大家好，今天給各位分享2021土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年修河道占地果樹賠償準(zhǔn)則？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 2021年修河道占地果樹賠償準(zhǔn)則？
2. 2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？
3. 2021退林還耕果樹賠償？
4. 2021年農(nóng)村增減掛賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2021臨沂征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年修河道占地果樹賠償準(zhǔn)則？

征地果樹補(bǔ)償怎么計(jì)算

國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)果樹的品種及生長期等因素進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模贩N和生長期不一樣，獲得的征地果樹補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。對(duì)于一些常見的果樹，像蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗樹等，國家都有比較明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于一些不常見的品種要根據(jù)具體的情況來定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不過一般情況下，常見果樹的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)要高一些，不常見的品種的補(bǔ)償金額要低一些。

征地果樹一畝地補(bǔ)償多少錢

1、防護(hù)林：當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、經(jīng)濟(jì)林：這種土地的征用補(bǔ)償費(fèi)是按照占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍來計(jì)算的，投產(chǎn)前每畝按1500～5000元，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

可見，法定的征收補(bǔ)償就包括這三個(gè)方面;

同時(shí)，《征補(bǔ)條例》還規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金并非人人可得，它只獎(jiǎng)勵(lì)按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對(duì)高額獎(jiǎng)勵(lì)金時(shí)，不必忐忑、著急，要有自己的思考判斷。房屋征收應(yīng)當(dāng)“拆一還一，保證居住”。

所以，被征收人要判斷征收補(bǔ)償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”的法定條件。如果獎(jiǎng)勵(lì)金能在此基礎(chǔ)上使生活條件略有提升，我們?cè)倏紤]拿這筆獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，被征收人有權(quán)在貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式之間進(jìn)行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項(xiàng)目，都應(yīng)留給被征收人選擇補(bǔ)償方式的空間。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

針對(duì)集體土地的法定征地補(bǔ)償有三項(xiàng)，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

這三項(xiàng)費(fèi)用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及各地方的具體規(guī)定，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權(quán)利人。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民，或者由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會(huì)議進(jìn)行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。

總之，這兩項(xiàng)費(fèi)用最終必須落實(shí)到被征地農(nóng)民的身上，不得被挪作無關(guān)用途。

如對(duì)于征收補(bǔ)

2021退林還耕果樹賠償？

1、按照 *** 文件還有當(dāng)年的果樹市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

2、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟(jì)林木，可分四種檔次，一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長期會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2021年農(nóng)村增減掛賠償標(biāo)準(zhǔn)？

土地增減掛鉤征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

(二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;

2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

2021臨沂征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、臨沂征地補(bǔ)償規(guī)定是什么?

1、一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：98000元/畝;基本農(nóng)田：117600元/畝;建設(shè)用地：98000元/畝;未利用地：78400元/畝。

2、二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：86000元/畝;基本農(nóng)田：103200元/畝;建設(shè)用地：86000元/畝;未利用地：68800元/畝。

3、三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：75000元/畝;基本農(nóng)田：90000元/畝;建設(shè)用地：75000元/畝;未利用地：60000元/畝。

4、四類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝;基本農(nóng)田：78000元/畝;建設(shè)用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

5、五類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：54000元/畝;基本農(nóng)田：68400元/畝;建設(shè)用地：54000元/畝;未利用地：43200元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、征地補(bǔ)償工作原則有哪些?

1、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則。地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地補(bǔ)償而降低，并體現(xiàn)長遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要。

2、適當(dāng)從高原則。在依據(jù)地面附著物現(xiàn)狀進(jìn)行成本測(cè)算的同時(shí)，適當(dāng)考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素適當(dāng)提高補(bǔ)償物價(jià)格。

3、協(xié)調(diào)平衡原則。同一區(qū)域的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與該區(qū)域物價(jià)水平相銜接，新制訂的標(biāo)準(zhǔn)與原地面附著物標(biāo)準(zhǔn)相銜接，相鄰區(qū)域的地面附著物標(biāo)準(zhǔn)相銜接，作到相互協(xié)調(diào)平衡。

4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則。由于地面附著物的建筑成本是不斷變化的，因此在不同時(shí)點(diǎn)上，同一構(gòu)筑物往往具有不同價(jià)格水平，分析構(gòu)筑物成本構(gòu)成時(shí)，須考慮時(shí)間的影響。

綜上所述，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地 *** 部門制定，參考當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展情況、土地供求關(guān)系即農(nóng)民收入水平等。臨沂征地新政策中，規(guī)定土地片區(qū)分為5個(gè)等級(jí)，補(bǔ)償最高是每畝117600元，這是征收的1類土地中的基本農(nóng)田。村民在土地上種植果木的，還會(huì)有額外的青苗費(fèi)。

好了，關(guān)于2021土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年修河道占地果樹賠償準(zhǔn)則？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！