本篇文章給大家談?wù)務(wù)加霉酚玫匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及公路擴(kuò)建，占用農(nóng)村土地如何處理？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 承包耕地被征收建公路，補(bǔ)償款是給村集體還是補(bǔ)償給失地農(nóng)戶？
2. 高速公路占用林地怎么賠？
3. 農(nóng)村有人強(qiáng)占村中道路怎么辦？
4. 公路擴(kuò)建，占用農(nóng)村土地如何處理？
5. 農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢(qián)一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？

承包耕地被征收建公路，補(bǔ)償款是給村集體還是補(bǔ)償給失地農(nóng)戶？

你好，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，耕地被征收，補(bǔ)償款一共分為三個(gè)部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)。那么這三種款項(xiàng)如何分配呢？

地上附著物和青苗費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

而土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償是歸農(nóng)村集體組織所有，在由集體組織進(jìn)行分配。因?yàn)楸徽鞯馗旧现v是屬于農(nóng)村集體所有，被征地的農(nóng)民實(shí)質(zhì)是享有該承包地的使用權(quán)，那么土地被征，原則上土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第(十五)規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)用主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。根據(jù)這個(gè)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)主要支付給被征地人，具體的比例由省級(jí) *** 決定具體的分配辦法。

因此，國(guó)家的政策對(duì)于土地征收補(bǔ)償款分配原則上都是有利于土地承包戶的，土地承包戶領(lǐng)到的補(bǔ)償應(yīng)該是征地補(bǔ)償款的大部分才是合理的。

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高速公路占用林地怎么賠？

關(guān)于高速公路征用林地如何補(bǔ)償這一問(wèn)題，因?yàn)橐蚋鞯氐赜虿町惛饔胁煌菦](méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)結(jié)合《吉林省建設(shè)項(xiàng)目使用林地砍伐林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的文件指引對(duì)你的問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)：

永久使用林地的單位或個(gè)人，需向被使用林地的所有權(quán)人和使用權(quán)人支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)；臨時(shí)占用林地的單位或個(gè)人，需向被臨時(shí)占用林地的所有權(quán)人（單位）和使用權(quán)人（單位）支付林地補(bǔ)償費(fèi)和林木補(bǔ)償費(fèi)。

一、林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）永久使用林地的補(bǔ)償，按林地所在行政區(qū)縣級(jí)以上 *** 公布的當(dāng)?shù)馗刂泻堤锏难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未明確旱田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）臨時(shí)占用林地的補(bǔ)償，按林地所在行政區(qū)縣級(jí)以上 *** 公布的當(dāng)?shù)嘏R時(shí)占用耕地（旱田）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未明確臨時(shí)占用耕地（旱田）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，年林地補(bǔ)償費(fèi)按永久使用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的15％計(jì)算。臨時(shí)占用林地期滿后不能恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件的，按永久使用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。

二、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（一）胸徑5厘米以下的人工幼苗、幼樹(shù)，每株每年生3.6元；天然幼苗、幼樹(shù)，每株每年生2.8元。

（二）胸徑5厘米以上（含5厘米）的天然林木，按《天然林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》（見(jiàn)附件）補(bǔ)償。

（三）胸徑5厘米以上（含5厘米）的人工林木按相同胸徑天然林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80％進(jìn)行補(bǔ)償。

（四）灌木林地中天然灌木林每公頃補(bǔ)償1萬(wàn)元，人工灌木林每公頃補(bǔ)償2萬(wàn)元。

（五）苗圃培育的造林苗木，按省林業(yè)廳公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；苗圃培育的其他苗木和樹(shù)木的補(bǔ)償，以及綠化樹(shù)木、經(jīng)濟(jì)林等特殊林種樹(shù)木的補(bǔ)償，由雙方約定。

苗圃是指已取得《林木種苗生產(chǎn)許可證》和《林木種苗經(jīng)營(yíng)許可證》的苗圃。

三、計(jì)算林木補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

（一）當(dāng)1平方米林地內(nèi)有幼苗、幼樹(shù)多株時(shí)，按1株計(jì)算。

（二）天然幼苗、幼樹(shù)年齡最高按15年計(jì)算，人工幼苗、幼樹(shù)年齡最高按10年計(jì)算；人工幼苗、幼樹(shù)年齡包括苗齡。

（三）林木總株數(shù)（含幼苗、幼樹(shù)）最高按4400株／公頃計(jì)算。

林地上其它附著物的損失補(bǔ)償，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有規(guī)定的，由雙方約定。

農(nóng)村有人強(qiáng)占村中道路怎么辦？

你這算小事一樁，把我的事說(shuō)給你保準(zhǔn)能把你氣死。早先我們有個(gè)隔路鄰居叫任狗勝。街道修起好多年了，他把房子蓋到路當(dāng)中硬使多占半個(gè)路，原本從南到北通直一條街，這倒好過(guò)往村民到他那里非得繞個(gè)彎才能通過(guò)。來(lái)來(lái)去去給出行村民帶來(lái)很多不便，后來(lái)村里出頭多次找他協(xié)調(diào)都無(wú)濟(jì)于事，這個(gè)任狗勝卻以老宅子為由死不講理。誰(shuí)都拿他沒(méi)辦法。

