本文目錄一覽

• 1、上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方法
• 2、房產(chǎn)繼承咨詢(xún)?
• 3、聽(tīng)說(shuō),繼承權(quán)公證很難辦?|上海繼承律師
• 4、上海房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承委托律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 5、父母去世后房產(chǎn)怎么繼承?房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)有什么流程?
• 6、上海知名繼承房產(chǎn)糾紛律師哪家好?

上海最新房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承方法

自然人死亡后上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)，遺留上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)的房產(chǎn)上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)，可以有三種繼承方式，首先有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議辦理，其次有遺囑或者遺贈(zèng)的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，無(wú)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑或者遺贈(zèng)的，遺留的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理。因此房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承有三種繼承方式，包括法定繼承，遺囑或者遺贈(zèng)繼承，還有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承。

上海房產(chǎn)繼承最新政策是：遺產(chǎn)只要被繼承人沒(méi)有留遺囑的，在其父母、配偶、子女之間平均分配。 房產(chǎn)在夫妻之間有約定份額的，根據(jù)被繼承人與當(dāng)事人之間的約定，先分配夫妻財(cái)產(chǎn)，余下的才是被繼承人的遺產(chǎn)。 如果沒(méi)有約定份額的，先在夫妻之間平均分配生前財(cái)產(chǎn)，剩下的才是遺產(chǎn)。

法律分析：房產(chǎn)繼承現(xiàn)在已經(jīng)不需公證上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)了，房產(chǎn)繼承公證一般分為法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承這三種，但是現(xiàn)在很少有人會(huì)立遺囑，因此在生活中最常見(jiàn)的就是法定繼承了，而這個(gè)法定繼承所指的是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，限定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等。

法律分析：公證繼承。按照我國(guó)繼承法規(guī)定，如果上海房屋全部權(quán)人已經(jīng)不在了，由第1順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋的繼承公證；繳納公證費(fèi)用2％。房屋的全部額法定繼承人都帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來(lái)辦理上海房產(chǎn)繼承公證。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

上海房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的辦理流程如下所示：繼承人可以單方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，即繼承人持被繼承人的遺囑或者是持有公證處出具的親屬關(guān)系證明公證文書(shū)，到被繼承人的房屋登記所在地的登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理相應(yīng)的房屋變更登記即可。

房產(chǎn)繼承咨詢(xún)?

房產(chǎn)繼承咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐拿裾块T(mén)或房地產(chǎn)管理部門(mén)。以下是相關(guān)解釋?zhuān)?房產(chǎn)繼承涉及權(quán)益的轉(zhuǎn)移，需要有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)來(lái)處理相關(guān)的法律事務(wù)。民政部門(mén)是負(fù)責(zé)處理遺產(chǎn)繼承等事務(wù)的 *** 機(jī)構(gòu)，可以提供關(guān)于房產(chǎn)繼承的咨詢(xún)和指導(dǎo)。 房地產(chǎn)管理部門(mén)也是處理房產(chǎn)繼承相關(guān)問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

房產(chǎn)繼承涉及諸多法律問(wèn)題，包括繼承權(quán)的確定、遺產(chǎn)的分配、相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)等。在進(jìn)行房產(chǎn)繼承時(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以獲取詳細(xì)法律意見(jiàn)。解釋?zhuān)?房產(chǎn)繼承的基本法律原則：在大多數(shù)地區(qū)，房產(chǎn)繼承遵循法律規(guī)定的繼承順序。通常，直系親屬如配偶、子女等擁有優(yōu)先繼承權(quán)。

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。 繼承房產(chǎn)需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；再到地方公證處辦理繼承權(quán)公證。

不得繼承。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《民法典》第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

聽(tīng)說(shuō),繼承權(quán)公證很難辦?|上海繼承律師

1、實(shí)操中，因材料缺失、繼承人配合問(wèn)題或客觀(guān)因素如人在國(guó)外等原因，公證往往進(jìn)行至一半便難以繼續(xù)。繼承權(quán)公證要求所有第一順位繼承人就繼承事宜達(dá)成一致，并共同到場(chǎng)辦理。若任一繼承人對(duì)遺產(chǎn)分配不滿(mǎn)、無(wú)法配合或因故不能到場(chǎng)，整個(gè)公證流程將受阻，繼承也無(wú)法順利進(jìn)行。

