本篇文章給大家談?wù)勗鯓颖ＷC征拆遷過程的公正合法？，以及征地拆遷如何攻堅(jiān)克難對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法
• 2、征地拆遷如何避免強(qiáng)拆?
• 3、國(guó)家對(duì)農(nóng)村征地和農(nóng)村住房拆遷的政策是什么?怎樣才能在法律范圍內(nèi)保護(hù)自...
• 4、如何做好拆遷工作
• 5、2003年的拆遷有問題
• 6、如何做好房屋征收補(bǔ)償安置工作

如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法

如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多，那么作出征收決定前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過 *** 常務(wù)會(huì)議討論。不過，數(shù)量較多如何把握又是一個(gè)需要明確的問題。僅以人數(shù)的多少作為是否需要經(jīng)過 *** 常務(wù)會(huì)議討論是不夠的。

張雷律師按：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以征收決定取代了拆遷許可證。

房屋征收合法的依據(jù)：根據(jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第第第九條確定：征收范圍屬于國(guó)有土地。因公共利益需要。

如果有其他任何一個(gè)機(jī)構(gòu)在沒有 *** 公文的發(fā)布就開始對(duì)征收用地進(jìn)行征收，屬于不合法行為，對(duì)相關(guān)人員，以及代表人員追究法律責(zé)任。

司法強(qiáng)拆申請(qǐng)程序嚴(yán)格 實(shí)施強(qiáng)拆是在區(qū)、市 *** 向法院申請(qǐng)，由法院執(zhí)行，強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

征地拆遷如何避免強(qiáng)拆?

1、實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。

2、而征收拆遷工作進(jìn)行到中后期時(shí)，拆遷方與被拆遷人的矛盾會(huì)日漸激化，最終很有可能會(huì)面臨強(qiáng)拆。此時(shí)最重要的，便是避免與拆遷方強(qiáng)硬對(duì)抗，要盡早轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)貴重財(cái)物，避免不必要的財(cái)產(chǎn)損失。

3、首先，遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。

4、各省(區(qū)、市)要加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄市、縣嚴(yán)格依法依規(guī)辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，防止違法強(qiáng)制拆遷和暴力拆遷。

5、法律分析：在征地過程中遭遇暴力執(zhí)法，留存證據(jù)是關(guān)鍵，不要通過暴力的方式 *** 。拆遷開始前，避免以命相抵或者誓死捍衛(wèi)家園的任何想法，以及將想法付諸實(shí)施的任何行動(dòng)。

6、對(duì)付強(qiáng)拆有效的方法就是要理智的分析，強(qiáng)拆前，強(qiáng)拆中，和強(qiáng)拆后的處理方法是一樣的，如：強(qiáng)拆前 收集有關(guān)征收拆遷的法律性的文件。我國(guó)法律明確規(guī)定，房屋征收前，拆遷方需及時(shí)公告，并載明征收相關(guān)事項(xiàng)。

國(guó)家對(duì)農(nóng)村征地和農(nóng)村住房拆遷的政策是什么?怎樣才能在法律范圍內(nèi)保護(hù)自...

農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償：一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 《土地管理法》第48條規(guī)定， 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律主觀：具體政策是： 農(nóng)村危房拆除的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng) 五保戶 、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。

新農(nóng)村拆遷的政策分三類：(一)按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；(二)以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；(三)既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行結(jié)合型補(bǔ)償。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

農(nóng)村集體土地與房屋征收拆遷政策法規(guī)，中華人民共和國(guó)土地管理法(2004年)第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

如何做好拆遷工作

*** 途徑：如果拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。

被拆遷人可以對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印、掃描，以便提供給專業(yè)拆遷律師對(duì)案件的整體情況作出詳細(xì)分析。第四，提前查詢拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息。如拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)、主導(dǎo)者、相關(guān)政策、以及是否合法。

法律分析：充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，確保各項(xiàng)制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實(shí)。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

一是號(hào)召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風(fēng)細(xì)雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細(xì)致地做好思想工作。

2003年的拆遷有問題

1、(一)完善相關(guān)法律法規(guī)法律是行為規(guī)范的依據(jù)和準(zhǔn)繩，制定有關(guān)征地拆遷的法律有助于糾紛的解決。(二)加強(qiáng)監(jiān)管力度不受管理和制約的權(quán)利必然產(chǎn)生腐敗，減少征地拆遷中的違法現(xiàn)象有助于糾紛的減少。

2、您好，2003年城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，集體土地上房屋拆遷適用《土地管理法》的規(guī)定。對(duì)于30平米的房屋補(bǔ)償問題，需要結(jié)合當(dāng)時(shí)的補(bǔ)償方案進(jìn)行判斷，建議您考慮先獲取相關(guān)信息。希望對(duì)您有所幫助。

3、補(bǔ)償不合理，可能存在違法征地的問題，建議委托專業(yè)律師依法 *** 。

如何做好房屋征收補(bǔ)償安置工作

合理控制，資金到位，加強(qiáng)房源建設(shè)；多管齊下，及時(shí)應(yīng)付，化解矛盾糾紛。

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。

切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。

第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。通常在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成后，需要被拆遷人將房屋相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)憑證交給拆遷方，由拆遷方統(tǒng)一辦理注銷登記等一系列手續(xù)，被拆遷人此時(shí)便不再對(duì)房屋享有原先的權(quán)利與義務(wù)。

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