今天給各位分享拆遷兒子未成年如何處理問題？的知識，其中也會對拆遷孩子成年了進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷時孩子多大可以單獨要房
• 2、拆遷房能寫未成年孩子
• 3、一戶多子女拆遷房房產(chǎn)證怎么辦
• 4、動遷中未成年動遷政策
• 5、上海動遷18歲以下小孩不算
• 6、家里拆遷,未成年子女能得到拆遷補償嗎?

拆遷時孩子多大可以單獨要房

一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。房屋買賣也需要其監(jiān)護人代為行使買賣手續(xù)等。因為未成年人不屬于完全行為能力人，買賣房屋的行為需要監(jiān)護人代其行使。

這個孩子已經(jīng)判給男方了，如果說你想要房子，你有要有一定的手續(xù)，上面也會有人下來調(diào)查是否合適。一旦你判給男方，以后上面的手續(xù)屬于是南方，你等于說一個人出來那肯定是沒有房子權(quán)哦。

超過18周歲就可以單獨分戶，即使沒有結(jié)婚，也可以單獨分戶進行拆遷補償。我沒有啊，到18周歲的，只能按照家庭成員的資格來得到，你能屬于他的一個房屋面積，而不能進行分戶，拿到更多的補償面積。

拆遷房能寫未成年孩子

1、法律分析：可以，房產(chǎn)證是可以寫未成年人的名字的。但是相關(guān)規(guī)定，回遷房需要持有滿5年繳納稅費等才可以過戶。

2、法律主觀：孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。 只是如孩子未成年，他不具有 民事行為能力 ，所以辦理過戶手續(xù)，應由他的 法定監(jiān)護人 (一般是父母)代他辦理。

3、不可以的，未成年人是沒有獨立民事行為能力的人，要寫他的監(jiān)護人的名字。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十七條十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。

一戶多子女拆遷房房產(chǎn)證怎么辦

1、這種情況有兩種處理方法：子女是未成年時，父母是子女的監(jiān)護人，父母可以與拆遷單位協(xié)商，以家庭為單位簽訂房屋補償合同，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》來處理房屋補償問題。

2、如果是多套可以一人一套啊，呵呵。房產(chǎn)證的辦理到當?shù)夭疬w辦或者居委會咨詢，個人認為房產(chǎn)證在安置房建好入住后就可以辦理。

3、拆遷房辦理房產(chǎn)證，不可以直接辦到子女名下。拆遷房屬于政策安置房，里面包含很多政策優(yōu)惠，所以不能直接變更到子女名下。拆遷房屬于政策安置房，里面包含很多政策優(yōu)惠，所以不能直接變更到子女名下。

4、拆遷安置房要辦理房產(chǎn)證的，辦理程序如下：(1)申請人需要收集房屋相關(guān)材料，如房屋權(quán)屬證明、房屋拆遷補償協(xié)議、房屋完稅證明、登記申請書等。(2)申請人向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請材料，申請產(chǎn)權(quán)登記。

動遷中未成年動遷政策

1、對在公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內(nèi)居住的，一般可認定為屬于幫助性質(zhì)，并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權(quán)利份額。

2、法律分析：按相關(guān)規(guī)定，即使是未成年人，只要是被拆遷房屋的所有人，就可以得到應得的補償。

3、房屋動遷 *** 政策：未成年人能夠被認定為共同居住人。

4、所以拆遷公告發(fā)布之日時戶口在此范圍內(nèi)的人，即使是未成年子女也均應屬于被拆遷補償?shù)膶ο螅袡?quán)利獲得拆遷補償。

5、承租人或同住人允許未成年子女在自己承租的公房內(nèi)居住的，雖然并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權(quán)利份額，但一般來說會適當考慮多給一些拆遷補償。同時，各地拆遷法規(guī)、政策不同，認定標準也不一樣。

6、未到18周歲的，只能按照家庭成員的資格來得到，而不能進行分戶，拿到更多的補償面積。

上海動遷18歲以下小孩不算

房屋動遷 *** 政策：未成年人能夠被認定為共同居住人。

*** 的孩子在法律上還不具有完全民事行為能力，簽拆遷安置房的協(xié)議需要法定代理人的同意才可以。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣房。

半個人頭計算。這是因為對于未成年人而言，他們的生活和用水等資源消耗相對較少，但在拆遷安置中，需要為他們提供適宜的生活環(huán)境和教育資源等。因此，通常將未成年人按照半個人頭計算，以便更好地安排拆遷安置工作。

家里拆遷,未成年子女能得到拆遷補償嗎?

1、對于補償方式，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣房。但子女 *** ，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產(chǎn)進行處置。

2、法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷，如果是因人口進行補償?shù)模闯赡耆耸怯醒a償?shù)摹Ｈ绻闯赡耆瞬皇羌w經(jīng)濟組織的成員，就沒有補償。

3、未成年子女能否得到拆遷補償？當然是可以得到補償?shù)摹２疬w補償?shù)挠嬎惴绞接卸喾N，可以按照戶口中的人數(shù)進行補償，也可以按照房屋的面積進行補償，還可以兩種方式相結(jié)合進行補償。

4、對在公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內(nèi)居住的，一般可認定為屬于幫助性質(zhì)，并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權(quán)利份額。

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