2、相關(guān)部門(mén)要求辦理繼承權(quán)公證，主要是因?yàn)楣C機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)性和公證書(shū)的法律效力。公證機(jī)構(gòu)能確保證據(jù)的真實(shí)性，保護(hù)各方合法權(quán)益，避免遺產(chǎn)爭(zhēng)奪。然而，這并不意味著房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)完全不涉及審查，依然需要提供相關(guān)的死亡證明和繼承人到場(chǎng)等證明材料。

3、死后繼承公證太麻煩了，人都是會(huì)死去的，財(cái)產(chǎn)也會(huì)由繼承人繼承的，人死了遺產(chǎn)進(jìn)行公證的，法定繼承人應(yīng)親自到公證處提交身份證、戶(hù)口簿原件辦理。以下看看死后繼承公證太麻煩了及相關(guān)資料。 死后繼承公證太麻煩了1 沒(méi)有有效的遺囑，按照法定繼承辦理，這類(lèi)問(wèn)題會(huì)很麻煩啊。

4、面對(duì)這些困難，首先要做的是充分了解相關(guān)的法律法規(guī)和流程，確保繼承行為的合法性。其次，建議尋求專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，整理和準(zhǔn)備必要的文件，如遺囑、身份證明、房產(chǎn)證等，確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。

5、房屋繼承的順序：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

6、辦理繼承手續(xù)需要去公證處進(jìn)行公證，時(shí)間一般需要根據(jù)遺囑的情況、被繼承人的財(cái)產(chǎn)狀況、繼承人之間的關(guān)系等具體情況而定。一般來(lái)說(shuō)，如果遺囑合法并能夠順利執(zhí)行，可能只需前往公證處辦理幾個(gè)小時(shí)即可。但是，如果需要調(diào)查、核實(shí)被繼承人的財(cái)產(chǎn)狀況、身份等，可能需要數(shù)天至數(shù)月的時(shí)間。

上海房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承委托律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)于無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的案件：包括普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，如果不涉及財(cái)產(chǎn)，律師費(fèi)用將在6000至100000元之間根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度和工作所需時(shí)間等因素協(xié)商確定。 對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)的案件，收費(fèi)通常在1萬(wàn)元以下，起步價(jià)為1000元至2000元。如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)1萬(wàn)元但不超過(guò)10萬(wàn)元，超出部分的收費(fèi)率為5%-6%。

2、無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取。涉及財(cái)產(chǎn)類(lèi)的收費(fèi)，一般是一萬(wàn)元以下，收取1000元-2000元，超過(guò)一萬(wàn)元不到十萬(wàn)元的部分，按照5%-6%計(jì)算；超過(guò)十萬(wàn)不到一百萬(wàn)的部分，按照4%-5%計(jì)算。

3、繼承遺產(chǎn)糾紛金額：100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）部分律師收費(fèi)比例為3%－5%； 繼承財(cái)產(chǎn)糾紛金額：1000萬(wàn)元以上至1億元（含1億元）部分律師收費(fèi)比例為1%－3%； 繼承房產(chǎn)糾紛金額：1億元以上部分，律師收費(fèi)比例為0.5%-1%。 　繼承案件計(jì)時(shí)收費(fèi) ，律師計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200－3000元/小時(shí)。

4、針對(duì)上海地區(qū)關(guān)于遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟中委托律士擔(dān)任代理人一事，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常在每小時(shí)200元至3000元不等，詳細(xì)情況如下：不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件：采取按件收費(fèi)制，無(wú)直接財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的相關(guān)案件收費(fèi)標(biāo)價(jià)為3000元起，最高可達(dá)12000元人民幣。

5、對(duì)于上海遺產(chǎn)繼承公證案件，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是依照 *** 指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合具體案件情況來(lái)確定的。

6、遺產(chǎn)繼承律師費(fèi)的一般標(biāo)準(zhǔn)：不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的最高不超過(guò)5000元/件；涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，爭(zhēng)議標(biāo)的不超過(guò)10000元的，每件最高可收取1000元的手續(xù)費(fèi)；爭(zhēng)議標(biāo)的超過(guò)10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外，可以按照不高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收取。

父母去世后房產(chǎn)怎么繼承?房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)有什么流程?

