本篇文章給大家談?wù)劮课莅踩b定賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及房屋安全鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、施工中損壞百姓房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、樓上裝修把樓下房子敲裂縫了，該怎么賠償
• 3、房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

施工中損壞百姓房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《道路交通安全法》第一百零五條的規(guī)定　道路施工作業(yè)或者道路出現(xiàn)損毀，未及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志、未采取防護(hù)措施，或者應(yīng)當(dāng)設(shè)置交通信號(hào)燈、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線而沒(méi)有設(shè)置或者應(yīng)當(dāng)及時(shí)變更交通信號(hào)燈、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線而沒(méi)有及時(shí)變更，致使通行的人員、車(chē)輛及其他財(cái)產(chǎn)遭受損失的，負(fù)有相關(guān)職責(zé)的單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第九十一條的規(guī)定　在公共場(chǎng)所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

【拓展資料】

因?yàn)橐_定施工單位是否有責(zé)任是比較困難的。施工有一定的技術(shù)規(guī)范(國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))，究竟它違反了哪一個(gè)技術(shù)規(guī)范導(dǎo)致毗鄰建筑物損害，要原告舉證確實(shí)勉為其難。法院將施工方排除在訴訟之外更有利于保護(hù)受害人。而讓業(yè)主(發(fā)包方)舉證證明施工方違反技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工更容易些。本案法院適用《民法通則》第一百零七條：“侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。”而該法院也有的法官認(rèn)為應(yīng)適用《民法通則》第一百零六條：“公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”不管適用哪一條，法院的邏輯似乎是這樣的：受害人的房屋受到了損害;在這之前房屋是完好的;業(yè)主在毗鄰處建造了高層建筑;經(jīng)鑒定建高層建筑與房屋受損有因果關(guān)系;業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里并沒(méi)有很好地說(shuō)明業(yè)主有過(guò)錯(cuò)。法院在這里自覺(jué)不自覺(jué)地適用的是過(guò)錯(cuò)推定原則。但本案是否可以適用過(guò)錯(cuò)推定原則是值得研究的。

樓上裝修把樓下房子敲裂縫了，該怎么賠償

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，樓上裝修造成樓下房屋出現(xiàn)裂痕的，由樓上房主承擔(dān)侵權(quán)的責(zé)任，受害人可以要求進(jìn)行房屋的安全鑒定，賠償損失等權(quán)利。

《民法典》第一千一百六十五條 【過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

民法典自2021年1月1日起生效

房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么 我國(guó)法律 法規(guī) 以及相關(guān)政策規(guī)定商品 房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn) 有以下幾點(diǎn)： (一)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件; (二)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等; (三)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料; (四)有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告; (五)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等; (六)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū); (七)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。 二、什么情況需要進(jìn)行房屋質(zhì)量安全檢測(cè)? 當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定： (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的; (二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的; (三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的; (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。 三、房屋質(zhì)量問(wèn)題如何追究責(zé)任 在房地產(chǎn)行業(yè)中，有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問(wèn)題一直以來(lái)是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)。首先， 購(gòu)房 者購(gòu) 買(mǎi)房 屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂 購(gòu)房合同 ，出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 中購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。 住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任向設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)的，由開(kāi)發(fā)商自己負(fù)責(zé)，就是這樣一層一層地追究到直接責(zé)任人或者企業(yè)。 住宅出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，不僅僅威脅著住戶的安全，同時(shí)也表明工程質(zhì)量的不合格。因此了解相關(guān)的 房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn) 的一些法律法規(guī)，在遇到此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，就能及時(shí)的為自己進(jìn)行 *** ，保障自身的權(quán)利不受外界的侵害，是非常重要的。

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