本篇文章給大家談?wù)劚本┞蓭熈制G華，以及北京律師林艷華怎么樣對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、按揭房如何進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)[購(gòu)房百問(wèn)百答之按揭貸款]

按揭房如何進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)[購(gòu)房百問(wèn)百答之按揭貸款]

小編今天就為大家講解一下，正在按揭狀態(tài)下的房屋可以怎樣買(mǎi)賣(mài)？轉(zhuǎn)按揭簡(jiǎn)單直接的一種方法就是轉(zhuǎn)按揭，通俗的說(shuō)就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

貸款轉(zhuǎn)按揭。貸款轉(zhuǎn)按揭是最常見(jiàn)的一種，最直接的一種方法。主要是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更抵押物或變更借款人的貸款。

按揭的房子怎么賣(mài)？轉(zhuǎn)按揭：簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買(mǎi)賣(mài)中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買(mǎi)賣(mài)，該房屋的買(mǎi)方仍繼續(xù)償還賣(mài)方的按揭房款。按揭貸款中的樓房出售流程貸款買(mǎi)的房子想出售，需要辦理“轉(zhuǎn)按揭”。

通常情況下，買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷(xiāo)房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易；（2）轉(zhuǎn)按揭。

方法/步驟第賣(mài)方有能力還貸的，先賣(mài)方還清貸款，注銷(xiāo)抵押，然后再交易過(guò)戶(hù)。第賣(mài)方?jīng)]能力還貸的，而買(mǎi)方有能力的，可以協(xié)商讓買(mǎi)方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶(hù)。

關(guān)于北京律師林艷華和北京律師林艷華怎么樣的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。