【法律分析】繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

首先到被繼承人所屬派出所去開(kāi)被繼承人的死亡證明；再到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人的證明；攜帶繼承人的自上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)我身份證明；其上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。假如法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中得一人的話(huà)，需要其他的人的書(shū)面同意，表示已經(jīng)放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

法律分析：父母去世子女繼承房產(chǎn)的流程：先到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；繼承人再攜帶身份證、遺囑或者房產(chǎn)分配協(xié)議和被繼承房產(chǎn)的證明等材料，到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記。

法律分析：房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

上海知名繼承房產(chǎn)糾紛律師哪家好?

廖莉律師廖莉律師上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)，于2015年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，目前任職于上海新惟律師事務(wù)所，是通過(guò)律圖平臺(tái)三重認(rèn)證上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)律師。廖莉律師在婚姻家庭、刑事辯護(hù)、征地拆遷法律領(lǐng)域深耕多年，擅長(zhǎng)處理以上領(lǐng)域上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)的糾紛案件。

章成方律師 章成方律師致力于法律理論和實(shí)務(wù)的研究，擅長(zhǎng)公司、合同、房產(chǎn)、建筑、婚姻、繼承、債務(wù)、仲裁、刑事辯護(hù)等領(lǐng)域。尤其對(duì)重大疑難案件有較深的判斷研究，個(gè)人格言“言出必行，使命必達(dá)”。

上海市錦天城律師事務(wù)所 這家成立于1999年的綜合性律師事務(wù)所，以其一站式法律服務(wù)和行業(yè)領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)能力聞名，是解決房產(chǎn)爭(zhēng)端的強(qiáng)大后盾。 北京大成（上海）律師事務(wù)所 2001年成立的大成律所，擁有161位合伙人和90位執(zhí)業(yè)律師，規(guī)模龐大且專(zhuān)業(yè)實(shí)力強(qiáng)大。

杜梅玲律師，目前任職于北京君都（上海）律師事務(wù)所，是通過(guò)律圖平臺(tái)三重認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)律師。杜梅玲律師在房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司經(jīng)營(yíng)法律領(lǐng)域深耕多年，擅長(zhǎng)處理以上領(lǐng)域的糾紛案件。黃曉棟律師 黃曉棟律師，于2013年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，目前任職于上海問(wèn)學(xué)律師事務(wù)所，是通過(guò)律圖平臺(tái)三重認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)律師。

上海申創(chuàng)律師事務(wù)所是一家綜合性強(qiáng)、專(zhuān)業(yè)度高、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師事務(wù)所。首先，從專(zhuān)業(yè)性和業(yè)務(wù)范圍來(lái)看，上海申創(chuàng)律師事務(wù)所涵蓋了多個(gè)法律服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于繼承糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛、刑事辯護(hù)、勞動(dòng)糾紛、交通事故、債務(wù)債權(quán)、房產(chǎn)糾紛以及法律顧問(wèn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

在房產(chǎn)類(lèi)糾紛有著濃厚經(jīng)驗(yàn)。張譽(yù)律師張譽(yù)律師也是比較有名的房產(chǎn)類(lèi)律師，上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)他曾經(jīng)幫中海、萬(wàn)科等大的房地產(chǎn)企業(yè)處理過(guò)很多房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，他還搭理過(guò)許多有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的案件，經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，從他的合作經(jīng)歷來(lái)說(shuō)，上海房產(chǎn)繼承律師在線(xiàn)咨詢(xún)我們可以看得出來(lái)這一個(gè)律師，還是比較有能力的可以信任。