大家好，今天來為大家解答拒絕搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低如何 *** ？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 新土地法對集體土地房屋拆遷逾期安置費(fèi)怎樣補(bǔ)償？
2. 工廠搬遷，員工應(yīng)該得到什么樣的賠償？
3. 疫情期間拆遷，補(bǔ)償應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)？
4. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低如何 *** ？
5. 出嫁前買了個(gè)地方?jīng)]蓋房子別人蓋了，拆遷了，我能得到補(bǔ)償嗎？

新土地法對集體土地房屋拆遷逾期安置費(fèi)怎樣補(bǔ)償？

首先需要區(qū)分， *** 征收的是農(nóng)村集體土地還是農(nóng)村房屋。根據(jù)土地性質(zhì)用途不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

第一，農(nóng)村集體土地，土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

第二，農(nóng)村房屋拆遷，補(bǔ)償方式一般有三種:

第一種是給宅基地,這種方式需要對房屋進(jìn)行評估,確定重置成新價(jià),按照現(xiàn)在建房的成本標(biāo)準(zhǔn)把重新建房子的錢補(bǔ)償?shù)轿痪退闶呛侠淼?

第二種是給安置房,也就是 *** 統(tǒng)一修安置房解決被拆遷農(nóng)民的居住問題,這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。

第三種是給貨幣補(bǔ)償,這種補(bǔ)償方式通過房屋評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后進(jìn)行補(bǔ)償。

并且， *** 征收農(nóng)民土地，必須符合公共利益的需求，實(shí)行先補(bǔ)償，再征收。在征地拆遷過程中不得采取暴力、斷水?dāng)嚯姷刃袨楸破炔疬w，更不得夜間偷拆。如果被征收人發(fā)現(xiàn) *** 有任何違法的征收行為，完全可以拒絕在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字。被征收人可以采取申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

工廠搬遷，員工應(yīng)該得到什么樣的賠償？

很多人認(rèn)為，只要公司搬遷，就一定得賠償員工，其實(shí)這是片面的理解。并不是所有的公司搬遷都需要賠償，也是要符合一定條件的。因此，我們必須搞清楚，工廠搬遷時(shí)，在什么情況下必須要賠償員工？什么情況下無需賠償員工？在工廠搬遷時(shí)，工廠會玩哪些套路？

一、不管什么情況，只要是跨市搬遷，必須要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

這里就涉及到一個(gè)重點(diǎn)，工廠的搬遷，要看到底涉不涉及個(gè)人繳費(fèi)主體城市、社保繳費(fèi)主體城市、以及勞動(dòng)合同主體的變更。

因?yàn)閭€(gè)稅繳納、社保繳納的城市變更，已經(jīng)影響到員工的切身利益，而且跨市搬遷，一定涉及到勞動(dòng)合同主體的變更，因?yàn)樵谛碌某鞘校鸵馕吨孕碌墓尽?/p>

因此，如果是這種情況，不管公司有再大的客觀理由，只要員工不愿意過去的，那么公司就必須要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。不過，公司在這一塊還會玩很多套路，下面會專門講！

二、在同一個(gè)城市內(nèi)搬遷，則要看對員工的影響程度

原則上在同一個(gè)城市內(nèi)整體搬遷，公司無需支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，記住是整體搬遷，不是部分搬遷，如果是部分搬遷，那員工還有拒絕的權(quán)利。那么整體搬遷時(shí)，要結(jié)合以下內(nèi)容來判斷。

1、勞動(dòng)合同主體會不會變更。如果還是原來的公司，搬遷后只是變更了注冊地址，那么一般是無需支付補(bǔ)償金的。如果換了新公司，那就要給補(bǔ)償。

2、要看搬遷的距離，對員工的交通、住宿、吃飯有沒有產(chǎn)生影響。當(dāng)然如果公司在搬遷時(shí)，對這一塊已經(jīng)妥善解決，那么員工也只能服從。比如公司提供宿舍、提供食堂，或者在工資上給予補(bǔ)貼等等。而有的城市則會有更明確的規(guī)定，比如會規(guī)定在市內(nèi)搬遷，30km以內(nèi)的距離，員工無條件服從，30km以上的，公司必須要對交通、住宿、吃飯有一個(gè)妥善的解決方案才行，如果沒有，公司一樣要給補(bǔ)償。

三、在搬遷時(shí)，工廠通常會玩什么套路？

1、搬遷前絕對不會提前通知員工，等到了前幾天在告知，打員工一個(gè)措手不及，那很多員工沒辦法及時(shí)取證應(yīng)對和仲裁。

2、搬遷時(shí)，新的地方已經(jīng)正常生產(chǎn)經(jīng)營，但原地點(diǎn)也租一個(gè)很小的辦公室繼續(xù)經(jīng)營，耗著不愿去的員工，比如不安排加班，天天要求培訓(xùn)等等，就是熬員工，熬到員工自己受不了，甚至是通過一些方式逐步降低員工的平均工資等等。

