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四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元; 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元; 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積,按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn),一次性發(fā)放5年。政策性補(bǔ)償補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。
四川省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少? 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
耕地占用稅標(biāo)準(zhǔn)
1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
2、法律分析:土地使用稅每平方米年稅額如下:大城市5元至30元;中等城市2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。土地使用占用稅,又稱耕地占用稅。
3、耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅。采用定額稅率,其標(biāo)準(zhǔn)取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度。目的是為了合理利用土地資源,加強(qiáng)土地管理,保護(hù)農(nóng)用耕地。
4、耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅。采用定額稅率,其標(biāo)準(zhǔn)取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度。耕地占用稅計(jì)算公式應(yīng)納稅額=實(shí)際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率。
四川省耕地占用稅實(shí)施辦法
1、法律主觀:中華人民共和國(guó) 耕地占用稅 法實(shí)施辦法 第一條為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》(以下簡(jiǎn)稱稅法),制定本辦法。
2、第九條新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅: 征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅; 征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。 第十條土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
3、法律主觀: 耕地占用稅 的前提為是否占用耕地從事建房或其他 非農(nóng)業(yè)建設(shè) ,跟是否繳納 土地使用稅 沒關(guān)系,屬于兩個(gè)稅種。
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