大家好，今天小編來為大家解答底層裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，加裝電梯賠償標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 舊樓加裝電梯對(duì)一層業(yè)主的補(bǔ)償方案有哪些
2. 加裝電梯補(bǔ)貼1樓有明文規(guī)定嗎
3. 步梯房加裝電梯一樓能補(bǔ)償么
4. 加裝電梯賠償標(biāo)準(zhǔn)
5. 上海加裝電梯如何對(duì)低層居民補(bǔ)償

舊樓加裝電梯對(duì)一層業(yè)主的補(bǔ)償方案有哪些

1，有侵權(quán)才有補(bǔ)償；2，補(bǔ)償其實(shí)是購買權(quán)利；3，賣方定價(jià)；舊樓加裝電梯，一二樓被遮光，采光權(quán)或其他權(quán)利被侵犯，高樓層給予一二樓被侵權(quán)業(yè)主補(bǔ)償，其實(shí)相當(dāng)于花錢購買一部分低樓層業(yè)主的權(quán)利。搞了許多年后，目前仍然缺乏補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)，只能夠由賣方（一二樓業(yè)主）定價(jià)，買方（高樓層業(yè)主）可以還價(jià)，最終議價(jià)成功完成購買---出讓部分權(quán)利，或講價(jià)失敗購買失敗---停止侵權(quán)。除非雙方同意，否則不應(yīng)該讓第三方的定價(jià)為參考標(biāo)準(zhǔn)。這好比店家有面包可以出售，顧客可以購買，而價(jià)錢則只能是店家自己制定。如果店家定價(jià)10元，顧客覺得應(yīng)該是1元，那么顧客可以選擇不買、買少點(diǎn)、講價(jià)、以物易物等等。集齊數(shù)個(gè)顧客，或者找村里某個(gè)長(zhǎng)老團(tuán)給店家的面包定個(gè)價(jià)錢，這樣合法合理么？媒體和輿論暗暗的有點(diǎn)傾向于高樓層業(yè)主，描述他們有多少老人小孩，為電梯奔走多少年、多少人再盼電梯中老去。然則人情味之下，一二樓層業(yè)主的合法權(quán)益卻探討得不多，但是一二樓層業(yè)主的權(quán)利還在那。現(xiàn)已經(jīng)確定：少數(shù)服從多數(shù)是不合法的，少數(shù)遷就人情輿情肯定也是不合法不合理的！所以，大大方方提出出讓部分權(quán)益的價(jià)錢----那是“稀缺商品”；讓買家考量買不買、買多少、還多少價(jià)。雙方都缺乏依據(jù)，只能夠靠心平氣和的談?wù)劊僬務(wù)劇Ｖ劣谠V訟，說白了那就是沒了辦法生了氣，一方強(qiáng)迫雙方把決定權(quán)交給特定的別人。大家各自衡量。物權(quán)法第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。廣州《既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》對(duì)嚴(yán)重遮擋作出界定:增設(shè)電梯方案的梯井(或連廊)與本交通單元內(nèi)住宅或相鄰住宅主要使用房間(臥室或起居室)窗戶的正投影凈距小于6米,可視為嚴(yán)重遮擋。

加裝電梯補(bǔ)貼1樓有明文規(guī)定嗎

一樓住戶上下樓無需使用電梯，因此加裝電梯時(shí)不用承擔(dān)電梯的加裝費(fèi)用，同時(shí)還需減免物業(yè)費(fèi)及電費(fèi)，并給予一樓住戶一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，因?yàn)樵诩友b電梯之前，舊小區(qū)一樓的房子更受歡迎，可一旦加裝電梯，一樓房子的優(yōu)勢(shì)便沒有了，導(dǎo)致一樓住戶利益受損。

步梯房加裝電梯一樓能補(bǔ)償么

可以補(bǔ)償。因?yàn)榧友b電梯可以提高整棟樓房的居住舒適度和安全性，會(huì)提升房屋的重新產(chǎn)價(jià)，從而能夠補(bǔ)償一部分的成本。此外，電梯的加裝也能解決居住在樓房最高層的居民上下樓的不便，提高居住者的生活品質(zhì)。在城市化進(jìn)程中，居民生活越來越多地集中在高層樓房中，因此加裝電梯已成為必然趨勢(shì)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，加裝電梯也符合居民生活便利化與智能化的發(fā)展需求。

加裝電梯賠償標(biāo)準(zhǔn)

但由于國家在舊樓加裝電梯上并沒有一個(gè)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只能視情況而定。一般情況下，1樓和2樓的業(yè)主可以獲得2000~3000元左右的經(jīng)濟(jì)賠償。

上海加裝電梯如何對(duì)低層居民補(bǔ)償

一般沒有補(bǔ)償。

1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。

2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層增加5%的費(fèi)用，每減少一層遞減5%的費(fèi)用。

3、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停。

4、戶數(shù)確定后，用電梯售價(jià)(含設(shè)備價(jià)、安裝費(fèi)、電梯井整改土建費(fèi)用)減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)。

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