城市商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?)
大家好,關(guān)于城市商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關(guān)于2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?的知識(shí),希望對(duì)各位有所幫助!
本文目錄
- 高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?
- 2021南陽四改一遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 房屋拆遷后,有哪些補(bǔ)償費(fèi)呢?標(biāo)準(zhǔn)是怎樣計(jì)算的呢?
- 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?該注意些什么?
- 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?
高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?
(1)如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2.純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有兩種補(bǔ)償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2.貨幣補(bǔ)償,最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。
2021南陽四改一遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
關(guān)于四改一遷在南陽的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以分成四條。
一、集體土地上的房屋,簡(jiǎn)單說是土地性質(zhì)是集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
二、賠償之前要和土地征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
三、補(bǔ)償內(nèi)容和國有土地上的房屋類似。
四、房屋的面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、首先是“一戶一宅”,一家人只有一戶合法的宅基地。
2、宅基地面積最多不能超過167平方米。
3、三層以上含三層房屋不補(bǔ)償。
五、拆遷補(bǔ)償六、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。
房屋拆遷后,有哪些補(bǔ)償費(fèi)呢?標(biāo)準(zhǔn)是怎樣計(jì)算的呢?
近些年,農(nóng)村集體集體土地拆遷項(xiàng)目越來越多,老百姓最關(guān)心的是自己的拆遷安置補(bǔ)償有哪些?
是否享受農(nóng)村集體土地拆遷政策有兩大“要素”:
一、拆遷的對(duì)象。農(nóng)業(yè)戶口,村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的認(rèn)定。
二、拆遷的主體。宅基地,房屋及附屬物。
符合這兩個(gè)條件,就基本上享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策了。
究竟拿什么面積的安置房和多少補(bǔ)償款呢?
以南京江寧拆遷的相關(guān)政策作為解讀:家庭人口關(guān)系到認(rèn)定面積的多少,男的達(dá)到22周歲,女的達(dá)到20周歲可以自然分戶,達(dá)不到分戶年齡的計(jì)入家庭人口。
1、一人戶,120平方米安置。
2、二人戶,180平方米安置。
3、三人及以上戶,人均80平方米。
家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房(認(rèn)定面積)。但這還需要你房屋的面積作為支撐。
1、家庭房屋面積大于認(rèn)定面積的,可以拿滿安置房(認(rèn)定面積),剩余面積可以得到貨幣補(bǔ)償。
2、家庭房屋面積小于認(rèn)定面積的,只能拿到家庭房屋面積相當(dāng)?shù)陌仓梅棵娣e。
農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償還包括以下獎(jiǎng)勵(lì)(南京江寧為例):
1、搬家獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定面積*50每平方。
2、過渡費(fèi)。認(rèn)定面積*(8—9—10元區(qū)域決定)
3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定面積*410元每平方,不足50000元,補(bǔ)足50000元。
4、裝修補(bǔ)償。認(rèn)定面積*500元每平方。
5、附屬物及移機(jī)費(fèi)。以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。
6、青苗費(fèi)。
各地拆遷安置補(bǔ)償政策不一,獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則可能也有出入。一切以當(dāng)?shù)卣呒凹?xì)則為準(zhǔn)。
關(guān)注我!我是身處拆遷一線的工作人員,希望我的回答能夠幫到您!
樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?該注意些什么?
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異,就我們這里而言,一般賠付比率為1:1.5,商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮
2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?
2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米:
磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋
2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地
上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助
費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
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