本篇文章給大家談談征地拆遷 *** 行為，以及征地拆遷相關(guān)法規(guī)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋征收和拆遷有什么區(qū)別
• 2、 *** 征收拆遷程序流程
• 3、拆遷和征收的區(qū)別
• 4、國有土地征收如何補償?與城市房屋拆遷有何區(qū)別?
• 5、“房屋征收”與“房屋拆遷”不是一回事,大家不要錯認

房屋征收和拆遷有什么區(qū)別

主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下， *** 需要收回進行開發(fā)。

征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

征遷和拆遷區(qū)別如下：(一)適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設征收土地的規(guī)定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。

兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區(qū)別的。

征收是指征收主體根據(jù)公共利益的需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椤?/p>

*** 征收拆遷程序流程

1、房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

2、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

3、第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。

4、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

5、實施補償安置方案，交付土地。法律客觀：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

6、《征地拆遷條例》、《城市房屋拆遷管理條例》和《農(nóng)村房屋拆遷管理條例》等也規(guī)定了征收土地的相關(guān)程序和要求。土地利用規(guī)劃 *** 在征收土地之前，必須先經(jīng)過土地利用規(guī)劃的出臺和審批。

拆遷和征收的區(qū)別

1、征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

2、兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集，但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區(qū)別的。

3、房屋征收和拆遷有以下區(qū)別：主體不同：征收屬于 *** 行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

4、征地 是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對象不同。

5、征遷和拆遷區(qū)別如下：(一)適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設征收土地的規(guī)定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。

國有土地征收如何補償?與城市房屋拆遷有何區(qū)別?

征收主體發(fā)生了重大變化，征收屬于 *** 行為，而拆遷是一種市場行為或企業(yè)行為。

國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補償，第二貨幣補償。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，國有土地上的房屋拆遷補償方案有多少種，法律是沒有規(guī)定的，但補償?shù)姆绞揭话阌腥N，分別是經(jīng)濟補償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補償。

拆遷是指為了實施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造，運用國家強制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并對原房屋權(quán)利人包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等給予補償、安置的活動； 實施部門不同。

“房屋征收”與“房屋拆遷”不是一回事,大家不要錯認

房屋征收與房屋拆遷的區(qū)別 簡單來說，房屋征收是 *** 與群眾間的事，而房屋拆遷則是建設單位(即開發(fā)商)與群眾間的買賣。

房屋征收和拆遷不是一樣的。主體是不同的，房屋拆遷是開發(fā)商個人行為，房屋征收是 *** 行為。

房屋征收是拆遷嗎 房屋征收不是拆遷。 房屋征收是一種行政法律關(guān)系，具體是指國家為公共利益改變土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，是國家強制行為； 而房屋拆遷是民事法律關(guān)系，具體是指建設單位按照建設規(guī)劃。

關(guān)于征地拆遷 *** 行為和征地拆遷相關(guān)法規(guī)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。