本篇文章給大家談?wù)劜疬w經(jīng)費(fèi)有哪些審核標(biāo)準(zhǔn)?,以及拆遷費(fèi)用明細(xì)清單對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、農(nóng)村拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些領(lǐng)取農(nóng)村拆房補(bǔ)貼需要注意什么
- 2、房屋拆除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
- 3、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)
- 4、拆遷安置補(bǔ)償資金審計(jì)方法
農(nóng)村拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些領(lǐng)取農(nóng)村拆房補(bǔ)貼需要注意什么
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼首先要認(rèn)定危房的等級(jí),然后才能確定補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn),各個(gè)地方的補(bǔ)貼金額是不一樣的,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。(1)農(nóng)村危房等級(jí)鑒定危房等級(jí)鑒定要根據(jù)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的為基礎(chǔ)來鑒定。
【法律分析】:農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
農(nóng)村拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用這個(gè)就是包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值就是六至十倍。
農(nóng)村拆舊房子有補(bǔ)貼政策,相關(guān)規(guī)定如下:農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼屬于危房改造費(fèi),也就是說將以前的危房拆掉后建新房的話,可以得到補(bǔ)貼。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房屋拆除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、種:按項(xiàng)目實(shí)際規(guī)模收費(fèi)。由于具體項(xiàng)目不同,拆遷項(xiàng)目可分為平方米、組和項(xiàng)目。比如瓷磚、地板、墻壁的拆除,可以按平方米計(jì)算。供暖可分組計(jì)算,門窗、平臺(tái)、舊柜可逐項(xiàng)收費(fèi)。
2、【土巴兔分享家】 拆除方式:不同的拆除方式有不同的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,人工拆除費(fèi)用比較高,而機(jī)械拆除費(fèi)用相對(duì)會(huì)低一些。 工期:拆除的工期也會(huì)影響其費(fèi)用。
3、在中國(guó)的大多數(shù)地區(qū),拆墻的費(fèi)用一般在每平方米50-200元人民幣的范圍內(nèi),具體價(jià)格會(huì)因地區(qū)、材料和工人工資等因素而有所不同。
4、拆墻的費(fèi)用大致在50-200元/平方米之間,具體價(jià)格會(huì)因?yàn)椴煌墓こ塘亢凸に囯y度有所差異。例如,拆除磚墻的費(fèi)用一般在50-100元/平方米,而拆除混凝土墻則會(huì)在100-200元/平方米。
征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)
1、法律主觀:資金來源 各地的征地 拆遷 資金管理辦法征地拆遷( 集體土地 )工作經(jīng)費(fèi)列入征地拆遷成本,納入縣財(cái)政預(yù)算管理。 工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干制。
2、法律分析:征收國(guó)有土地按耕地類土地300元/畝,征收非耕地類土地200元/畝的標(biāo)準(zhǔn)核定征收工作經(jīng)費(fèi)。
3、一般公用支出包括辦公費(fèi)、水電衛(wèi)生費(fèi)、郵電費(fèi)、辦公電話費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。其他公用支出包括工程圖紙復(fù)印曬圖費(fèi)、專家咨詢(評(píng)審)費(fèi)、法律顧問費(fèi)、交通工具租賃費(fèi)。其他與征地拆遷工作相關(guān)的支出。
4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組、指揮部征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)分配比例按鄉(xiāng)鎮(zhèn)60%、征地拆遷所在村組20%、指揮部20%(指揮部經(jīng)費(fèi)安排到責(zé)任單位或業(yè)主單位,以項(xiàng)目實(shí)際征地拆遷數(shù)為準(zhǔn))安排。
5、一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國(guó)法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。
6、企業(yè)支付征地費(fèi)詳情:如果是房地產(chǎn)企業(yè),為開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目征用土地支付的征地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)入“開發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”科目。如果是其他行業(yè),支付征地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)入“無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目。
拆遷安置補(bǔ)償資金審計(jì)方法
1、征收國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。
2、決算審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對(duì)全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計(jì)時(shí),需要重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實(shí)際不符。
3、被征地拆遷戶騙取征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)和具體實(shí)施征地拆遷的單位套取補(bǔ)償資金的問題主要集中在征地拆遷實(shí)物量的確認(rèn)及房屋的確定權(quán)屬環(huán)節(jié)。
4、被征地拆遷戶騙取征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)和具體實(shí)施征地拆遷的單位套取建設(shè)單位下?lián)艿难a(bǔ)償資金的問題主要集中在征地拆遷的勘測(cè)丈量及房屋的確定權(quán)屬環(huán)節(jié)。
5、其他費(fèi)用評(píng)估:除了房屋和土地評(píng)估,還會(huì)考慮其他費(fèi)用,如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時(shí)工作補(bǔ)助等。這些費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進(jìn)行評(píng)估。綜合考慮以上因素,評(píng)估師會(huì)計(jì)算出拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。
6、審計(jì)重點(diǎn):一是檢查地方征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是否符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定,是否存在征地補(bǔ)償資金不到位、欠撥土地補(bǔ)償款等問題。=是對(duì)地方 *** 建立被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度情況進(jìn)行調(diào)查和分析,并提出完善被征地農(nóng)民社會(huì)保障政策措施的建議。
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