原本我家和任狗勝是隔路鄰居，路西是他家，路東是我家。按理說(shuō)村民蓋房都應(yīng)把路道閃出來(lái)，這倒好他把房子蓋到路當(dāng)中，可淋我蓋房時(shí)，我該怎么蓋，如果按我的原邊舊界扎根腳，這個(gè)路道就會(huì)全部占嚴(yán)，可反過(guò)來(lái)他卻以路道窄為由強(qiáng)逼我朝東挪去兩丈，不挪不準(zhǔn)蓋。按理說(shuō)你路西無(wú)權(quán)干涉路東建房，后來(lái)我執(zhí)意不從，他就接連扒掉我三次根腳。眼看事情越鬧越大，當(dāng)時(shí)看事不對(duì)我家大孩子還急于辦事解婚，后來(lái)罷！罷！罷！我只好朝路東又挪過(guò)去兩丈建了房。而后想想給這家閣鄰居特是滅門(mén)霸道。

要不有人說(shuō)農(nóng)村有人強(qiáng)占村道路怎么辦？想想象這事不跟我的問(wèn)題一樣嗎？象任狗勝這種人哪個(gè)村沒(méi)有？準(zhǔn)確地說(shuō)哪村都有地皮誣賴，他的生性就是好刮地邊、好毀林填溝、好亂開(kāi)亂挖、好侵占宅院、好占取路道。象這種不三不四的人你給他生氣劃不著，如果動(dòng)用法錘會(huì)把他嚇破膽。以我看按最好的解決辦有三種。

一、你不是說(shuō)有人強(qiáng)占村道路嗎？象這事你應(yīng)該和說(shuō)和勸，先問(wèn)清他在路上堆放是什么雜物，是磚沙石還是柴草？是長(zhǎng)久占還是暫時(shí)占，如果是為蓋房堆放了磚沙石，那他占不多久路道就通開(kāi)了。二、如果他要在路上打算建房或建其它生意門(mén)面養(yǎng)殖圈舍的話，那你可以借法律渠道，并按農(nóng)村街道住房規(guī)劃設(shè)置起訴他。并按強(qiáng)有力的法律法規(guī)強(qiáng)制他限期拆除建筑設(shè)置。三、如果是村外農(nóng)田道路被強(qiáng)占，你可以按農(nóng)田規(guī)劃基本設(shè)置去處理他，如果至法律升效之日起，他仍還是蠻不講理，繼續(xù)頂風(fēng)頑抗，你可按社會(huì)治安處罰條例來(lái)制約他。最后達(dá)到把路道通開(kāi)為止。好了這就是農(nóng)村有人強(qiáng)占道路最好的解決辦法。

公路擴(kuò)建，占用農(nóng)村土地如何處理？

近年這些問(wèn)題在農(nóng)村并不少見(jiàn)，說(shuō)說(shuō)一家之言一同交流，互動(dòng)。

第一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，振興鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，新農(nóng)村建設(shè)這是全國(guó)一盤(pán)棋。

發(fā)展，建設(shè)少不了拆遷，移民，動(dòng)遷，還有土地征收，征用，包括農(nóng)民住房等等。

第二點(diǎn)，土地是國(guó)有，集體資源，他人，農(nóng)民只有經(jīng)合同，依法取得經(jīng)營(yíng)，收益等權(quán)利，而所有權(quán)與使用權(quán)是“統(tǒng)與分”的關(guān)系，這點(diǎn)農(nóng)民朋友一定要判明。

當(dāng)下，各地對(duì)農(nóng)民宅地，耕地依法進(jìn)行了確權(quán)，發(fā)了確權(quán)證書(shū)。

第三點(diǎn)，確權(quán)證書(shū)只確認(rèn)個(gè)人合法使用，收益，流轉(zhuǎn)，分紅等權(quán)利。

在確了權(quán)，有效期內(nèi)他人無(wú)權(quán)干涉你的權(quán)利。

國(guó)家，村上由發(fā)展，建設(shè)等原由，對(duì)個(gè)人宅地，土地依法有權(quán)征用，征收。

在征收，征用中，對(duì)公民合法權(quán)利應(yīng)予保護(hù)有法律規(guī)定。

如：拆遷補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

由上，村民宅地，土地征用征收， *** 有具體的政策規(guī)定，征多少，占多少，有一定的核算標(biāo)準(zhǔn)。

有人誤讀，地是我的我說(shuō)了算，這種說(shuō)法不科學(xué)也無(wú)法律依據(jù)。

農(nóng)民朋友對(duì)此要正確理解，也要服從大局，只有征，收補(bǔ)償依法依理支付到位到手還是聽(tīng)話為上。

咱是平民，“死扛硬頂”到頭，損失，吃虧的還是個(gè)人，那頭輕，那頭重，算盤(pán)要打好了。（原創(chuàng)）

農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢(qián)一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬(wàn)元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬(wàn)元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物（含房屋地上物）也會(huì)逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過(guò)多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料，給出的答案。下面，就簡(jiǎn)要說(shuō)說(shuō)相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。

據(jù)各地公開(kāi)的征地政策，每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬(wàn)元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來(lái)說(shuō)，西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬(wàn)元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬(wàn)元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬(wàn)元，合在一起是7萬(wàn)元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬(wàn)元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會(huì)逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽(yáng)能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償，不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異，以3-7萬(wàn)元每畝的較多；宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物，是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的占用公路用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和公路擴(kuò)建，占用農(nóng)村土地如何處理？的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題，那么我們由衷的感到高興！