)進(jìn)行了裝修，那么在計(jì)算補(bǔ)償款時(shí)，還要考慮裝修的費(fèi)用。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定，閣樓裝修的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米補(bǔ)償300元。

三、閣樓補(bǔ)償款的計(jì)算方法

閣樓的補(bǔ)償款計(jì)算方法如下

閣樓補(bǔ)償款 = 面積補(bǔ)償金額 + 裝修補(bǔ)償金額

其中，面積補(bǔ)償金額 = 閣樓面積 × 800元/平方米

裝修補(bǔ)償金額 = 閣樓面積 × 300元/平方米

四、注意事項(xiàng)

1. 閣樓的面積計(jì)算

在計(jì)算閣樓的面積時(shí)，要把閣樓的樓梯、通道、墻體等部分都算在內(nèi)。如果閣樓是不完整的，那么只能按照實(shí)際面積計(jì)算補(bǔ)償款。

2. 閣樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)

閣樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定。如果裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合規(guī)定，那么只能按照未裝修的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。

3. 閣樓的權(quán)屬證明

在計(jì)算閣樓的補(bǔ)償款時(shí)，必須提供閣樓的權(quán)屬證明。如果沒有權(quán)屬證明，那么無法計(jì)算閣樓的補(bǔ)償款。

總之，閣樓的補(bǔ)償款計(jì)算要根據(jù)《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定來進(jìn)行。在拆遷過程中，要保留好相關(guān)證明文件，以便計(jì)算補(bǔ)償款時(shí)使用。