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本文目錄一覽:
- 1、福州市城市房屋拆遷管理辦法
- 2、福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?
- 3、福州南公園原二開關(guān)廠周邊地塊房屋征收、搬遷、拆遷補償方案通知或告知...
福州市城市房屋拆遷管理辦法
第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理,保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進行,保護拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本辦法。
房屋拆遷安置方式,按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況,經(jīng)雙方協(xié)商,由被拆遷人自行選擇。第七條 福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門(以下簡稱拆遷主管部門),負(fù)責(zé)組織實施本辦法。
拆遷范圍確定后,由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù);同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。
第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第一章 總則第一條 為正確處理房屋拆遷糾紛,保護當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)和舊城改造的順利進行,根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第三十五條之規(guī)定,制定本辦法。
福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?
1、第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、關(guān)于福州房屋拆遷補償方案的規(guī)定為:一般來說,在國有土地上實行房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)都包括房屋整體價值的補償,應(yīng)拆遷房屋停止工作的補償和搬遷戶臨時安置的補償,以及各種當(dāng)?shù)刂朴喌难a償?shù)雀鞣N補償。
3、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
4、而對于原住房面積小的住戶,北京市還規(guī)定了拆遷補償?shù)拖薜耐械椎恼摺?/p>
福州南公園原二開關(guān)廠周邊地塊房屋征收、搬遷、拆遷補償方案通知或告知...
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
拆遷范圍確定后,由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù);同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。
XX村東起原XXX村宅基地、南到原XXX宅基地、西至XXX、北及XXXXX范圍內(nèi)的聯(lián)建房。 拆遷政策依據(jù):按《XXXXXXX開發(fā)區(qū)X、XXX聯(lián)建房拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。 安置地塊:XX、XX安置組團。 過渡期限:過渡期暫定20個月。
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我省實際,制定本辦法。
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