總的來說，工廠搬遷要不要賠償員工，得依據(jù)上面具體的情形來判斷，并不是所有的情形都需要補(bǔ)償，千萬不要判斷錯(cuò)了，另外對于公司可能玩的套路，要提前準(zhǔn)備收集證據(jù)，實(shí)際上不管公司在怎么隱瞞，總會有一些征兆的。

疫情期間拆遷，補(bǔ)償應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)？

疫情還沒徹底結(jié)束，拆遷在有些地方又開始了，那么拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該是這個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)？我覺得應(yīng)該還是一個(gè)正常的標(biāo)準(zhǔn)，變化應(yīng)該不大。

第一，關(guān)于拆遷，最新修訂的《土地管理法》第四十八條有一個(gè)明確的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅拆遷，應(yīng)適當(dāng)遵守先補(bǔ)償，后拆遷的原則，如果沒有先達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，可以拒絕先拆。

第二，疫情期間既然拆遷的工作已經(jīng)可以運(yùn)轉(zhuǎn)了，那么你們本地的風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)該是低區(qū)域，所以租房還是能夠找到的。

第三，拆遷補(bǔ)償都是有國家標(biāo)準(zhǔn)的，具體落實(shí)下來也會有地方標(biāo)準(zhǔn)，但是相差不會太大，對于疫情期間的拆遷補(bǔ)償，你可以咨詢一下到底的拆遷辦或者村委會。

總結(jié)，應(yīng)該是沒有什么變化的，基本和您當(dāng)?shù)叵炔疬w的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低如何 *** ？

您好，很榮幸能夠回答您的這個(gè)問題。

首先您能夠判斷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低說明您對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有一定的了解，如果征收方給出的拆遷補(bǔ)償過低，那么需要采取合理的策略來爭取自己的補(bǔ)償，以下建議供您參考。

1、堅(jiān)守底線

法律法規(guī)規(guī)定要保障被征地農(nóng)民征收前后生活水平不降低，因此，被拆遷人要牢記這一底線不能突破，在拆遷過程中，不論征收方采取暴力威脅、斷水?dāng)嚯姷冗€是其他方式逼迫您盡快搬遷，萬萬不可被表面現(xiàn)象嚇到而匆忙簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，以免造成不可挽回的局面。

2、避免正面暴力沖突

拆遷過程中，由于征收方給出的補(bǔ)償過低容易引起被拆遷人的氣憤，進(jìn)而可能發(fā)生肢體沖突和暴力行為，一定要明白如果與拆遷人員發(fā)生正面暴力沖突，可能身體受到損傷，同時(shí)很可能被以妨礙公務(wù)的名義行政拘留，導(dǎo)致失去人身自由，因此，被拆遷人應(yīng)當(dāng)沉著冷靜，避免采取暴力對抗方式，第一時(shí)間報(bào)警留存證據(jù)。

3、保存好產(chǎn)權(quán)證書

一些地方的征收方以公務(wù)的名義把老百姓手里的土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證收上去，導(dǎo)致老百姓處于被動(dòng)狀態(tài)，只能接受征收方給的補(bǔ)償數(shù)額，因此，被拆遷人一定要保管好自己的產(chǎn)權(quán)證原件，不可在拆遷中把產(chǎn)權(quán)證交給征收方。

4、咨詢專業(yè)律師

律師能為被拆遷人提供專業(yè)的指導(dǎo)，從拆遷 *** 、調(diào)查取證、補(bǔ)償談判等多方面為被拆遷人提供幫助，尤其是拆遷補(bǔ)償?shù)恼勁兄v究技巧，如果您遇到了拆遷補(bǔ)償問題，建議咨詢該方面的專業(yè)律師，協(xié)助您爭取合理拆遷補(bǔ)償。

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出嫁前買了個(gè)地方?jīng)]蓋房子別人蓋了，拆遷了，我能得到補(bǔ)償嗎？

這要看這塊宅基地法律上是屬于誰的。我首先要問你，你有這塊宅基地的土地證嗎？你買之前是誰的，他有證嗎？你為什么買了之后不蓋房子？你為什么讓別人在上邊蓋房子？現(xiàn)在在上面蓋房子的這個(gè)人，他有這塊宅基地的土地證嗎？

我問了這么多問題，是說明你講問題不清楚。一句話說明了，誰有這塊宅基地證的，拆遷款就歸誰了。你們不可能兩家有兩個(gè)證。如果你們兩家都沒有證，上邊房子會有拆遷補(bǔ)償，宅基地都可能補(bǔ)償歸集體。如果村民討論沒證也給個(gè)人補(bǔ)償，那你們兩家再協(xié)商。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的拒絕搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低如何 *** ？問題對您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！