大家好，今天來為大家分享拆遷補償標準司法法的一些知識點，和2022高鐵征收房屋實際補償是多少？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 2022高鐵征收房屋實際補償是多少？
2. 歷史遺留問題補償標準？
3. 成都的拆遷補償標準是什么？
4. 現(xiàn)在的拆遷賠償怎么樣？
5. 拆遷補償以房子實際面積為標準進行補償嗎？

2022高鐵征收房屋實際補償是多少？

2022高鐵征收房屋實際補償根據(jù)房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補償一千元左右。有房子住的可以全部支付購房款也行。

如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場價。給你每平米優(yōu)惠2千左右。

歷史遺留問題補償標準？

歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋,房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補貼的,房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的, *** 部門會根據(jù)當?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

成都的拆遷補償標準是什么？

拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對于補償方式，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

現(xiàn)在的拆遷賠償怎么樣？

農(nóng)村集體土地拆遷以國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》第590號令為指導，各省市區(qū)根據(jù)自身情況出臺相關(guān)政策為輔助推進拆遷安置補償工作。

我是身處拆遷一線的工作人員，就南京市江寧區(qū)的拆遷安置政策，個人覺得還是很不錯的，每個項目簽約率達到百分之九十五以上，說明老百姓還是很認可拆遷補償政策的！

影響農(nóng)村集體土地拆遷安置補償?shù)膬蓚€關(guān)鍵因素：

1、拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村戶口以及村集體經(jīng)濟組織成員的身份認定，這關(guān)系到家庭人口認定結(jié)合“人轉(zhuǎn)戶”可以享受多少面積的房屋安置。

2、房屋的面積，包括房屋結(jié)構(gòu)是磚木或者磚混的面積丈量，拿滿人口認定面積需要自身房屋面積的支撐。

這兩大因素決定你可以拿多少面積房屋，享受多少補償款。下面我就通過才結(jié)束的一個項目相關(guān)案例說明除了拿房以外，還可以享受哪些補償：

1、房屋補償款。包括原房補償款和購房補償款（安置房價格的一定比例）。

2、搬家獎勵。家庭人口認定的面積*補償標準（50元每平方）。

3、過渡費。認定面積*補償標準（8/9/10元三檔，根據(jù)區(qū)域劃分）*36個月，每月不足2000元補足2000元。

4、提前搬家獎勵。認定面積*補償標準（410元每平方），一戶不足50000元補足50000元。

5、裝修及附屬物補償。根據(jù)評估報告為準，裝修大致以認定面積*500元每平方計算。

6、青苗費及其他獎勵。

結(jié)合案例：家庭房屋面積越大，人口認定面積拿滿，享受的拆遷安置補償也越多。

拆遷補償以房子實際面積為標準進行補償嗎？

您好，謝邀。

拆遷補償不一定以房子實際面積為標準進行補償，要看以下具體情況：

一、有產(chǎn)權(quán)登記證，實際測量的面積＞登記面積→以實際測量的面積為準

由于登記機關(guān)的工作人員工作不認真或測量不準確，可能導致房屋權(quán)屬證明記載的面積與實際面積不一致。如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證記載的四至與被征收人所認為的四至相同，但被征收人認為記載的面積小于實際面積的，法院可以組織雙方當事人到實地測量，如果實際測量的面積大于或者小于產(chǎn)權(quán)證記載的面積的，應當以實際測量面積為準。

二、有產(chǎn)權(quán)證，但有證據(jù)證明可以推翻登記面積→以證據(jù)證明的面積為準

房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋登記機關(guān)依職權(quán)頒發(fā)的權(quán)屬證書，具有很強的證明效力，但也不是不可動搖的，實事求是才是最高準則。如果我們可以提供充分房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料或者其他有效證據(jù)，足以推翻房屋產(chǎn)權(quán)證記載的面積的，就應以證據(jù)證明的面積為準。

三、沒有證的房子，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積＜記載面積→以實際建筑面積為準。

由于我國房屋登記制度不完善，不少房屋未登記，對此類房屋，應以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準。實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

四、沒有證的房子、沒有批準文件記載，各地不同，一般以實際丈量的面積為準。

沒有房產(chǎn)證，沒有批準文件或者批準文件未記載建筑面積的如何處理?各地的規(guī)定不盡相同。

比如上海市規(guī)定，相關(guān)批準文件未記載建筑面積或者雖無批準文件，但有相關(guān)材料證明在1981年以前已經(jīng)建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認定的房屋調(diào)查機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。

合肥市規(guī)定，房屋無有效證照，但在1986年航拍圖上有標注且產(chǎn)權(quán)歸屬明晰的，可以結(jié)合1986年底前最鄰近年份的地形圖確定房屋面積給予補償;1986年底前地形圖無標注的，可以結(jié)合1986年后最鄰近年份的地形圖確定房屋面積給予補償。

如果你的房子沒有相關(guān)證照，應該關(guān)注本地的地方性規(guī)定，而不應輕易被拆遷辦看似有道理的說辭“忽悠”，對自己房屋的實際建筑面積一定要做到心中有數(shù)。

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文章到此結(jié)束，如果本次分享的拆遷補償標準司法法和2022高鐵征收房屋實際補償是多少？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！