大家好，今天來為大家解答2016宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題的一些問題點(diǎn)，包括2023宅基地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 宅基地征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年
2. 2023年農(nóng)村宅基地一平米補(bǔ)償多少
3. 滁州宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 2023宅基地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5. 宅基地退耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

一、2020宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

農(nóng)戶首先要知道征收你家宅基地你應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償，一般情況下 *** 征收宅基地時，會按照計算公式來計算補(bǔ)償費(fèi)用，其中涉及到基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式，兩者是不一樣的，不要被誤導(dǎo)了，具體計算公式如下：

1、宅基地補(bǔ)償計算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地補(bǔ)償價是由你所在地區(qū)的縣人民 *** 參照區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價以及城市未來規(guī)劃來綜合考慮的。比如，你家靠近城市周邊，當(dāng)遇到宅基地征收時補(bǔ)償費(fèi)用也就會高，如果是偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)自然就低了。另外，拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

需要注意的是：房屋拆遷面積按照100-150平米來控制，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補(bǔ)償價格。

據(jù)了解：雄安宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每處宅基地給予20萬綜合補(bǔ)償。宅基地上的房屋按照安置對象人數(shù)，每人扣除50平方米建筑面積，對剩下的房屋面積和房屋附屬物進(jìn)行評估補(bǔ)償。

二、1平方補(bǔ)償多少錢？

宅基地1平方補(bǔ)償多少，根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

另外，宅基地屬于集體，非個人的，對于宅基地征收后的安置補(bǔ)償費(fèi)用的分配，系村民自治的范圍，由村民大會或村民代表會議來決議分配。

2023年農(nóng)村宅基地一平米補(bǔ)償多少

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

滁州宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

2023宅基地騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023宅基地騰退的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

宅基地退耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)民有償退出宅基地，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，第一種就是短時間退出，分階段補(bǔ)償。農(nóng)民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由農(nóng)民和村集體協(xié)商確定，基本上在6000—10000元左右一年。還有一種方式就是永久退出宅基地，村集體給予一次性補(bǔ)償，這筆補(bǔ)償款最低也在10萬以上了。所以說，農(nóng)民有償退出宅基地至少能獲得10萬左右的補(bǔ)償。

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