本篇文章給大家談?wù)劯Ｖ葸w補償可以自己協(xié)商嗎？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、福州市城市房屋拆遷管理辦法
• 2、福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?
• 3、福州南公園原二開關(guān)廠周邊地塊房屋征收、搬遷、拆遷補償方案通知或告知...

福州市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負(fù)責(zé)組織實施本辦法。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第一章　總則第一條　為正確處理房屋拆遷糾紛，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)和舊城改造的順利進行，根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第三十五條之規(guī)定，制定本辦法。

福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?

1、第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、關(guān)于福州房屋拆遷補償方案的規(guī)定為：一般來說，在國有土地上實行房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)都包括房屋整體價值的補償，應(yīng)拆遷房屋停止工作的補償和搬遷戶臨時安置的補償，以及各種當(dāng)?shù)刂朴喌难a償?shù)雀鞣N補償。

3、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、而對于原住房面積小的住戶，北京市還規(guī)定了拆遷補償?shù)拖薜耐械椎恼摺?/p>

福州南公園原二開關(guān)廠周邊地塊房屋征收、搬遷、拆遷補償方案通知或告知...

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。

XX村東起原XXX村宅基地、南到原XXX宅基地、西至XXX、北及XXXXX范圍內(nèi)的聯(lián)建房。 拆遷政策依據(jù)：按《XXXXXXX開發(fā)區(qū)X、XXX聯(lián)建房拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。 安置地塊：XX、XX安置組團。 過渡期限：過渡期暫定20個月。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

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