一、合同內(nèi)容

首先，租戶和房東應(yīng)該查看租賃合同的具體內(nèi)容。一般來說，租賃合同中會注明房屋是否位于拆遷區(qū)域內(nèi)，如果是的話，合同中應(yīng)該還會注明拆遷所需的時間和方式。因此，在簽訂合同時，雙方應(yīng)該注意這些細(xì)節(jié)，以便在拆遷時做好準(zhǔn)備。

二、法律規(guī)定

在中國，拆遷是由 *** 進行的，因此， *** 的相關(guān)法規(guī)必須遵守。如果房屋位于拆遷區(qū)域內(nèi)， *** 需要向房東和租戶提供拆遷補償，這些補償應(yīng)該符合相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。房東和租戶應(yīng)該了解這些規(guī)定，以便在拆遷時得到合理的補償。

三、處理措施

如果租戶和房東都知道房屋所在的地段需要拆遷，他們應(yīng)該積極與 *** 和拆遷單位聯(lián)系，以了解拆遷的具體時間和方式。如果拆遷時間較短，房東和租戶應(yīng)該盡快尋找新的居住地。如果拆遷時間較長，雙方應(yīng)該協(xié)商如何繼續(xù)履行租賃合同。在此期間，租戶應(yīng)該按照合同規(guī)定繼續(xù)支付租金，房東也應(yīng)該繼續(xù)提供房屋維護和管理服務(wù)。

總之，當(dāng)出租房屋所在地需要拆遷時，租戶和房東應(yīng)該了解合同內(nèi)容和相關(guān)法規(guī)，積極與 *** 和拆遷單位聯(lián)系，以便采取相應(yīng)的處理措施。在此過程中，雙方應(yīng)該保持溝通和協(xié)商，以確保雙方利益得到保障。