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本文目錄一覽

• 1、每天懂點法:房價漲了賣方卻說無權(quán)售房?
• 2、 *** 發(fā)布的拆遷公告在什么網(wǎng)站可以查詢?
• 3、房產(chǎn)中介可信嗎
• 4、房子征收了的錢存在拆遷辦安全嗎?
• 5、哪一家的拆遷律師比較靠譜?

每天懂點法:房價漲了賣方卻說無權(quán)售房?

在二手房買賣過程中，如果房屋登記在夫妻雙方名下，因為配偶一方的售房行為未得到另一方的同意，將無法辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，最終導(dǎo)致合同無法履行。

房屋買賣中，如遇房價上漲賣方違約買方可依據(jù)鑒定意見主張賠償數(shù)額為房屋增值部分。遇房價下跌，買方違約時，賣方也可據(jù)此主張損失。

網(wǎng)民建議，在開發(fā)商無證售房且房價大漲的情況下，能否考慮判決開發(fā)商對業(yè)主作出一定數(shù)額的賠償。

*** 發(fā)布的拆遷公告在什么網(wǎng)站可以查詢?

法律分析：拆遷公告在哪網(wǎng)上能看到： *** 發(fā)布的拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。

征地公告可以到當(dāng)?shù)?*** 部門查看，征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容：征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積；征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市 *** 因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。

房產(chǎn)中介可信嗎

1、房屋中介在某些情況下是可靠的，但在其他情況下可能會存在風(fēng)險。以下是一些需要考慮的因素： 可靠性：大型、正規(guī)的中介公司通常擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和充足的房源信息，可以幫助租房人在最短的時間內(nèi)找到適合自己的房子。

2、房屋中介的可信度因具體中介機構(gòu)而異。有些中介機構(gòu)具有良好的聲譽，專業(yè)且誠信，而其他一些可能存在不可信或不端行為的中介機構(gòu)。因此，在選擇和信任中介機構(gòu)之前，有必要進行一些調(diào)查和謹(jǐn)慎的考量。

3、論點二：中介的建議并非絕對可信。房屋中介在某些情況下可能會存在賣家/租戶利益沖突的問題，或者在面臨競爭壓力時會過多考慮自身的利益。

房子征收了的錢存在拆遷辦安全嗎?

1、可以的。建議保險起見盡早去領(lǐng)取。存單是銀行憑以辦理儲蓄業(yè)務(wù)的一種信用憑證。一般用于一次存取的整存整取、定活兩便儲蓄。銀行簽發(fā)存單后，對儲戶的存款負(fù)有經(jīng)濟責(zé)任。期限分為三個月，六個月、一年、二年、三年、五年不等。

2、像這種只占地不征收房子，不一定就是違法。如果影響你的居住、生活，你可以找拆遷單位協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過法院判決問題。

3、可見，在我國，因房屋征收拆遷，該房屋補償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。該房屋雖然設(shè)立了抵押，辦理了抵押登記，但是，該房屋仍然歸房主所有，因此，因房屋拆遷所得補償款歸房主所有。

哪一家的拆遷律師比較靠譜?

1、周旭亮律師是一名卓越的訴訟律師，每年參加庭審超過百次，每年勝訴上百起案件；辦理過多起經(jīng)典案例，得到當(dāng)事人的高度贊譽。

2、推薦十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

3、合肥好的拆遷律師，肯定要說下安徽國恒律所的王自律師。他是一位擅長處理房地產(chǎn)拆遷方面法律問題的專業(yè)律師。拆遷工作包括各個方面，如購買、出售、租賃、融資方案，等等。

4、，北京恒略律師事務(wù)所 恒略律師事務(wù)所有明確的專業(yè)團隊，保證當(dāng)事人的案件快速精準(zhǔn)匹配到專業(yè)對口的律師手上，以達到最佳效果。

5、北京中嘉律師事務(wù)所胡聃律師非常權(quán)威，在業(yè)內(nèi)名氣很高，之前家里征地拆遷，征收拆遷辦給的評估報告賠償補償非常不合理，是找他們處理的。

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