今天給各位分享公房拆遷會(huì)影響住戶嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公房拆遷算遺產(chǎn)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、公產(chǎn)房動(dòng)遷了怎么辦
• 2、公房拆遷后繼續(xù)居住還是公房嗎怎么辦
• 3、公房動(dòng)遷,戶主死亡,空掛戶口有影響嗎
• 4、拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎
• 5、我家有一套公產(chǎn)房,聽說要?jiǎng)舆w,產(chǎn)權(quán)不讓買斷,如果動(dòng)遷的話對(duì)我家有什么...

公產(chǎn)房動(dòng)遷了怎么辦

也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。相關(guān)說明：公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。

您可以與當(dāng)?shù)?*** 部門進(jìn)行溝通，提出合理的拆遷要求和補(bǔ)償要求。您可以向 *** 部門提供相關(guān)證據(jù)和資料，以證明您對(duì)房屋的使用和維護(hù)情況，爭(zhēng)取更好的拆遷補(bǔ)償；參加協(xié)商和談判。

綜上所述，公房遇到拆遷，需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，也需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償，拆遷時(shí)，公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的，直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜，拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。

用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

住了三十年的公房拆遷 *** 是給補(bǔ)償?shù)模话愣际前凑彰娣e進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐?*** 的拆遷公告怎么要求和規(guī)定。

如果公房沒有經(jīng)過房改，仍然屬于 *** 或單位，那么承租人也應(yīng)該獲得因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

公房拆遷后繼續(xù)居住還是公房嗎怎么辦

法律分析：公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

公有住房拆遷時(shí)處理方法如下：公有住房拆遷時(shí)處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人(出租人)對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢補(bǔ)償問題。

公房動(dòng)遷,戶主死亡,空掛戶口有影響嗎

1、如果沒有納入托底范圍，只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動(dòng)遷協(xié)議，空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動(dòng)遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動(dòng)遷利益。

2、法律分析：不影響，建議盡快到戶口所在地公安機(jī)關(guān)辦理變更登記。

3、一般不能享受動(dòng)遷利益。但是實(shí)踐中還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)，比如拆遷人認(rèn)定空掛戶口為動(dòng)遷安置對(duì)象，對(duì)其進(jìn)行動(dòng)遷安置補(bǔ)償。可以要求空掛戶口者承諾放棄房屋動(dòng)拆遷利益。因此不排除會(huì)影響產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。

4、空掛戶口能享受動(dòng)遷安置。空掛戶口動(dòng)遷補(bǔ)償資格如下：其實(shí)空掛戶口是否有補(bǔ)償資格，這個(gè)還要看當(dāng)?shù)?*** 的拆遷補(bǔ)償為準(zhǔn)。在一些農(nóng)村地方都會(huì)出現(xiàn)這種情況，主要是因?yàn)榧依锏哪贻p人都會(huì)外出打工或是在外地直接買了房子。

5、但是如果夫妻雙方都屬于集體戶口的空掛，將來孩子出生之后，可能會(huì)影響到新生兒落戶手續(xù)的辦理。

6、真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實(shí)際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實(shí)際關(guān)系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎

一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤，滿足對(duì)共同居住人的合理安置。

農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。

兩者之間沒有直接的關(guān)系，因?yàn)闀?huì)按照房屋的價(jià)值來決定具體的補(bǔ)償依據(jù)。包括搬遷或者臨時(shí)安置來進(jìn)行補(bǔ)償。如果房屋有營(yíng)業(yè)目的，但是因?yàn)椴疬w造成了停產(chǎn)、停業(yè)，也能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，由此看來，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與戶口沒有直接的聯(lián)系。

關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。

法律分析：集體土地上房屋和國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償都與戶口沒有關(guān)系，都是依據(jù)面積來計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償不是按戶口人數(shù)分配的，而是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

我家有一套公產(chǎn)房,聽說要?jiǎng)舆w,產(chǎn)權(quán)不讓買斷,如果動(dòng)遷的話對(duì)我家有什么...

1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、公產(chǎn)買斷就會(huì)變成私產(chǎn)房首先和產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，即可將公產(chǎn)部分買下來，通常平房公產(chǎn)轉(zhuǎn)私產(chǎn)大概在每米70元左右；而樓房公轉(zhuǎn)私要100元左右每米，而且每米應(yīng)該還有3元的手續(xù)費(fèi)，按建筑面積進(jìn)行計(jì)算。

3、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的。 對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。 （二）有兩處以上公租房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。

4、“我家的公產(chǎn)房已經(jīng)動(dòng)遷，簽了拆遷協(xié)議了，現(xiàn)在還能出售么？”：（1）如果動(dòng)遷時(shí)這房還是公房、你家沒有買斷產(chǎn)權(quán)：按規(guī)定不能出售，因?yàn)槟慵覍?duì)這房沒有所有權(quán)、只有使用權(quán)。

公房拆遷會(huì)影響住戶嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于公房拆遷算遺產(chǎn)嗎、公房拆遷會(huì)影響住戶嗎？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。