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• 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定?
• 2、面對(duì)老公的家暴,我要怎么辦
• 3、大學(xué)生買(mǎi)2手房可幺減契稅嗎?

夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定?

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定流程主要包括以下幾個(gè)方面：財(cái)產(chǎn)約定書(shū)：夫妻雙方可以通過(guò)簽訂書(shū)面協(xié)議的形式，明確哪些財(cái)產(chǎn)屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)。這種協(xié)議具有法律效力，可以作為證明共同財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)證明：對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，如房產(chǎn)，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或夫妻共同的還貸記錄來(lái)證明其屬于共同財(cái)產(chǎn)。

2、在婚姻關(guān)系持續(xù)期間產(chǎn)生的如下財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共有：工資薪酬等收入；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)所獲之利益；除遺產(chǎn)或饋贈(zèng)人具備特定條件外的繼承或受贈(zèng)份額；以及其他應(yīng)屬夫妻共享的財(cái)產(chǎn)。

3、第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

4、法律分析：認(rèn)定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看以下幾個(gè)方面：一是看財(cái)產(chǎn)獲得的時(shí)間，如果是婚后獲得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；二是看雙方是否有特殊的協(xié)議，如果有協(xié)議約定什么財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、什么財(cái)產(chǎn)是屬于單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，按照協(xié)議來(lái)處理。

5、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的判定依據(jù)在于，在登記結(jié)婚并進(jìn)入婚姻存續(xù)期后，雙方所置辦的各類財(cái)產(chǎn)皆被視為共同財(cái)產(chǎn)；具體包括如下幾點(diǎn)：收入：即工資、獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬等。財(cái)產(chǎn)生成及運(yùn)營(yíng)所得：其中既包含夫婦任何一方獨(dú)自進(jìn)行的個(gè)體經(jīng)營(yíng)、租賃或承包經(jīng)營(yíng)所得之收益。

6、工資、獎(jiǎng)金，以及以工資、獎(jiǎng)金購(gòu)置的各類動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。無(wú)論夫妻各方收入多寡，有無(wú)收入，均不影響他們對(duì)財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)。從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益。無(wú)論從事承包、租賃、股份、個(gè)體等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的是夫妻一方或雙方，其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得收益均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

面對(duì)老公的家暴,我要怎么辦

1、收集證據(jù)，尋求法律幫助。在遭遇家暴時(shí)，及時(shí)報(bào)警并保留相關(guān)證據(jù)至關(guān)重要。家暴不僅是家庭問(wèn)題，也是違法行為。為了自己的未來(lái)和孩子的福祉，不應(yīng)默默忍受。報(bào)警是保護(hù)自己的有效途徑，也是脫離苦海的關(guān)鍵一步。 堅(jiān)決離婚，遠(yuǎn)離暴力。有暴力傾向的人在情緒失控時(shí)難以自抑，可能會(huì)對(duì)身邊人造成傷害。

2、保持冷靜：在家暴事件發(fā)生后，首先要盡量保持冷靜，避免因情緒激動(dòng)而導(dǎo)致情況進(jìn)一步惡化。 溝通表達(dá)：選擇一個(gè)適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和環(huán)境，與丈夫進(jìn)行坦誠(chéng)的溝通，表達(dá)自己在家暴中的感受和遭遇，希望他能理解并支持自己。 丈夫介入：請(qǐng)求丈夫介入，保護(hù)自己免受進(jìn)一步傷害。

3、遠(yuǎn)離廚房，以免施暴者用銳器傷你；靠近門(mén)窗向鄰居及路人求助；注意保護(hù)頭、臉、胸、腹等身體重要部位；躲進(jìn)有電話可求助的房間，如有可能，將施暴者反鎖在門(mén)外；同時(shí)第一時(shí)間撥打110，并保存出警記錄；華律網(wǎng) 首先要及時(shí)向有關(guān)機(jī)構(gòu)反映。

大學(xué)生買(mǎi)2手房可幺減契稅嗎?

大學(xué)生，你購(gòu)買(mǎi)二手房，并沒(méi)有減免契稅的優(yōu)惠，你需要按照正常的手續(xù)，在辦房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候交納契稅。房產(chǎn)過(guò)戶。房子過(guò)戶大家都知道是什么意思吧，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是把房屋產(chǎn)權(quán)所有人變成另外一個(gè)人，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)房子是一件很重要的事情，因?yàn)榉孔邮遣粍?dòng)產(chǎn)，金額比較巨大，可能會(huì)花上幾十年的積蓄。

買(mǎi)二手房是有契稅減免的，契稅減免和購(gòu)房次數(shù)、房屋的類型有關(guān)，只有購(gòu)買(mǎi)首套住宅房才可以減免契稅。如果第一次購(gòu)房選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，且所購(gòu)房屋是住宅面積不大于144平，那么就可以根據(jù)階梯級(jí)減免一定比例的契稅。

具體而言，若個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住宅戶型面積在90平方米至144平方米之間，契稅稅率減半征收，實(shí)際稅率僅為2%。而若所購(gòu)住宅面積超過(guò)144平方米，契稅稅率將按4%征收。對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生而言，是否能夠享受到免契稅的優(yōu)惠政策，需要根據(jù)具體情況和政策來(lái)判斷。

購(gòu)買(mǎi)二手房享受契稅減半的政策是有條件的。若購(gòu)買(mǎi)普通住宅且該房屋是家庭的唯一住房，戶型面積在90平方米到144平方米之間的，所繳納契稅稅率為房款的5%到2%，稅率減半征收。二手房的契稅是買(mǎi)賣(mài)雙方都交嗎：二手房交易的時(shí)候契稅其實(shí)是只有買(mǎi)方要交的，即不動(dòng)產(chǎn)的接收方交納契稅。