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本文目錄

1. 深圳市清理編外人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 深圳辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 深圳修路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 深圳市搬廠賠償標(biāo)準(zhǔn)
5. 光明新區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

深圳市清理編外人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

深圳市在清理編外人員的過(guò)程中，已經(jīng)制定了一套相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照深圳市相關(guān)政策規(guī)定，編外人員可根據(jù)實(shí)際情況獲得不同程度的補(bǔ)償，主要有以下幾個(gè)方面：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)福利、重新安排工作等。

具體來(lái)說(shuō)，編外人員離職享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為月平均工資的一至兩倍，同時(shí)還可以享受包括失業(yè)保險(xiǎn)、住房公積金等多項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)福利。

此外，對(duì)于無(wú)法安排工作的編外人員，還可以得到綜合安置補(bǔ)貼等支持，以幫助其順利過(guò)渡。需要注意的是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體執(zhí)行方案可能存在差異，還需具體查詢相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

深圳辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

深圳修路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

深圳市搬廠賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。按照被拆遷房屋的位置、用途、或者建筑面積等因素，通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來(lái)確定；2、進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換。拆遷人和被拆遷人需要按照法規(guī)，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所轉(zhuǎn)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的差價(jià)。

光明新區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

區(qū) *** 征收房屋，區(qū)分不同情況按照本方案規(guī)定給予被征收人以及符合規(guī)定的合法使用人以下補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）被征收房屋價(jià)值（含已經(jīng)取得的合法國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值）的補(bǔ)償；

（二）臨時(shí)建筑、構(gòu)筑（附屬）物及其他地上附著物補(bǔ)償；

（三）室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償；

（四）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（五）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

（六）符合條件的按期簽約、搬遷的被征收人，給予征收獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋征收補(bǔ)償方式：

房屋征收補(bǔ)償方式原則上采取貨幣補(bǔ)償。

征收國(guó)有出讓土地上工業(yè)用房的，經(jīng)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)評(píng)估屬鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目的，可以按“工業(yè)進(jìn)園”的規(guī)定給予安排用地，房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等按照重置價(jià)評(píng)估給予貨幣補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

本項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償。由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

（二）臨時(shí)建筑、構(gòu)筑(附屬)物及其他地上附著物補(bǔ)償。臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑（附屬）物及其他地上附著物（果樹(shù)、苗木除外），以不重復(fù)補(bǔ)償為原則，按照評(píng)估確定的重置價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。房前屋后零星種植的果樹(shù)，根據(jù)實(shí)際清點(diǎn)數(shù)量，參照《深圳市征用土地實(shí)施辦法》（深府令121號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；房前屋后零星種植的苗木按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。

（三）室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)。被征收房屋室內(nèi)自行裝修裝飾費(fèi)補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按照評(píng)估確定的重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。

搬遷費(fèi)

按被征收房屋本體的建筑面積計(jì)算，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷費(fèi)：

被征收人不同意參照上述搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，可以委托具備法定資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)須搬遷的生活用品、辦公用品、機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存產(chǎn)品的搬遷費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。不能搬遷或者拆除后無(wú)法恢復(fù)使用的，按評(píng)估確定的重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

2.臨時(shí)安置費(fèi)

臨時(shí)安置費(fèi)以被征收房屋的建筑面積為計(jì)算依據(jù)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模o予3個(gè)月市場(chǎng)租金的臨時(shí)安置費(fèi)。實(shí)行土地置換的非住宅房屋，支付臨時(shí)安置費(fèi)的計(jì)算期限為，自搬遷之日至被征收人與 *** 簽訂土地出讓合同之日，另外再加12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

（五）停產(chǎn)停業(yè)損失。

征收合法經(jīng)營(yíng)性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：能依據(jù)完稅證明提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，給予6個(gè)月稅后利潤(rùn)補(bǔ)償；不能提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，按上年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額計(jì)算或者按同類房屋市場(chǎng)租金，給予6個(gè)月的補(bǔ)償。

（六）擅改經(jīng)營(yíng)性用途適當(dāng)補(bǔ)償。

征收產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非經(jīng)營(yíng)性用途或者工業(yè)用途房屋，未經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)擅自改為經(jīng)營(yíng)性用途，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，除按照原用途予以補(bǔ)償外的適當(dāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1.能提供與征收決定發(fā)布日期間隔3年以上的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)—5—照的，補(bǔ)償：（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性用途房屋租賃市場(chǎng)租金—原用途房屋租賃市場(chǎng)租金）×擅改部分建筑面積×36月（即3年）。

2.能提供與征收決定發(fā)布日期間隔不到3年的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，補(bǔ)償：（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性用途房屋租賃市場(chǎng)租金—原用途房屋租賃市場(chǎng)租金）×擅改部分建筑面積×間隔月份（不足1個(gè)月的按1個(gè)月計(jì)算）。

（七）獎(jiǎng)勵(lì)。

被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按期騰空、交付房屋的，給予不同的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總金額不超過(guò)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議確定的補(bǔ)償金額的5%，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.第一時(shí)段：正式啟動(dòng)簽約之日起60日（含60日）內(nèi)簽約并在90日內(nèi)完成騰空交房的，按補(bǔ)償金額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2.第二時(shí)段：正式啟動(dòng)簽約第61日至75日內(nèi)簽約并在120日內(nèi)完成騰空交房的，按補(bǔ)償金額的2.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

3.逾期未完成簽約并騰空交房的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

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