今天給各位分享如何認定拆遷基本戶？的知識，其中也會對拆遷基本戶和一般戶的區(qū)別進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定?
• 2、拆遷時一個戶口本算一戶嗎拆遷后如何選房
• 3、房屋拆遷被拆遷人怎么認定
• 4、該如何認定被拆遷人
• 5、合肥市拆遷新增人口如何界定
• 6、變遷問題,無土地使用證就不是基本戶嗎

房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定?

法律分析：房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被拆遷人一般認定為房屋所有權(quán)人。征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人進行補償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補償協(xié)議給予公平補償。

一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補償人。

使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進行，就安置的方式、地點、標準等達成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。

截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。

拆遷時一個戶口本算一戶嗎拆遷后如何選房

看各地的標準，一般都是按照戶口本上的人口每人多少平方的補償標準來分的。

“一戶一宅”是對農(nóng)村村民擁有宅基地處數(shù)的規(guī)定，“一戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟組織成員家庭。

在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了，但同樣的需要繳納的費用也相同；分戶后，家庭的土地也會進行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個戶口內(nèi)流傳下去。

有區(qū)別。兩個戶口本相對于一個戶口本來說更具有優(yōu)勢。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 ：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。其中就包括派出所辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口分戶。

房屋拆遷被拆遷人怎么認定

1、房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門在實施拆遷前會對被拆遷人進行調(diào)查，被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。房屋登記了誰的名字，誰就是被拆遷人。

2、房屋拆遷被拆遷人一般認定為房屋所有權(quán)人。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予拆遷補償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補償協(xié)議。

3、法律分析：房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、拆遷安置的對象應(yīng)當是被拆遷人。償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

5、被拆遷人一般認定為房屋所有權(quán)人。征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人進行補償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補償協(xié)議給予公平補償。

6、可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口。

該如何認定被拆遷人

1、被拆遷人可以是對房屋享有所有權(quán)的人，即所有人；也可以是對房屋享有合法使用權(quán)的人，即使用人；還可以是對房屋享有共有權(quán)的人，即共有權(quán)人。

2、拆遷安置的對象應(yīng)當是被拆遷人。償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

3、法律分析：被拆遷人名義上是房屋所有人。也就是房產(chǎn)證、土地證上的登記人。產(chǎn)權(quán)房屋拆遷問題與戶口無關(guān)。簽署協(xié)議需要房屋所有法定繼承人，一般是子女，或者子女的繼承人同意。

合肥市拆遷新增人口如何界定

1、合肥包河區(qū)拆遷結(jié)婚新增人口認定標準如下：如果有獨生子女證，那么此戶選擇住房的話，可以多分配80平米的保障性住房指標，如果不要住房，那么則可以獲得175萬貨幣補貼。

2、拆遷安置如何認定被安置人口 有本市戶口的：截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。

3、新增人口補償需要依據(jù)當?shù)卣呷Q定。房屋拆遷補償一般按房屋拆遷時的面積以及人口進行計算，房屋拆遷后新增的人口不計入補償范圍。

4、可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口。

5、拆遷安置人口如何計算？ 拆遷安置人口的計算是按照實際人口擁有的數(shù)量來進行計算的，當然這種人口必須是戶口本上的，如果戶口不在本村的話也不能夠進行安置。

6、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)的認定是：自拆遷許可證核發(fā)之日具有本市常住戶口且實際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的，可以認定為安置人口。

變遷問題,無土地使用證就不是基本戶嗎

1、農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

2、所以這時是不存在權(quán)利瑕疵的，沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當?shù)玫胶戏ㄑa償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。

3、拆遷補償與土地使用權(quán)證無關(guān)，所謂補償也是對地面上房產(chǎn)補償?shù)模恋厥褂檬遣毁r償?shù)摹Ｓ蟹慨a(chǎn)證就等于承認可以在原來土地上建筑使用，相關(guān)部門是不能以沒有“土地使用權(quán)證”為借口拒賠的。至于租賃戶無權(quán)分配賠償款。

4、物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)實行登記。沒有土地使用證就不能辦理不動產(chǎn)登記，就不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)。沒有房產(chǎn)證業(yè)主的權(quán)益就不能得到很好的保護，今后想賣掉該房屋也很難，沒有房產(chǎn)證就不能證明業(yè)主是該房屋的合法所有權(quán)人。

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