今天給各位分享看護房拆遷賠償標準的知識，其中也會對看護房子進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、果園看護房賠償標準
• 2、拆遷補償標準
• 3、國家拆遷房屋賠償標準
• 4、溫室大棚拆遷補償標準

果園看護房賠償標準

1、協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔保。

2、建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：土地補償費征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。

3、法律主觀：看護房的判定基本上依據(jù)以下三個條件： 土地使用用途； 生產(chǎn)用地的使用面積； 看護房占地面積。 看護房不算違章建筑，但是各地的判定標準和補償情況不同。您需要依照當?shù)氐臉藴逝袛唷?/p>

4、看護房不算違章建筑，但是各地的判定標準和補償情況不同。搭建臨時看護房在果園屬于違建的原因，是因為果園的土地用途通常是農(nóng)業(yè)用地，而臨時看護房不符合農(nóng)業(yè)用地的規(guī)定。

5、三年。果園所在土地的賠償標準是：土地補償為果園近期三年收益平均值乘10倍；果園預(yù)期收益折現(xiàn)補償三年，附著物補償和預(yù)期收益折現(xiàn)補償為果樹樹體的市場價值。果園，是指種植果樹的園地，也叫果木園。

拆遷補償標準

拆遷補償標準有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴?1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

國家拆遷房屋賠償標準

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

溫室大棚拆遷補償標準

1、冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地），地上設(shè)施補償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

2、法律分析：（一）簡易大棚：按照征地賠償標準地上附屬物也有相應(yīng)的賠償費，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

3、征收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。從補償?shù)念悇e來看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補償費數(shù)額的多少。

4、二）拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式 補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導(dǎo)價×（1 土地級別補償系數(shù) 建設(shè)項目用途補償系數(shù)）。

5、溫室大棚補償：溫室大棚建設(shè)成本更高，土地補償費每畝27000元左右，安置補助費每畝68000元左右，合計下來每畝有95000元。 大棚征地補償內(nèi)容具體有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。

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