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本文目錄

1. 石家莊城中村改造最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 石家莊危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021完整版？
3. 石家莊市政公益項(xiàng)目征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 2021國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 生在石家莊，請(qǐng)問(wèn)拆遷你是要三套房子還是要一百五十萬(wàn)拆遷款呢？

石家莊城中村改造最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市***倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類(lèi)似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要針對(duì)營(yíng)運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門(mén)簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要由村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定。

石家莊危房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021完整版？

1.新建平均每戶2萬(wàn)元，平均每戶維修和加固補(bǔ)助6000元。根據(jù)具體的施工條件，房屋的維修和加固分為三類(lèi)（基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和屋頂）。

每筆補(bǔ)助2000元。此外，還將建設(shè)和維修每戶500元的配套資金。根據(jù)農(nóng)村家庭的經(jīng)濟(jì)貧困水平，重點(diǎn)將放在精準(zhǔn)扶貧上，對(duì)持登記卡的貧困家庭，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)將提高20％。

2.在此應(yīng)注意的是，危房的翻新也有面積要求。原則上，裝修房屋的建筑面積應(yīng)控制在1至3戶40-60平方米以?xún)?nèi)，一人住戶不少于20平方米，二人住戶不少于20平方米20平方米。少于30平方米的三人家庭不少于40平方米；三人家庭的人均建筑面積不超過(guò)18平方米，且不少于13平方米。對(duì)于那些自負(fù)資金能力強(qiáng)，有廚房，衛(wèi)生間和工具室的房屋進(jìn)行翻新的人，可以根據(jù)政策規(guī)定的面積適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)20平方米。工具室應(yīng)與房屋分開(kāi)，并使用獨(dú)立的門(mén)窗。

石家莊市政公益項(xiàng)目征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單個(gè)市級(jí)公益項(xiàng)目占地征收補(bǔ)償包干費(fèi)超過(guò)1億元的，超出部分的征收補(bǔ)償安置費(fèi)、征收工作經(jīng)費(fèi)和征收不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由市級(jí)全部負(fù)擔(dān)，其中，征收不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按征收補(bǔ)償安置費(fèi)的10%計(jì)提；1億元以?xún)?nèi)部分仍按原規(guī)定執(zhí)行。

征收補(bǔ)償包干費(fèi)按石政發(fā)〔2016〕19號(hào)規(guī)定程序由有關(guān)縣（區(qū)）組織測(cè)算，報(bào)市房屋征收部門(mén)或市國(guó)土部門(mén)審核確認(rèn)，市財(cái)政不再評(píng)審。征收補(bǔ)償費(fèi)用包干使用，超支不補(bǔ)，結(jié)余留用。

2021國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

失地農(nóng)民可以得到哪些補(bǔ)償

1、有償退出承包地補(bǔ)償

在不少地區(qū)推行有償退出承包地的政策，如果有農(nóng)戶選擇永久性放棄土地承包權(quán)，那么國(guó)家就會(huì)對(duì)農(nóng)戶給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。農(nóng)戶的土地面積越大，補(bǔ)貼金額越高，而且不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。有些地實(shí)行的是一畝地4萬(wàn)元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果農(nóng)戶有幾十畝地，那么就能一次性領(lǐng)到百萬(wàn)補(bǔ)償款。

2、有償退出宅基地

早在幾年前，國(guó)家就下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，該意見(jiàn)明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地。主要是針對(duì)現(xiàn)在很多農(nóng)村都是一片荒蕪的景象，大量的農(nóng)戶進(jìn)城落戶，農(nóng)村的宅基地資源被浪費(fèi)。

3、失地農(nóng)民養(yǎng)老金補(bǔ)償

對(duì)于失地農(nóng)民而言，隨著老齡化的到來(lái)，他們的老年生活令人堪憂。為了保障失地農(nóng)民的晚年生活，國(guó)家對(duì)于失地農(nóng)民發(fā)放了失地養(yǎng)老補(bǔ)貼金，也是農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)的一種，只不過(guò)失地養(yǎng)老保險(xiǎn)是由 *** 、村集體、村民個(gè)人共同繳費(fèi)，養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)一般是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)定，如果土地被征收時(shí)，男方年滿60周歲，女方年滿55周歲，不用繳納任何費(fèi)用，就可以享受失地養(yǎng)老金。

生在石家莊，請(qǐng)問(wèn)拆遷你是要三套房子還是要一百五十萬(wàn)拆遷款呢？

如果在石家莊的二環(huán)內(nèi)的城中村，一般的拆遷補(bǔ)償都是300-330平方米的房子，一般來(lái)說(shuō)，會(huì)有一套130-140平方米的，兩套70-80平方米的，主要是一套自住，兩套出租，因?yàn)槌侵写逡话銇?lái)說(shuō)拆遷是按照有多少個(gè)兒子來(lái)劃分補(bǔ)償?shù)模话銇?lái)說(shuō)一個(gè)兒子會(huì)按照一戶來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。如果有多個(gè)兒子就多付補(bǔ)償。所以說(shuō)基本上每戶都有兩套以上的房子空余出租。

如果這家里沒(méi)有兒子，只有女兒，不管有多少個(gè)女兒，都算一戶。知道為啥農(nóng)村喜歡生兒子了吧，可以多分宅基地。對(duì)于農(nóng)民這就是根本。

雖然分了很多房子，有的村對(duì)于失地農(nóng)民還有補(bǔ)償，就是可以給予一些商業(yè)店面和公共設(shè)施的出租利益分配，但是由于管理上比較粗放，大部分地區(qū)能滿足村民的失地保險(xiǎn)金的繳納就不錯(cuò)了。

所以有的地區(qū)村民們就干脆要一些金錢(qián)做補(bǔ)償，石家莊東王村，十年前進(jìn)行了拆遷，每戶除了房子還補(bǔ)貼60萬(wàn)元，而十年后，南王村拆遷補(bǔ)償除了房子還補(bǔ)貼70萬(wàn)元，竟然沒(méi)有人響應(yīng)，原因就是十年了，補(bǔ)償只增加了十萬(wàn)，感覺(jué)不合適，看來(lái)這胃口也是水漲船高啊。

雖然有些房子還是小產(chǎn)權(quán)房，但是不耽誤出租啊，隨著時(shí)間推移，房租收入也是一筆穩(wěn)定的收入，今年石家莊開(kāi)發(fā)區(qū)南豆村每個(gè)村民都分了三千元的分紅，再加上平時(shí)的房屋出租費(fèi)用，自己在打打工，生活過(guò)的會(huì)很幸福吧。

所以說(shuō)，在石家莊城中村拆遷不存在要錢(qián)還是要房子。肯定是先要房子后給錢(qián)。其他的如老舊小區(qū)拆遷，可能會(huì)面對(duì)要錢(qián)還是要房子的選擇，但是根本不可能有三套那么多，一般是原來(lái)房子面積的1.2倍，拋掉高層的公攤和原來(lái)的房子也差不多。

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