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本文目錄一覽：

• 1、空氣凈化消毒卡有用嗎
• 2、70年產(chǎn)權(quán)到期咋處理?民法典規(guī)定自動(dòng)續(xù)期
• 3、成都律師揭秘!如何避免遇到不法中介

空氣凈化消毒卡有用嗎

空氣凈化消毒卡沒用。有些店家在宣傳時(shí)強(qiáng)調(diào)，“消毒卡”對(duì)不愿戴口罩或者無適合口罩的兒童來說，作用堪比“空氣口罩”“兒童守護(hù)神”。

是真的，但作用微乎其微。眼下，疫情防控工作進(jìn)入新的階段，大家的防范意識(shí)也越來越強(qiáng)，然而最近，網(wǎng)上出現(xiàn)了不少新型防護(hù)用品。一種聲稱佩戴在身上就可以殺菌防病毒的“消毒卡”成為了網(wǎng)紅，銷量劇增，有的店甚至已經(jīng)脫銷。

有一定作用。日本除菌卡對(duì)空氣中一部分細(xì)菌是有用的，其殺菌主要來源是里面產(chǎn)生的二氧化氯，可以把細(xì)菌氧化后破壞其結(jié)構(gòu)，令其失活失去傳染性。但二氧化氯的生產(chǎn)與消毒流程有嚴(yán)格的規(guī)定，一般不推薦個(gè)人接觸二氧化氯。

70年產(chǎn)權(quán)到期咋處理?民法典規(guī)定自動(dòng)續(xù)期

土地70年產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)期。我國(guó)民法典規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

房子70年產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

法律主觀：房子70年產(chǎn)權(quán)到期后繳納續(xù)期費(fèi)用即可。因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期，且住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期。

年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法如下：土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

成都律師揭秘!如何避免遇到不法中介

1、因此，依據(jù)上述辦法的規(guī)定，正規(guī)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)至少應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)管理部門的備案證書、持有職業(yè)資格證書的足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員方能開展房地產(chǎn)中介服務(wù)。

2、操縱和欺騙：有一些不道德的房屋中介可能會(huì)使用操縱和欺騙的手段，以獲取更多的利益。他們可能夸大房屋的優(yōu)點(diǎn)，隱瞞缺點(diǎn)，或者以虛假的承諾來吸引客戶。

3、保持警惕：在與房屋中介接觸時(shí)，保持警惕是很重要的。識(shí)別和避免潛在的PUA行為，例如欺騙、操縱或威脅。 了解市場(chǎng)信息：在購(gòu)房或租房之前，了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是很重要的。

4、以下是一些可能有幫助的建議： 首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嘗試與房東進(jìn)行溝通，以了解更多情況并尋求解決方案。可能需要采用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，并要求其采取措施或解決此事。

5、最后，如果我們遇到了類似的問題，應(yīng)該及時(shí)尋求幫助，例如向有關(guān)部門或者律師咨詢，以維護(hù)自己的權(quán)益。此外，在選擇房屋中介機(jī)構(gòu)時(shí)，我們也應(yīng)該多加了解和比較，選擇信譽(yù)好、服務(wù)好、專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，以避免不必要的麻煩和損失。

6、居間合同中的“霸王條款”識(shí)別方法 (1)應(yīng)當(dāng)在簽署前識(shí)別出“霸王條款”，比如免除中介機(jī)構(gòu)責(zé)任、加重買賣雙方責(zé)任或排除買賣雙方主要權(quán)利的，都屬格式條款。必要時(shí)，可委托專業(yè)律師進(jìn)行審查。

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