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• 1、深圳市 *** 拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 2、深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎
• 3、 *** 修路要拆商鋪每平米應(yīng)該給多少錢?
• 4、深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

深圳市 *** 拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、深圳市 *** 拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 宅基地置換300平方米同一地段高層住宅 這是當(dāng)?shù)?*** 所提倡和確定的一種補(bǔ)償形式，并且也是底線，不能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然深圳各個(gè)地方基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，比方說將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

3、一般有深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

5、法律分析：深圳市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償費(fèi)深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠；由于拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用；裝修附屬物的補(bǔ)償。現(xiàn)有建筑的添附是不可挪動(dòng)的，按重置費(fèi)來(lái)算；不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣有重置成新價(jià)的補(bǔ)償；搬遷費(fèi)用。可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、《深圳市征用土地實(shí)施辦法》第四條規(guī)定，征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、建筑物及附著物的補(bǔ)償費(fèi)。 前款各種補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)本辦法附件《深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。該《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：（六）地上建筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1．紅磚石棉瓦房： 150元/平方米。

深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎

深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷也是有賠償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

這有兩種情況，一種是履行深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠了審批手續(xù)的房屋，在這種情況下，此類房屋的權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，或者屬于宅基地使用人，拆遷安置賠償?shù)睦妫荒苡蓹?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。第二種情況是小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑，在這種情況下根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不會(huì)給予賠償。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償 。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。

一旦小產(chǎn)權(quán)房面臨土地征收，購(gòu)買房屋的城鎮(zhèn)居民是無(wú)法享受到屬于農(nóng)村居民的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，也無(wú)法享受屬于基于農(nóng)村居民身份的拆遷福利。但是，這并不意味著小產(chǎn)權(quán)房被拆遷毫無(wú)補(bǔ)償，或者僅僅補(bǔ)償當(dāng)初的房款。在上海市的一個(gè)案例中，當(dāng)?shù)?*** 和購(gòu)房者李阿姨通過拆遷安置合同約定深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠： *** 對(duì)該房實(shí)施拆遷。

*** 修路要拆商鋪每平米應(yīng)該給多少錢?

1、修路門店是有補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的標(biāo)準(zhǔn)為，樓房二層以上的，每平方米補(bǔ)償三千三百元，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償兩千八百元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償兩千四百元，平房和草房每平方米補(bǔ)償一千九百元。修路是為了公眾利益，所以路是一定要修的。

2、如果在施工過程中， *** 造成商鋪損失，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》，向法院申訴賠償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、修路時(shí)如果商鋪被拆了的，可以要求補(bǔ)償，其補(bǔ)償包括：被征收商鋪本身和價(jià)值的補(bǔ)償；因征收商鋪造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、 *** 修路影響商鋪營(yíng)業(yè)是沒有補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檠a(bǔ)償是限于對(duì)房屋或者土地，即如果 *** 的修路事實(shí)上是沒有占用到當(dāng)事人的房屋或者土地或者造成損害的，那么 *** 是沒有補(bǔ)償?shù)模怯行┑胤?*** 對(duì)此種情況是給與一定補(bǔ)貼的。

5、綜上所述，店鋪門口修路房東有補(bǔ)償。對(duì)于無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備等均可要求補(bǔ)償。

深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠：房屋補(bǔ)償費(fèi)深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠，按平方米單價(jià)計(jì)算深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼深圳商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

我國(guó)拆遷賠償都要看房屋的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家房管局授予的產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)該是沒有補(bǔ)償?shù)摹５且话氵@種小產(chǎn)權(quán)房屋在拆遷的時(shí)候，當(dāng)?shù)?*** 都會(huì)相應(yīng)的協(xié)商給予一些補(bǔ)償和安置費(fèi)。

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。

并且，根據(jù)補(bǔ)償?shù)姆秶‘a(chǎn)權(quán)房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額，或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額。