拆遷彩鋼瓦搭的算平方嗎（如何拆遷彩鋼瓦房子？）

adminllh房屋拆遷2025年06月03日 18:05:40220

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本文目錄一覽

1、農(nóng)村拆除彩鋼瓦房有什么規(guī)定
2、彩鋼房動(dòng)遷怎么賠償
3、房子拆遷樓頂上的彩鋼瓦棚怎么賠償

農(nóng)村拆除彩鋼瓦房有什么規(guī)定

彩鋼瓦大棚出現(xiàn)占用了基本農(nóng)田或者養(yǎng)殖用地，林地等情況，就屬于違規(guī)違章的建設(shè)，一律發(fā)現(xiàn)就要全部拆除，或者是限期拆除。

彩鋼瓦大棚如果占用了基本農(nóng)田或者養(yǎng)殖用地，林地等，就屬于違章建設(shè)，現(xiàn)在都要拆除的，但是如果在建設(shè)用地上建設(shè)的，則沒什么問題，具體的看土地性質(zhì)了，如果確實(shí)不想拆，那么可以去嘗試申請(qǐng)改變占地的土地性質(zhì)。

法律分析：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

大局已定！】老道說：首先，針對(duì)最近網(wǎng)絡(luò)上盛傳的，農(nóng)村彩鋼瓦房要拆除的相關(guān)傳聞，老道要給大家做一個(gè)明確說明。現(xiàn)在國家層面并未發(fā)布要在全國范圍內(nèi)，拆除彩鋼瓦房的相關(guān)文件。

農(nóng)村彩鋼瓦房或?qū)⒚媾R拆除處理。因?yàn)椴输撏叻勘旧泶嬖趪?yán)重的安全隱患，很容易起火，一旦發(fā)生火災(zāi)就會(huì)造成不可估量的嚴(yán)重后果。

彩鋼房動(dòng)遷怎么賠償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價(jià)格：（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元平米；（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元平米；（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

房子拆遷樓頂上的彩鋼瓦棚怎么賠償

不能。根據(jù)我國 *** 的公告可知，截止2022年10月13日，私自在樓房的頂部安裝和搭建彩鋼瓦棚是屬于違章建筑，是違法的，因此是不會(huì)獲得賠償?shù)摹?/p>

標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。

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