本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w是否存在法律風(fēng)險(xiǎn)?,以及征地拆遷相關(guān)規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)
- 2、征遷存在哪些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
- 3、征地拆遷法律法規(guī)有哪些
- 4、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?
- 5、協(xié)議搬遷有法律風(fēng)險(xiǎn)嗎
如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
但,對(duì)于征地拆遷來(lái)說(shuō),涉及的核心即基本的要素:國(guó)有土地和集體土地。
征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有:應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷,不隨意降低原有生活水平,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障;必須是拆一還一,拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià);不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
法律分析:建立征地拆遷廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制:實(shí)行黨務(wù)公開,增強(qiáng)各級(jí)黨組織工作的透明度。加強(qiáng)反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行過(guò)程,建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。
征遷存在哪些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定: 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。
征地拆遷工作戰(zhàn)線長(zhǎng)、難度大、任務(wù)重,因征地拆遷等問(wèn)題引發(fā)的違紀(jì)違法行為也頻頻發(fā)生。
征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有:應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷,不隨意降低原有生活水平,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障;必須是拆一還一,拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià);不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
存在問(wèn)題:①少數(shù)被征收戶對(duì)營(yíng)業(yè)房評(píng)估價(jià)格存在異議,工作推進(jìn)困難。②征遷遺留阻礙施工,主要是周寶文戶、韓建文戶房屋沒(méi)有搬遷,趙學(xué)安戶營(yíng)造構(gòu)件廠區(qū)域廢品收購(gòu)點(diǎn)沒(méi)有清運(yùn)影響施工,營(yíng)造構(gòu)件廠南側(cè)路邊有一座墳尚未遷移。
如果一時(shí)不慎,與村委會(huì)、拆遷辦、拆遷公司等機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議,那么便違反了法律的強(qiáng)行性規(guī)定,以后的 *** 便會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
征地拆遷法律法規(guī)有哪些
關(guān)于房屋拆遷的法律有:《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律,對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。
土地管理法第47條規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地管理法第47條規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
房屋拆遷的法律規(guī)定如下:房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。
拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對(duì)必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對(duì)被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。
民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?
民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
法律分析:拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法典》和《民法典》。
民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條:第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。
法律主觀:民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人。
*** 部門要嚴(yán)格按照程序操作,切實(shí)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,確保公正、公平地解決賠償問(wèn)題。
法律分析:關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定,《中華人民共和國(guó)民法典》第243條是對(duì)征收補(bǔ)償問(wèn)題作出直接規(guī)定的條款。
協(xié)議搬遷有法律風(fēng)險(xiǎn)嗎
協(xié)議搬遷進(jìn)行征地不合法。如果行政機(jī)關(guān)繞開了對(duì)被征收人權(quán)利全方位保護(hù)的法定程序,那么被征收人的合法權(quán)益就無(wú)法得到充分的法律保障。
法律主觀:是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守,當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。
法律分析:協(xié)議拆遷不具有法律效力,不存在所謂的“協(xié)議搬遷”,拆遷均為 *** 行為。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。
如果一時(shí)不慎,與拆遷辦、拆遷實(shí)施單位或是街道辦事處等機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議,那么便違反了法律的強(qiáng)行性規(guī)定,以后的 *** 便會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示,在沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。
關(guān)于征地拆遷是否存在法律風(fēng)險(xiǎn)?和征地拆遷相關(guān)規(guī)定的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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