本篇文章給大家談?wù)労涎a(bǔ)交土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，以及湖南各市土地出讓金對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、補(bǔ)交土地出讓金怎么算
• 2、長沙土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國有土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)2022
• 4、請問大家湖南省對劃撥地的土地出讓金是怎么樣收取的,劃撥地買賣具體是怎...
• 5、補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)交土地出讓金怎么算

1、法律分析：補(bǔ)交土地出讓金是按照土地的實(shí)際成交價(jià)格來計(jì)算的，有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。

2、土地出讓金補(bǔ)交計(jì)算方法(一)有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)交土地出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

3、補(bǔ)交土地出讓金怎么算有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

4、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%~60%收取。

長沙土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)

再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金。土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)是由各地依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值確定征收標(biāo)準(zhǔn)。

出讓年限按國家規(guī)定最高可出讓年期辦理，即：住宅(含商品住宅)70年；商業(yè)、旅游、娛樂用40年；工業(yè)、綜合用地等其他用地50年。

土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

國有土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)2022

按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。

按具體情況收費(fèi)。昆明土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)：有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

二手房土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是，該套房屋建筑面積乘以當(dāng)年成本價(jià)格乘以1%。如果購買的二手房屬于非出讓國有土地使用權(quán)的土地，那么在辦理土地出讓的時(shí)候，土地出讓金就必須由受讓方根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行繳納。

請問大家湖南省對劃撥地的土地出讓金是怎么樣收取的,劃撥地買賣具體是怎...

1、法律主觀：土地出讓金 收取標(biāo)準(zhǔn)： 有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

2、繳納的標(biāo)準(zhǔn)如下：1990年5月19日之前劃撥的土地，按照合同簽訂日期標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日（含）之后劃撥的土地，按照合同簽訂日期標(biāo)定地價(jià)的60%收取。標(biāo)定地價(jià)按照交易所在地的基準(zhǔn)地價(jià)來確定。

3、土地出讓金有兩種征收方式：公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”優(yōu)售“字樣，按成交總價(jià)的1%征收；其它劃撥地交易，按土地級別系數(shù)*建筑面積征收。土地級別系數(shù)在國土局有具體的分級。

4、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。

5、法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥的方式取得土地使用權(quán)的不需要支付土地出讓金。

補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：補(bǔ)交土地出讓金是按照土地的實(shí)際成交價(jià)格來計(jì)算的，有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。

2、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。

3、補(bǔ)交土地出讓金怎么算有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。

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