本篇文章給大家談談肥城拆遷小區(qū)房屋質量好嗎?，以及肥城市拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房質量會很差嗎?28層應該不會坍塌吧?28層應該不敢太玩水吧?
• 2、拆遷房和商品房的區(qū)別是什么?購買什么樣的房子好?
• 3、 *** 的拆遷安置房質量怎么樣?
• 4、拆遷小區(qū)可以買嗎

拆遷安置房質量會很差嗎?28層應該不會坍塌吧?28層應該不敢太玩水吧?

會。安置房質量不好會導致墻體開裂，使房屋整體處于危險狀態(tài)，隨時會坍塌。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

質量還是不錯的，因為是 *** 出面建的。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或 承租人 居住使用的房屋。

因此，它與住房部門的一般商業(yè)交易不同。但是，如果獲得住房權并且沒有對外銷售，或者轉讓期已經(jīng)完成，則這些安置房和一般貿易公司之間沒有差異。這樣的搬遷房屋可以買賣。

拆遷房和商品房的區(qū)別是什么?購買什么樣的房子好?

環(huán)境不同：與拆遷房相比，商品房的環(huán)境一般會比較好，畢竟一分價錢一分貨，所以商品房不管是小區(qū)環(huán)境還是戶型，外觀造型都會比較好看。價格不同：一般情況下，商品房的價格會比拆遷房的價格更高。

土地來源的區(qū)別 拆遷安置房的土地是 *** 劃撥的，而商品房的土地則是開發(fā)商通過競標等等出讓方式來獲得的。

動遷房與商品房的區(qū)別是土地來源的區(qū)別、產(chǎn)權的區(qū)別、質量的區(qū)別、交易時間的限制、交易限制的區(qū)別。動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

土地來源不同 拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區(qū)別的，但如果拆遷安置房也進行了產(chǎn)權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

商品房和拆遷安置房有什么區(qū)別土地的來歷。安置房用地為劃撥用地，而商品房用地為出讓用地，二者用地來源不同。但是，只要已經(jīng)辦理了產(chǎn)權登記，拿到了房產(chǎn)證，就可以在市場上買賣了。房子的所有權不一樣。

商品房的產(chǎn)權證一旦辦理到手后，是可以隨時進行買賣的。而安置房不一樣，必須要住滿五年，才能上市交易。性質的區(qū)別。商品房是通過購買得到的，可進行貸款、出售、租賃等活動。

*** 的拆遷安置房質量怎么樣?

1、 *** 建造的房屋質量穩(wěn)定。具有地理優(yōu)勢和相關效益，搬遷房屋與經(jīng)濟增長同步，增長迅速；如果搬遷房屋沒有產(chǎn)權，價格通常很低。當然，還有一個客觀原因：安置房主享有幾個套房，并且有銷售需求和可能性。

2、質量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。政策影響大：比如安置房雖然屬于個人所有，導致安置房的交易受到了限制。

3、拆遷安置房質量好。拆遷安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，拆遷安置房由 *** 組織建設，其質量相對有保障。

4、法律主觀：拆遷安置房的房源優(yōu)勢有：拆遷安置房屬于現(xiàn)房，交易風險小；拆遷安置房地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套完善；拆遷安置房質量較為穩(wěn)定，戶型較為適中；拆遷安置房升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，性價比高。

5、交易限制的區(qū)別：安置房的針對人群是拆遷區(qū)域里的動遷戶，所以人群比較特殊，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)?*** 相關的地方政策的約束。所以和商品房的區(qū)別也很大。

6、質量還是不錯的，因為是 *** 出面建的。安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷小區(qū)可以買嗎

拆遷房不一定能買。如果拆遷房已經(jīng)取得房屋權屬證書，一般情況下可以將該房屋進行買賣；如果拆遷房未取得房屋權屬證書，按照規(guī)定此房屋不得進行轉讓。

即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權法第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

拆遷安置房可以買。看土地證性質是國有還是集體；如果安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；土地證性質是國有是能上市是可以買的。

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