很多朋友對于征收補償標(biāo)準(zhǔn)查詢補償協(xié)議和農(nóng)民征地社保補償手續(xù)不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2022年土地征收補償怎么算各項補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2. 農(nóng)民征地社保補償手續(xù)
3. 臨滕高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)
4. 樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么
5. 征地補償款什么時候發(fā)下來，怎么分啊

2022年土地征收補償怎么算各項補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

2022年土地征收補償怎么算？各項補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這3個注意事項一定要了解，以免出現(xiàn)損失就不劃算了！附：各省土地征收價

咱們國家自古就是農(nóng)耕社會，土地就是農(nóng)民的命，是收入的主要來源，日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來展開的。所以，土地就是農(nóng)民基本生活的保障。

隨著工業(yè)化進(jìn)程，難免有些農(nóng)民的土地會被征收，當(dāng)然，被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補償?shù)摹＞唧w補償多少呢？每個地區(qū)有所差異，下面把部分地區(qū)的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)分享給農(nóng)民朋友，記得收藏一下，以免用的時候找不到！

河北每畝補償4.2-45萬；黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬；甘肅每畝補償0.18-35.054萬；云南每畝補償1.62-25.55萬；河南每畝補償3.6-22.55萬；海南每畝補償4.2357-13.4186萬；

山東每畝補償6-30.9萬；四川每畝補償1.96-8.5萬；重慶每畝補償4.01-6.3萬；遼寧每畝補償3-45萬；吉林每畝補償3.32-27.67萬；天津每畝補償3.4-30.1萬；山西每畝補償1326-26.926萬；

內(nèi)蒙古每畝補償0.0169-29.81萬；上海每畝補償8.2796-11.8496萬；江蘇每畝補償4-16.41萬；浙江每畝補償4.8-23萬；安徽每畝補償3.978-14.95萬；福建每畝補償3.575-11.15萬；江西每畝補償3.41-25.2萬；湖北每畝補償3.06-38萬；湖南每畝補償4.31-9.9萬；

廣東每畝補償3.18-50.18萬；廣西每畝補償3-17.6387萬；貴州每畝補償3.5112-13.63萬； *** 每畝補償0.9576-10.9萬；陜西每畝補償3.078-34.836萬；青海每畝補償1.6-11.66萬；寧夏每畝補償1.65-5.45萬；新疆每畝補償2-19.75萬。

當(dāng)然，以上價格只是“區(qū)片綜合地價”，指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標(biāo)準(zhǔn)，各地補償時，不能低于這個價格，低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區(qū)，增收的標(biāo)準(zhǔn)也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，所以，每個地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

另據(jù)據(jù)相關(guān)資料顯示：2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元；水田平均每畝補償價為9萬元；菜田地平均每畝補償為15萬元；征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補償價格是13.6萬元。

下面我們再來了解一下，征地補償時的一些要點和注意事項！

一、簽訂征地補償注意事項

1、看好簽訂的雙方是誰，不要和村委會簽，一般都是和鎮(zhèn) *** 或街道辦簽。如果，是村委會和你簽的，不要簽，他沒有那個權(quán)限，小心有貓膩；

2、凡是沒有雙方的空白協(xié)議都不能簽字；

3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白，千萬不要怕麻煩，以免過后出現(xiàn)羅亂，蒙受損失。

二、征地補償如何算

每個地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項就行，做到心里有數(shù)不吃虧！

1、土地補償費

被征收的耕地的土地賠償費的標(biāo)準(zhǔn)，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，涉及到有糾紛的，也要按正規(guī)程序來辦。

2、人員安置費

3、房屋補償

4、青苗費

青苗費是指在國家征用土地的時候，農(nóng)作物處于生長階段沒有收獲，國家應(yīng)該給予相應(yīng)的補貼。當(dāng)然，已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補償?shù)摹?/p>

這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計算給予補貼。例如，剛剛播種完的農(nóng)作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個季度產(chǎn)值的三分之一補償工本費。但，對于已經(jīng)在成長期的作物，則按照一季度的生產(chǎn)值來補償。

對于多年生的林木，也有相應(yīng)的補貼標(biāo)準(zhǔn)，我們可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門詳細(xì)了解。

5、地上附屬著物補償

這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場物價的變動及時調(diào)整。但，追尋3年調(diào)整一次的時間范圍里。

6、社保

總之，我們看到補償中，這6項都包含了，就是一個完整的補償，千萬不要漏掉，是我們的都要一次性爭取回來，不然，字簽了，過后再要，那就太難了！

三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚！

1、土地征收公告，不是村里發(fā)布的，而是縣級以上 *** 發(fā)布的，村里發(fā)布的是不符合程序的；

2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)，寫點要明確和清楚，因為，這個直接關(guān)系到我們最后能補償多少錢回來；

3、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論，作為個人來說，很多事項我們是不算全能夠了解的，需要村委會一同參與討論，避免不必要的損失；

4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定，需要注意的是，這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為公告不合規(guī)時，就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢？一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿意才可以；

5、組織簽訂征地安置協(xié)議，補償不滿意的，被征收人，千萬不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭取，明確了再簽字不遲；

6、申請土地征收和審批，分別有國務(wù)院或省級 *** 批準(zhǔn)；

7、發(fā)布土地征收公告，縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。

以上，只是征收程序的部分內(nèi)容，具體要求，我們可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去咨詢。總之，土地征收對農(nóng)民是大事，能夠爭取的權(quán)益一定要一次性爭取到再簽字，過后感覺有問題，作為農(nóng)民的我們是沒有那個精力再去爭取的。

對于征地補償大家有何看法呢？歡迎評論！

全文完，都看到這了，麻煩您幫忙轉(zhuǎn)發(fā)一下，讓更多農(nóng)民朋友了解，謝謝您了，感謝閱讀。

農(nóng)民征地社保補償手續(xù)

(一)由各被征地村(社區(qū))提供征地協(xié)議及土地補償合同;

(二)被征地農(nóng)民身份證及戶口本等證明;

(三)填報的《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險花名冊》、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險申請表》及《被征地農(nóng)民待遇審批表》;

(四)由國土資源部門審核后的《征地情況及保障資金明細(xì)表》。

臨滕高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補償安置費按照《山東省人民 *** 關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯政字〔2015〕286號）公布的滕州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征地共涉及2

個區(qū)片，Ⅰ級區(qū)片每畝補償6.6萬元，Ⅱ級區(qū)片每畝補償5.9萬元（如遇征地區(qū)片綜合地價調(diào)整，按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)按照山東省國土資源廳、山東省財政廳關(guān)于《關(guān)于棗莊市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國土資字〔2017〕384號文）規(guī)定執(zhí)行。居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施按照拆遷指揮部與產(chǎn)權(quán)人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議予以補償。

樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么

補償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮

征地補償款什么時候發(fā)下來，怎么分啊

您好，很高興回答您的問題。

征地補償款包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

征地補償款的發(fā)放時間首先可以依據(jù)安置補償協(xié)議，按照補償協(xié)議約定的支付時間發(fā)放。如果補償協(xié)議中沒有約定的話，參照法律規(guī)定。根據(jù)《土地管理實施條例》規(guī)定，征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

至于土地補償費的分配，《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

對于征地補償費的使用、分配方案，村委會應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會組織法》的規(guī)定經(jīng)村民會議討論決定，通過召開村民會議，經(jīng)2/3以上村民或村民代表同意決定土地補償款的分配。（京平~范）

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