本篇文章給大家談?wù)勮瞪讲疬w賠償怎么申請(qǐng)？，以及璧山拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷如何賠償?
• 2、璧山2021征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、咨詢重慶市璧山關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、房子被強(qiáng)拆了怎么索賠
• 5、璧山機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、鎮(zhèn) *** 問(wèn)縣財(cái)政局要求賠付拆遷補(bǔ)償款需要什么手續(xù)

拆遷如何賠償?

1、補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

2、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有侍鬧喊以下兩侍鬧喊種：貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

4、房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒(méi)有規(guī)定房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

璧山2021征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。 安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。 (2)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

3、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

咨詢重慶市璧山關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

璧山縣征地補(bǔ)償費(fèi)如下：政策主要內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積計(jì)算。一類地區(qū)（璧城街道、青杠街道、丁家鎮(zhèn)、大路鎮(zhèn)）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元；二類地區(qū)（其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。

重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元；地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

璧山丁家機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

房子被強(qiáng)拆了怎么索賠

違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋被強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

房屋價(jià)值的賠償。對(duì)因非法 *** 造成被拆遷人房屋損失的，通常參照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償，原則上不低于合法征收的行政補(bǔ)償。而對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

征收人沒(méi)有履行合法手續(xù)而強(qiáng)行拆除被征收人的房屋，實(shí)際上是侵犯了不動(dòng)產(chǎn)所有人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，所以可以向人民法院提起民事訴訟請(qǐng)求損害賠償來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護(hù)好房屋如果征收方強(qiáng)拆的傾向比較強(qiáng)烈，那么我們首先應(yīng)該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù)，這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù)，千萬(wàn)不要遺失。其次，要對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄視頻，保留存在的證據(jù)。

受害人可以提起行政訴訟。 行政機(jī)關(guān)違法 *** 原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時(shí)， 賠償標(biāo)準(zhǔn) 不得低于原告依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。原告請(qǐng)求賠償依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的獎(jiǎng)勵(lì)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

璧山機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：市、縣人民 *** 的土地行政主管部門進(jìn)行的征地補(bǔ)償.依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征地拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)該由房屋征收部門擬定，然后由市、縣級(jí)人民 *** 審批。

法律分析：機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)用地每畝地44000元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)結(jié)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分配由村民會(huì)議討論決定。

機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地21000元/畝；建設(shè)用地21000元/畝；未利用地10500元/畝。 安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：23000元/人。 青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1200元/畝。 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

鎮(zhèn) *** 問(wèn)縣財(cái)政局要求賠付拆遷補(bǔ)償款需要什么手續(xù)

需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。村委會(huì)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)?jiān)诖遄永锩婀_(kāi)評(píng)議，要是評(píng)議沒(méi)有問(wèn)題符合改造條件。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，拆遷款發(fā)放流程需要先由拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，然后拆遷人會(huì)將將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人等。

農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書(shū)－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽(tīng)證－審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

被拆遷單位和個(gè)人取得 *** 財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

征地公告，包括： 征地獲批后實(shí)施的征地公告、 征地補(bǔ)償安置 方案公告等有關(guān)材料。 如果被拆遷人在征收時(shí)未能見(jiàn)到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向 *** 依法 申請(qǐng)信息公開(kāi) ，要求征地機(jī)關(guān)向其公開(kāi)征地相關(guān)信息。

此外，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將原土地使用證明、房屋所有權(quán)證明，或者房屋使用證明交市或區(qū)、縣房地局辦理注銷登記手續(xù)。

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