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本文目錄一覽

• 1、宗地面積拆遷有補償嗎
• 2、農(nóng)村拆遷補償問題的具體補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、拆遷會賠錢嗎

宗地面積拆遷有補償嗎

宗地面積拆遷有補償。宗地面積拆遷有補償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當(dāng)?shù)?*** 在拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)上是按照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算的。其實宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大。

宗地面積拆遷有補償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當(dāng)?shù)?*** 在拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)上是按照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算的。其實宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大。

宗地面積拆遷有補償。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，宗地面積實際上就是土地面積，而土地是國家的，公民只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，房屋征收只是對土地上的房屋進(jìn)行補償。

有。宗地面積實際上就是土地面積，而土地是國家的，公民只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，房屋征收只是對土地上的房屋進(jìn)行補償。

農(nóng)村拆遷補償問題的具體補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際交易價格或群眾的心理承受力；二是補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。注意把握工作主動性。

農(nóng)村征地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是： (1)房屋補償費(房屋重置費)。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

拆遷會賠錢嗎

1、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

3、商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、城里自建房拆遷有補償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

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