拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貴州(貴州危房拆除國(guó)家補(bǔ)償多少一平方？)

adminllh法律知識(shí)2025年06月02日 16:59:48440

大家好，今天小編來為大家解答拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貴州這個(gè)問題，貴州危房拆除國(guó)家補(bǔ)償多少一平方？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

黔東南棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
貴陽老城區(qū)的舊房，如果拆掉補(bǔ)償，你覺得能值多少一平米？
貴州危房拆除國(guó)家補(bǔ)償多少一平方？
貴州省遺屬生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？
貴州省土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)一畝補(bǔ)償多少錢？

黔東南棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

黔東南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有：

一戶宅基地置換,各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi):見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款:無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì):各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)

六、電器移機(jī)費(fèi):一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償。

七、土地補(bǔ)償費(fèi):一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

八、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助:各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用,這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定,因村而定。

貴陽老城區(qū)的舊房，如果拆掉補(bǔ)償，你覺得能值多少一平米？

說起這個(gè)，我就很想笑，因?yàn)樵?jīng)認(rèn)識(shí)一個(gè)朋友，花了幾十萬，買了貴陽老城區(qū)某老破小的二手房，然后等cq，等到現(xiàn)在都還沒等到，幾十萬放在那里，賣也賣不掉，拆也不現(xiàn)實(shí)，真的成了一坨“不動(dòng)產(chǎn)”。

△老城區(qū)的人氣逐漸轉(zhuǎn)移

棚改退場(chǎng)，舊改來臨，這種時(shí)候，聰明的投資客都懂得，千萬不能碰老城區(qū)的老舊二手房！除了房齡太老、折損成本太高以外，其實(shí)，老城區(qū)那些所謂的舊房，現(xiàn)在的價(jià)位，其實(shí)真的不值那么高，畢竟，不能用現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平，去衡量曾經(jīng)這些老舊房源修建時(shí)候的房?jī)r(jià)。

房?jī)r(jià)，固然在地段上是有很大一部分權(quán)重的，但是畢竟房子還是用來住的，居住那么就有一系列提高居住體驗(yàn)的要素，比如戶型、樓間距、梯戶比、車位比、綠化率、容積率等等，這些指標(biāo)，要拿老城區(qū)任何一個(gè)老舊小區(qū)修建的時(shí)候，那時(shí)候哪有這么多參考的指標(biāo)？

△新城觀山湖煥然一新

所以，就拿貴陽為例，2007年以前修建的一些小區(qū)，基本沒有現(xiàn)代商品房小區(qū)的一些模式，戶型一般都比較過時(shí)老舊，有的甚至連電梯、地下停車場(chǎng)都沒有，就在路邊的那種，更別提什么梯戶比和車位比了，這種房子，其實(shí)要我說，也就只是值那么一些占據(jù)核心地段交通方面的錢，按照現(xiàn)在貴陽新樓盤的品質(zhì)開盤價(jià)有的才1萬出頭的標(biāo)準(zhǔn)參考，老城區(qū)那些老舊房源，頂多值個(gè)4000~5000算是了不得了。

為什么是2007年，因?yàn)樽詮氖懈岬接^山湖之后，2007年，當(dāng)時(shí)的金陽也就是現(xiàn)在的觀山湖，世紀(jì)城樓盤開始逐漸開展建設(shè)，緊隨其后的2010年的花果園，這些新建的各類小區(qū)一波又一波，才讓人真正感受到，什么叫做優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和現(xiàn)代的商品房小區(qū)。

△一些新建小區(qū)（白云某樓盤）的內(nèi)部環(huán)境

現(xiàn)在，要說世紀(jì)城、花果園、未來方舟這些新建的小區(qū)的二手房，價(jià)值9000~1w還是情有可原的，畢竟，這些新規(guī)劃的小區(qū)，不僅從配套、交通、地段方面，同樣都有著老城區(qū)那些老舊房源的優(yōu)勢(shì)，此外，還有著現(xiàn)代小區(qū)的一些規(guī)劃，諸如梯戶比、戶型朝向、車位比等方面的優(yōu)勢(shì)。

所以，如果要以現(xiàn)代小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格水平，去衡量老城區(qū)的那些房齡超過10年以上老舊房源的價(jià)格，其實(shí)是很不科學(xué)的，那些老舊房源，折舊成本去掉20%，再去掉一些房屋品質(zhì)上（戶型、梯戶比、綠化率、車位比等）的成分30%，頂多也就值當(dāng)現(xiàn)在二手房成交價(jià)8000~1w的一半的價(jià)格。

而且，就算只賣四五千，還真不一定有人買，畢竟，原先可能還有人會(huì)抱著等cq補(bǔ)償?shù)男膽B(tài)暴發(fā)戶（其實(shí)就算是cq，補(bǔ)償也不一定能有那么高），但是現(xiàn)在的舊改時(shí)代了，今時(shí)早已不同于往昔了，所以，那些守著老城區(qū)破舊資產(chǎn)想著等著獅子大開口坐地起價(jià)的念頭，還是趁早涼了吧，還不如早點(diǎn)物色一個(gè)新小區(qū)的房源，改善一下居住品質(zhì)吧。

貴州危房拆除國(guó)家補(bǔ)償多少一平方？

貴州危房拆除國(guó)家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

貧困戶：一級(jí)危房戶均補(bǔ)貼3.5萬元，二級(jí)危房戶均補(bǔ)貼1.5萬元，三級(jí)危房戶均補(bǔ)貼1萬元。

困難戶：一級(jí)危房戶均補(bǔ)貼0.5萬元，二級(jí)危房戶均補(bǔ)貼0.3萬元，三級(jí)危房戶均補(bǔ)貼0.2萬元。

貴州省遺屬生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？

貴州配偶是560元的固定標(biāo)準(zhǔn)。

目前全國(guó)31個(gè)省市有14個(gè)省市存在遺屬定期生活困難補(bǔ)助政策，這十四個(gè)省市包括上海、浙江、江西、貴州、陜西、黑龍江、寧夏、安徽、遼寧、河北、云南、福建、內(nèi)蒙古、四川。

從遺屬生活困難補(bǔ)助政策來說，根據(jù)發(fā)放的形式和計(jì)算的依據(jù)不同，分為兩大類：

一類是按照固定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的。比如上海、浙江、江西、貴州、陜西、黑龍江、寧夏七省市。

一類是按照最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的。比如安徽、遼寧、河北、云南五省市。

按照固定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放遺屬生活困難補(bǔ)助的7省市每月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：上海570元；浙江1185元；江西450元；貴州配偶560元，其他530元；陜西農(nóng)村330元，城鎮(zhèn)385元；黑龍江按照居住地從90-105元不等；寧夏城鎮(zhèn)160元，農(nóng)村135元。