本文目錄一覽

• 1、拆遷房屋面積小人口多怎么辦
• 2、如皋市 *** 大樓建筑面積
• 3、一樓帶的院子沒有產(chǎn)權(quán)有使用權(quán)拆遷怎么算?
• 4、臨沂河?xùn)|區(qū)北京東路最新消息樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 5、如何看待農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不夠一家人買套房?
• 6、農(nóng)村有營業(yè)執(zhí)照的養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷是怎么拆的

拆遷房屋面積小人口多怎么辦

可以先咨詢當(dāng)?shù)?*** ，問清楚拆遷補(bǔ)償?shù)恼撸驗(yàn)槊總€(gè)地區(qū)的補(bǔ)償政策都是不同的，即使同一個(gè)城市，也因?yàn)闀r(shí)間先后，補(bǔ)償政策都有很大的差別。大部分城市拆遷時(shí)不管戶口，只根據(jù)原住房的面積拆遷還房。如果補(bǔ)償政策沒有提及戶口，或者跟戶口沒有關(guān)系，可以向 *** 有關(guān)部門申請(qǐng)。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

如皋市 *** 大樓建筑面積

1、本方法的計(jì)算公式為： 非住宅房屋拆遷補(bǔ)償額=合法建筑面積的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)+合法建筑建安成新價(jià)+合法土地面積大于合法建筑面積部分的20%區(qū)位基準(zhǔn)價(jià) （1）區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的確定：臨街商業(yè)鋪面房屋根據(jù)《被拆遷非住宅房屋地段類別區(qū)位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（見表五）和《如皋市非住宅房屋臨街狀態(tài)調(diào)整系數(shù)計(jì)算表》（見表六）進(jìn)行修正確定。

2、如皋 市，江蘇省縣級(jí)市，由南通市代管，是省級(jí)歷史文化名城。地處長(zhǎng)江三角洲北翼，與蘇州市隔江相望；東部與如東縣連接、南部與通州區(qū)相鄰，西部與泰州市接壤，北部與海安市接壤。全市總面積1477平方公里（不含長(zhǎng)江水面）。地理位置 “如皋”之名可追溯到《禮記》的木牘和《左傳》的竹簡(jiǎn)。

3、如皋港人民醫(yī)院坐落在如皋港區(qū)中心，占地約80畝，建筑面積達(dá)到3萬平方米，擁有240個(gè)停車位，醫(yī)院床位總數(shù)450張，分為醫(yī)療和康復(fù)區(qū)。總投資規(guī)模為5億元人民幣，醫(yī)院以其精美的建筑設(shè)計(jì)、考究的建材、科學(xué)的布局和合理的流程，展現(xiàn)出現(xiàn)代化的氣質(zhì)。

4、坐通州到如皋的汽車或者南通到如皋的汽車，到大劇院下，然后從大劇院向東就到了，大樓下面有個(gè)工商銀行，在路北。麗都假日酒店隔壁。向東不遠(yuǎn)，走著去比較好。

5、南通市十年依法治理先進(jìn)集體等多項(xiàng) 榮譽(yù)稱號(hào)，連續(xù)六年被 如皋市委、市 *** 授予“紅旗學(xué)校”、“社會(huì)治安綜合治理紅旗單位”。學(xué)校先后開設(shè)近30個(gè)專業(yè)，為社會(huì)培養(yǎng)了6000多名初、中級(jí)技術(shù)人才。

一樓帶的院子沒有產(chǎn)權(quán)有使用權(quán)拆遷怎么算?

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、帶院子的房子拆遷時(shí)，補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式主要包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，同時(shí)還會(huì)考慮到其他因素如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等。具體計(jì)算方式如下：首先，貨幣補(bǔ)償方面，這通常涉及到房屋補(bǔ)償費(fèi)和宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

3、拆遷一樓小院一般算面積補(bǔ)償，房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書或國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，正房、輔助用房、禽畜舍、院子、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地屬于宅基地的范圍。應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償；但小院屬于沒有產(chǎn)權(quán)的部分的，不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償。

4、一，沒有產(chǎn)權(quán)的部份，不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人可以和拆遷管理部門協(xié)商，但是必須以房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

5、法律主觀：商品房一樓院子記載于產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的拆遷有賠償。商品房每平米補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

6、沒有土地證的房子拆了是可以得到補(bǔ)償?shù)摹Ｕ魇胀恋氐模凑毡徽魇胀恋氐脑猛窘o予補(bǔ)償，一般拆遷補(bǔ)償會(huì)比較靈活，但是當(dāng)事人還是要拿出是房產(chǎn)的其他依據(jù)，否則會(huì)認(rèn)定是違章建筑或者臨時(shí)建筑。前者不予補(bǔ)償，或者適當(dāng)補(bǔ)償。后者比拆遷補(bǔ)償要低的多。

臨沂河?xùn)|區(qū)北京東路最新消息樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、河?xùn)|區(qū)：西至河?xùn)|區(qū)界，北至北京東路，東至兗石鐵路，南至九曲街道界。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：86000元/畝；基本農(nóng)田：103200元/畝；建設(shè)用地：86000元/畝；未利用地：68800元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：蘭山區(qū)：二類區(qū)域以外，西至京滬高速公路，北至新文泗公路，南至現(xiàn)狀北外環(huán)，東至沂河。

2、河?xùn)|相公鎮(zhèn)北京東路屬于市 *** 規(guī)劃賠償標(biāo)準(zhǔn)沿街樓一樓2600一平，二層2200一平。

3、個(gè)。河?xùn)|區(qū)九曲街道尤家斜坊社區(qū)，范古墩社區(qū)，耿家斜坊社區(qū)，朱家斜坊社區(qū)，陶然東路北至北京東路，南至鳳儀街。用途公路用地。其余14塊分別用于科教用地，住宅用地以及公共設(shè)施用地。

4、禁行。根據(jù)查詢北京限行網(wǎng)，河?xùn)|區(qū)北京東路貨車禁行，道路封閉范圍北京東路與溫泉路交匯處東向西方向?qū)崿F(xiàn)封閉管理，車輛及行人禁止通行，北京東路西向東方向正常通行，禁止車輛逆行及掉頭。限行，是指高峰時(shí)段區(qū)域限行交通管理措施。

5、臨沂河?xùn)|區(qū)車管所：服務(wù)電話：0539-7308526。地址：臨沂市河?xùn)|區(qū)三合東街中段。辦公時(shí)間：周一至周五9：00-17：00。

如何看待農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不夠一家人買套房?

除貨幣補(bǔ)償外，大部分農(nóng)村土地征用采取“以房代補(bǔ)”的方式進(jìn)行村莊搬遷。村民得到的補(bǔ)償不多。新房裝修完，房子買了以后，補(bǔ)償款就不多了。新房入住后，一家人的生活需要花錢。如果什么都不做，賠償金就不會(huì)維持很長(zhǎng)時(shí)間。

因?yàn)檗r(nóng)村人有土地責(zé)任田。農(nóng)民是靠土地生活的。耕種的土地多。農(nóng)民的房子和院子和宅基地的面積大。土地使用權(quán)。也就是土地使用證面積大。所以地錢給多一些。房子也多一點(diǎn)。城市住房都是。一家人一套房。面積也不大。拆遷要想，要大一點(diǎn)呢，就得倒貼錢。

二）按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。對(duì)村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷能補(bǔ)多少錢？會(huì)一夜暴富嗎？對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，可以獲得多少的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，要依據(jù)征地的多少、土地產(chǎn)值等因素確定 。農(nóng)村房屋拆遷一般以2種形式來補(bǔ)貼：一是貨幣補(bǔ)償；二是置換補(bǔ)償。

一般情況下，要房子的話好像都還得自己掏腰包補(bǔ)帖錢，但是也不會(huì)補(bǔ)太多。我們這邊是這種情況，不過一個(gè)地方有一個(gè)地方的政策，具體要看情況。再就是若決定以后不再回去，那樣就直接要錢吧。

政策的。城市房屋所占的土地是城市國有土地，農(nóng)村房屋占用的是農(nóng)村集體土地，土地性質(zhì)是不一樣的，所以并不會(huì)妨礙一戶一宅的政策。政策是死的，人是活的，很多特殊情況下， *** 還是會(huì)理解的，就算真的要拆一套房子我們也可以通過轉(zhuǎn)讓，過到別人的名下，收取一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來減少自己的損失。

農(nóng)村有營業(yè)執(zhí)照的養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷是怎么拆的

1、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。是否在當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)?*** 還會(huì)組織力量進(jìn)行 *** 。

2、一般來說養(yǎng)殖場(chǎng)要有合法批準(zhǔn)手續(xù)，符合規(guī)劃、用地審批的，是有賠償?shù)摹０ǚ课荼旧淼模徇w費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失等。但是如果雖有營業(yè)執(zhí)照但其他手續(xù)不齊的，很可能會(huì)比手續(xù)齊全的補(bǔ)償要少。而且現(xiàn)階段，經(jīng)常有拆遷部門因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)手續(xù)不全，就認(rèn)定其為違法建筑，不予補(bǔ)償。

3、看占地是合法的還是非法的，是租賃的還是購買的，有沒有土地使用權(quán)證，如果有，賠的就多一點(diǎn)，沒有的話，那就是你在土地上的投資了。農(nóng)村土地是指國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，簡(jiǎn)稱為農(nóng)地。

4、不算。養(yǎng)豬場(chǎng)屬養(yǎng)殖行業(yè)，需要辦理《動(dòng)物防疫合格證》，并辦理營業(yè)執(zhí)照，一般小型養(yǎng)殖場(chǎng)辦個(gè)體工商戶即可，大型的或者有特殊要求的可以辦為企業(yè)形式。

5、養(yǎng)豬場(chǎng)養(yǎng)雞廠等一些養(yǎng)殖普通家畜拆遷怎么補(bǔ)償？（僅供參考）首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。

6、《營業(yè)執(zhí)照》興辦小型養(yǎng)豬場(chǎng)，個(gè)人應(yīng)向養(yǎng)殖用地所在村委會(huì)提出申請(qǐng)，并報(bào)備鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門同意后，到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理工商登記預(yù)核手續(xù)（場(chǎng)名預(yù)核），然后再進(jìn)行辦理企業(yè)或個(gè)體工商戶《營業(yè)執(zhí)照》，一般在農(nóng)村興辦小型養(yǎng)豬場(chǎng)辦理個(gè)體工商戶《營業(yè)執(zhí)照》即可。